¿Cómo priorizar el mantenimiento y el CAPEX en una compleja cartera de locales con datos dispersos y plazos ajustados?
Contexto
VIPARIS explota importantes recintos feriales y de congresos en Île-de-France. La recuperación tras los Juegos Olímpicos, las necesidades preolímpicas y las restricciones presupuestarias dificultaban la justificación de las inversiones y aumentaban las deudas de mantenimiento. Los datos y los conocimientos técnicos estaban dispersos por las sedes, con una elevada rotación. VIPARIS necesitaba un registro de activos compartido y escenarios de 5 a 15 años para priorizar las obras, gestionar el riesgo e integrar las limitaciones de energía/carbono.
En la figura
8
sitios
32
edificios
700k
m²
¿Qué hemos hecho?
Estructuración de un registro de activos homogéneo en Simeo (emplazamiento / edificio / componentes).
Obtención de conocimientos especializados mediante talleres y consolidación de archivos y datos dispersos.
Leyes de envejecimiento calibradas, acciones de mantenimiento y curvas de costes para cada dominio.
Trayectorias de inversión simuladas a 5-15 años incluyendo riesgo, energía y descarbonización para apoyar a COMEX.
Ganancias
Registro de activos compartido, que reduce la dependencia de los “sachants” individuales.”
Arbitraje de CAPEX basado en datos: ayuda para garantizar un presupuesto adicional de 7 millones de euros.
Hoja de ruta de mantenimiento a largo plazo que integra riesgo, energía y carbono