Inmobiliario
Liberar el potencial de sus activos inmobiliarios
Aproveche el software AIP de Simeo para prolongar la vida útil de los edificios, mejorar la sostenibilidad y reducir los costes totales hasta 30%.
Retos del sector inmobiliario
Estructuras envejecidas
Túneles, puentes, autopistas, aeropuertos y puertos requieren reparaciones más frecuentes.
Aumento de los costes
El envejecimiento de los inmuebles y el mantenimiento reactivo impulsan los gastos.
Tiempos de inactividad imprevisibles
Los fallos inesperados afectan a la satisfacción de los inquilinos y a las operaciones.
Sostenibilidad
Los requisitos ESG y la normativa de la UE exigen menos emisiones.
¿Cómo puede ayudarte Oxand?
El software Simeo™ AIP de Oxand y nuestros expertos de Oxand combinan análisis preventivos avanzados, un profundo conocimiento del sector y orientación personalizada para ayudarle:
Activo
longevidad
Identifique los activos críticos, cuantifique el riesgo y el impacto, y priorice las inversiones allí donde aporten mayor valor.
Preventivo
mantenimiento
Planificar las acciones de mantenimiento y renovación en función de las previsiones y los riesgos, reduciendo el trabajo reactivo y optimizando el OPEX/CAPEX a largo plazo.
Simulaciones de escenarios y cuadros de mando
Visualice su cartera y compare escenarios con restricciones presupuestarias, de nivel de servicio, de riesgo y de descarbonización para elegir la estrategia óptima.
Cumplimiento y sostenibilidad integrados
Genere pruebas preparadas para la norma ISO 55000, realice un seguimiento de los indicadores clave de rendimiento (KPI) normativos y modele vías de reducción de carbono dentro de su plan de inversión.
Características principales para los propietarios inmobiliarios
El software Simeo™ de Oxand aborda estos retos proporcionando:
Hemos construido nuestros modelos preventivos a lo largo de 20 años: 10 000 leyes de Envejecimiento y Energía, 30 000 acciones de mantenimiento y bases de costes. Nuestro enfoque basado en modelos de riesgo le alerta de los puntos vulnerables antes de que se conviertan en críticos.
Nuestro equipo de expertos aprovecha nuestra metodología y el software Simeo para definir la mejor trayectoria en función de nuestras limitaciones presupuestarias, el riesgo, el rendimiento energético y los objetivos de descarbonización.
Equilibre CAPEX y OPEX para reducir el coste total de propiedad.
Defina su trayectoria en materia de carbono e identifique las áreas de mejora.
Adapte los conocimientos a los ingenieros, los equipos de cumplimiento y los líderes de nivel C.
Métodos tradicionales
-
- Reparaciones y sustituciones reactivas, que generan costes adicionales.
- Presupuestos fragmentados y difíciles de controlar.
- Visibilidad limitada de los costes a largo plazo y los riesgos futuros.
- Dificultad para justificar las inversiones de CAPEX ante la dirección.
Planificación de la inversión de activos con Oxand Simeo™
- Priorización de las inversiones en función de los riesgos reales de los activos.
- Visión plurianual de CAPEX/OPEX para una planificación presupuestaria inteligente.
- Integración de indicadores de sostenibilidad y cumplimiento.
- Hojas de ruta de inversión claras y estructuradas, listas para los comités de dirección.
¿Por qué elegir Oxand?
30% menor coste de propiedad
Las organizaciones pueden recortar los costes de mantenimiento, mejorar la seguridad de los pacientes y residentes y reducir su huella de carbono, todo ello sin comprometer la calidad del servicio.
Mayor satisfacción de los ocupantes
Menos averías y un funcionamiento más fluido del edificio.
Mejora del rendimiento de ESG
Supervisión del rendimiento y el envejecimiento mediante Oxand Simeo™, que permite elaborar planes de inversión y planes directores a largo plazo y basados en los riesgos para apoyar una toma de decisiones informada.
Éxito real, historias reales
Aeropuerto LaGuardia - Evaluación de la madurez
“Como líder de activos, soy consciente de la necesidad de desafiar nuestras prácticas y estar en el nivel superior de las prácticas de operación y mantenimiento. En este contexto, queremos como primer paso realizar una Evaluación de Madurez de nuestras prácticas de Gestión de Activos, para en el futuro obtener la Certificación ISO 55001 - Gestión de Activos.”
CTO, Director Técnico
El Departamento del Mosa optimiza su plan director de gestión de activos
“Necesitábamos una herramienta que nos permitiera consolidar los datos fragmentados que teníamos y proyectarlos de forma que pudieran presentarse claramente a nuestros cargos electos, que son los que toman las decisiones”.”
“Necesitábamos una herramienta que nos permitiera consolidar los datos fragmentados que teníamos y proyectarlos de forma que pudieran presentarse claramente a nuestros cargos electos, que son los que toman las decisiones”.”
Chief Executive Officer (Director General de Servicios)
In'li optimiza la gestión de sus residencias e integra un objetivo de rendimiento energético con la ayuda de Oxand Simeo
“Recurrimos a Oxand porque necesitábamos una herramienta que nos proporcionara una visión predictiva -no sólo correctiva- y nos ayudara a gestionar nuestras inversiones con mayor eficacia. Oxand destacó por sus capacidades de gestión de riesgos”.”
“Recurrimos a Oxand porque necesitábamos una herramienta que nos proporcionara una visión predictiva -no sólo correctiva- y nos ayudara a gestionar nuestras inversiones con mayor eficacia. Oxand destacó por sus capacidades de gestión de riesgos”.”
Jefe del Departamento de Presupuesto y Valoración de Activos
¿Preparado para transformar sus activos?
Optimice sus activos, reduzca costes y alcance más rápidamente sus objetivos de sostenibilidad.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
La mayoría de los clientes notan mejoras -menores costes, mayor fiabilidad- en un plazo de 6 a 12 meses.
Absolutamente. Simeo™ está diseñado para gestionar miles de activos con información procesable.