{"id":10481,"date":"2024-07-18T13:05:21","date_gmt":"2024-07-18T13:05:21","guid":{"rendered":"https:\/\/oxand.com\/?p=10481"},"modified":"2025-12-12T02:09:06","modified_gmt":"2025-12-12T02:09:06","slug":"immobilien-nachhaltiger-machen-esg-und-nachhaltigkeit-absatz-dupa-2-0","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oxand.com\/de\/blog\/making-real-estate-more-sustainable-esg-and-sustainability-paragraph-dupa-2-0\/","title":{"rendered":"Immobilien nachhaltiger machen, ESG und Nachhaltigkeitsparagraph DuPa 2.0"},"content":{"rendered":"

Effiziente und automatische Integration und Nachhaltigkeit von DuPa 2.0 in Bewertungen<\/h3>\n\n\n\n

Die niederl\u00e4ndische Bankenvereinigung hat gemeinsam mit den gro\u00dfen Gutachterfirmen und der Vereinigung der institutionellen Immobilieninvestoren einen neuen Nachhaltigkeitsbereich (DuPa) 2.0 eingef\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n

Auf Verlangen der Banken muss dieser Abschnitt ab Mitte Februar in die Bewertungsberichte aufgenommen werden. Auch ESG-Faktoren (Environmental Social Governance) werden bei der Berechnung des Marktwerts von Immobilien ber\u00fccksichtigt. Nimmt der Gutachter keinen Abschnitt \u00fcber Nachhaltigkeit in den Bewertungsbericht auf, wird dieser zur\u00fcckgeschickt.<\/p>\n\n\n\n

Nachhaltigkeit wird f\u00fcr den Wert einer Immobilie immer wichtiger, unabh\u00e4ngig davon, ob sie durch Vorschriften gef\u00f6rdert wird oder nicht. Daher ist es wichtig zu wissen, wie ein Geb\u00e4ude in Bezug auf seine Energieeffizienz und Klimarisiken abschneidet und wie zukunftssicher es ist. Der neue Nachhaltigkeitsteil, DuPa 2.0, muss unter anderem Informationen \u00fcber den tats\u00e4chlichen und standardisierten Energieverbrauch des Geb\u00e4udes, die Installationen, die Isolierung und die Risiken von \u00dcberschwemmungen, Erdbeben und Bodensenkungen erfassen.<\/p>\n\n\n\n

Auf diese Weise leisten die Banken einen positiven Beitrag zur Nachhaltigkeit und helfen ihren Kunden, ihre Immobilien nachhaltiger zu gestalten. Der Abschnitt zwingt Gutachter dazu, Immobilienwerte mit Nachhaltigkeit und Klimarisiken zu verkn\u00fcpfen.<\/p>\n\n\n\n

Oxand setzt sich gemeinsam mit Blue Module und FluX f\u00fcr eine effiziente Integration des Nachhaltigkeitsteils 2.0 in Bewertungsberichte ein. Mit FluX (Marktf\u00fchrer im Bereich Bewertungsmanagement-Software) und Blue Module (bankenanerkannter Anbieter von ESG-Daten) wird es ab Mitte Februar 2024 m\u00f6glich sein, den neuen Nachhaltigkeitsteil in die Bewertungssoftware von FluX sowie in die Software von Blue Module einzugeben. Oxand wird die erforderlichen Informationen \u00fcber Nachhaltigkeitskosten und -ma\u00dfnahmen bereitstellen.<\/p>\n\n\n\n

>>Klicken Sie hier f\u00fcr weitere Informationen<<<\/a><\/h5>\n\n\n\n
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Ausgepr\u00e4gter langfristiger Szenario-Ansatz und Methodik f\u00fcr mehr Nachhaltigkeit im Immobilienbereich<\/h3>\n\n\n\n

Der neue Abschnitt zur Nachhaltigkeit steht im Einklang mit der ESG-Berichterstattung. B\u00f6rsennotierte und gro\u00dfe Unternehmen sind bereits verpflichtet, \u00fcber ihre Nachhaltigkeitspolitik und die damit verbundenen Leistungen und Risiken zu berichten. Eine wachsende Zahl von Unternehmen arbeitet mit ESG oder ist bereits dabei.<\/p>\n\n\n\n

Oxand setzt sich daf\u00fcr ein, die Nachhaltigkeit von Immobilien zu f\u00f6rdern und zu beschleunigen. Wir tun dies mit einem praktischen und datengesteuerten Ansatz.<\/p>\n\n\n\n

Daten werden immer wichtiger. Mit Daten k\u00f6nnen faktenbasierte Analysen durchgef\u00fchrt werden, die die Auswirkungen von ESG und Klima auf Immobilien viel klarer, zuverl\u00e4ssiger und berechenbarer machen. Oxand sammelt seit \u00fcber 20 Jahren Immobiliendaten. Damit stehen Informationen zu mehr als 50 Millionen Quadratmetern Immobilien zur Verf\u00fcgung. Dazu geh\u00f6ren Alterungsdaten und Energieleistungsdaten f\u00fcr Geb\u00e4udekomponenten, Instandhaltungs- und Ersatzkosten sowie Verbesserungen der Nachhaltigkeit. Es liefert auch Informationen \u00fcber die Auswirkungen von Ma\u00dfnahmen auf die Kosten, Risiken, Lebensdauer und Nachhaltigkeitsleistung von Immobilien.<\/p>\n\n\n\n

Mit Hilfe von Kundendaten und unseren Immobiliendaten erstellen wir schnell geografisch transparente, messbare und konkrete Immobilienportfolios, um einen kontinuierlichen Einblick zu erhalten, zeitnahe Anpassungen zu erm\u00f6glichen und die Kontrolle zu behalten.<\/p>\n\n\n\n

Mit einem ausgepr\u00e4gten Szenarioansatz und einer Methodik k\u00f6nnen wir anhand der Daten verschiedene Nachhaltigkeitsszenarien (fundiert) berechnen und vergleichen. Dies erm\u00f6glicht einen klaren \u00dcberblick \u00fcber die Auswirkungen von (notwendigen und gew\u00fcnschten) Nachhaltigkeitsma\u00dfnahmen auf die Kosten, Risiken und die Performance von Immobilien, sowohl jetzt als auch in Zukunft.<\/p>\n\n\n\n

Die Investitionen k\u00f6nnen in diesen Szenarien zeitlich gestreckt werden, z. B. aufgrund von Budgetbeschr\u00e4nkungen, Risiken und\/oder der schrittweisen Umsetzung der Nachhaltigkeit f\u00fcr 2030, 2040 und 2050. Dar\u00fcber hinaus kann die Korrelation mit einem mehrj\u00e4hrigen Instandhaltungsplan (MJOP\/DMJOP), einer mehrj\u00e4hrigen Investitionsprognose (MOIP) oder einer langfristigen Anlagenplanung (LTAP) ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n\n\n\n

Auf diese Weise tragen wir dazu bei:<\/p>\n\n\n\n