De kernvragen van vermogensbeheer:
Beheer van bedrijfsmiddelen is het toezicht op en beheer van bedrijfsmiddelen om hun waarde gedurende hun levenscyclus te maximaliseren. In dit artikel richten we ons op fysieke activa zoals infrastructuur en gebouwen. Eigenaren van deze activa kunnen hun investeringsstrategie optimaliseren, kosten verlagen en de algehele prestaties verbeteren door assetmanagementprincipes toe te passen. Een goed ontworpen asset management organisatie is in staat om de volgende uitdagingen aan te gaan.
Reageren op veroudering van activa om maximale waarde te genereren gedurende de gehele levenscyclus
Met asset management kunnen organisaties anticiperen op de levenscyclus van de bedrijfsmiddelen in hun portefeuille en de onderhoudskosten verlagen door onverwachte uitgaven te beperken. Onderinvestering in de activaportefeuille leidt tot een daling van de waarde en een stijging van de onderhoudskosten, deels omdat er corrigerende uitgaven ontstaan. Uitstel van kosten leidt tot uitstel. En omdat de staat van activa ongemerkt verslechtert, kan dit plotseling tot ongewenste situaties leiden. Daarom speelt activabeheer een cruciale rol bij het anticiperen op de veroudering van activa. Het helpt bij het bepalen van de reguliere kosten (vaak standaardkosten genoemd) die gepaard gaan met een adequaat onderhoudsniveau, evenals bij het schatten van de kosten die gepaard gaan met renovatie en vervanging. Dit maakt het mogelijk om scenario's te vergelijken en tot optimale besluitvorming te komen.
Het beschikbare budget en de prestaties van bedrijfsmiddelen in evenwicht brengen
Beperkte financiële middelen kunnen organisaties dwingen om moeilijke beslissingen te nemen over welke bedrijfsmiddelen onderhouden of vervangen moeten worden. Deze beslissingen kunnen aanzienlijke financiële gevolgen hebben en vereisen daarom zorgvuldige overweging van factoren zoals de resterende levensduur van bedrijfsmiddelen en het belang van de prestaties van bedrijfsmiddelen ten opzichte van de doelstellingen van de organisatie. Met asset management kunnen besluitvormers budgetbeperkingen beheren om de prestaties van assets te maximaliseren. Door een gedegen strategie voor activabeheer te implementeren, kunnen organisaties hun middelen effectief toewijzen en ervoor zorgen dat hun bedrijfsmiddelen op de meest efficiënte en kosteneffectieve manier worden gebruikt.
De activaportefeuille visualiseren en omgaan met informatieovervloed
Met een overvloed aan informatie over bedrijfsmiddelen kan het een uitdaging zijn om te bepalen welke informatie relevant is en hoe deze effectief gebruikt kan worden. Adviseurs voor activabeheer en procesmodelleurs kunnen bedrijven helpen om hun procedures voor het verzamelen en analyseren van gegevens te stroomlijnen, zodat ze beter geïnformeerde beslissingen over hun bedrijfsmiddelen kunnen nemen. In de praktijk blijkt het vaak mogelijk voor organisaties om waardevolle inzichten uit informatie te halen, wat leidt tot effectievere strategieën voor activabeheer en betere besluitvorming.
De activaportefeuille duurzaam maken en bijdragen aan noodzakelijke overgangen
Organisaties staan onder toenemende druk om klimaatverandering aan te pakken en duurzaamheid te omarmen. Effectief activabeheer kan organisaties helpen bij het identificeren van mogelijkheden om de impact op het milieu te verminderen en de duurzaamheid te verbeteren. Dit kan op zijn beurt leiden tot zowel kostenbesparingen als een betere reputatie. Eigenaren van fysieke bedrijfsmiddelen staan voor grote uitdagingen bij de overgang naar duurzame energiebronnen. Het implementeren van een vermogensbeheerstrategie die ook expliciete energieprestatiedoelstellingen omvat, blijkt vaak effectief om deze uitdaging aan te gaan.
Kortom: Vermogensbeheer is van cruciaal belang voor bedrijven die hun investeringsstrategie willen optimaliseren, kosten willen verlagen en prestaties willen verbeteren. Door te anticiperen op de veroudering van activa, de budgetten te begrijpen, weloverwogen keuzes te maken in het licht van een overvloed aan informatie en expliciet duurzaamheidsdoelen te stellen, kunnen organisaties ervoor zorgen dat hun activa de vereiste prestaties leveren. Adviseurs voor activabeheer en procesmodelleurs kunnen waardevolle ondersteuning bieden bij het nemen van weloverwogen beslissingen, het navigeren door de uitdagingen en het ontwikkelen van strategieën om de waarde van activa te maximaliseren.
Hoe helpen vermogensbeheeradviseurs en procesmodelleurs uw beleggingsstrategie te optimaliseren?
Aangezien activabeheer een complexe en geïntegreerde aanpak vereist, is het van cruciaal belang om duidelijke en goed gedefinieerde processen binnen de organisatie te hebben. Adviseurs voor assetmanagement kunnen helpen bij het definiëren van rollen, het afbakenen van verantwoordelijkheden en het ontwerpen van een geschikte organisatiestructuur. Met de kennis en expertise die zij op dit gebied hebben opgedaan, kunnen zij ook helpen bij het creëren van duidelijke processen voor beheer, monitoring & inspectie, planning, projectuitvoering, de organisatie van het dagelijks beheer en ondersteunende processen.
Het formuleren van een investeringsstrategie vereist het definiëren van belangrijke prestatie-indicatoren (KPI's), het identificeren van risico's en het hebben van een duidelijk totaalbeeld van de staat van het bedrijfsmiddel. Bovendien vereist een langetermijnstrategie dat het risico van onvoorziene kosten bekend is en natuurlijk zoveel mogelijk wordt beperkt. Het doel is om een overzicht te hebben van de activaportefeuille als geheel en een duidelijke langetermijnstrategie te formuleren die in lijn is met de doelstellingen van de organisatie.
Na het bepalen van de langetermijnstrategie is effectieve communicatie met alle belanghebbenden en werknemers essentieel. Het is cruciaal om hun wensen en eisen te begrijpen en de visie met hen te delen. Met deze waardevolle informatie kan een implementatieplan worden opgesteld, zodat de strategie in de praktijk kan worden gebracht.
Oxand adviseert over voorspellend en effectief vermogensbeheer, zodat vermogensbezitters en hun dienstverleners hun strategieën en investeringen kunnen optimaliseren.
Oxand is al meer dan 20 jaar een toonaangevende specialist op het gebied van vermogensbeheer, die zijn klanten helpt strategieën te formuleren en investeringsplannen te optimaliseren. Onze uitgebreide expertise en unieke software helpen organisaties om de prestaties van hun bedrijfsmiddelen te verbeteren. Wij doen dit met een breed scala aan diensten, waaronder consultancy, software (Simeo), opleiding en training (Oxand Academy) en procesmodellering.
Ontwikkel een strategie voor activabeheer met Oxand