Approche et méthodologie distinctives de scénarios à long terme pour rendre l'immobilier plus durable
Oxand s'engage à stimuler et à accélérer la durabilité de l'immobilier. Pour ce faire, nous adoptons une approche pratique et fondée sur des données.
Les données deviennent de plus en plus importantes. Grâce aux données, il est possible de réaliser des analyses basées sur des faits, ce qui rend l'impact de l'ESG et du climat sur l'immobilier beaucoup plus clair, plus fiable et plus prévisible. Oxand collecte des données immobilières depuis plus de 20 ans. Elle fournit des informations sur plus de 50 millions de mètres carrés de biens immobiliers. Elles comprennent des données sur l'obsolescence et la performance énergétique des composants des bâtiments, les coûts d'entretien et de remplacement, et les améliorations en matière de durabilité. Il fournit également des informations sur l'impact des mesures sur les coûts, les risques, la durée de vie et la performance en matière de durabilité des biens immobiliers.
En utilisant les données du client et nos données immobilières, nous créons rapidement des portefeuilles immobiliers géographiquement transparents, mesurables et concrets, ce qui nous permet de maintenir un contrôle continu, d'effectuer des ajustements en temps opportun et de garder le contrôle.
Grâce à une approche et à une méthodologie distinctes, nous pouvons utiliser les données pour calculer et comparer (de manière substantielle) différents scénarios de durabilité. Cela permet d'obtenir une vue d'ensemble claire de l'impact des mesures de durabilité (nécessaires et souhaitées) sur les coûts, les risques et les performances de l'immobilier, aujourd'hui et à l'avenir.
Les scénarios permettent d'étaler les investissements dans le temps, par exemple en raison de contraintes budgétaires, de risques et/ou d'une mise en œuvre progressive de la durabilité pour 2030, 2040 et 2050. Ils peuvent également être envisagés dans le cadre d'un plan de maintenance pluriannuel (MJOP/DMJOP), de prévisions d'investissement pluriannuelles (MOIP) ou d'une programmation à long terme des actifs (LTAP).
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Nous contribuons ainsi à :
- Les bonnes décisions (d'investissement)
- Justification factuelle de la prise de décision
- Professionnalisation du portefeuille immobilier
- Suivi des risques
- Réalisation effective des objectifs (à l'épreuve de Paris)