Simulez vos scénarios d'investissement et défendez vos arbitrages CAPEX.

Oxand Simeo™ AIP consolide l'état, le risque, le coût, l'énergie et le carbone de vos actifs pour comparer des scénarios, prioriser les interventions et produire un plan pluriannuel prêt à être présenté.

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Présent sur 3 continents EMEA · Amérique du Nord · APAC

Par 100+ organisations gestionnaires d’actifs

Gérant 25 Md€+ d’actifs sous planification

Cité dans le Gartner® Market Guide for Asset Investment Planning Solutions, 2024

Reconnu par Gartner comme éditeur représentatif de l’AIP · Membre de l’Institute of Asset Management (IAM)

Pourquoi les gestionnaires de patrimoine sont-ils en difficulté ?

Le vieillissement des actifs, une réglementation stricte et les objectifs de réduction des émissions de carbone mettent les budgets sous pression. Avec des données cloisonnées et fragmentées, les équipes peinent à élaborer et à défendre des plans d'investissement pluriannuels, alors que les directions attendent un retour sur investissement clair. Sans priorisation du risque ni comparaison de scénarios, les arrêts non planifiés augmentent, les dépenses d'exploitation grimpent et les objectifs de durabilité sortent de portée.

Des données cloisonnées et fragmentées

Les données d’actifs sont dispersées entre systèmes et équipes, ce qui complique la construction d’une vision unique et fiable du portefeuille.

Des plans difficiles à défendre

Sans modèle partagé, les plans d’investissement pluriannuels résistent mal à l’examen des directions et des conseils d’administration.

Hausse de l’OPEX et arrêts non planifiés

Sans priorisation du risque, la maintenance différée se transforme en interventions d’urgence coûteuses et en arrêts non planifiés.

Des objectifs de durabilité hors de portée

Sans comparaison de scénarios, les objectifs de performance carbone et énergétique échappent au plan d’investissement.

Des données d'actifs à un plan d'investissement défendable

Cinq piliers portent la démarche de bout en bout : collecter sur site via Simeo GO, visualiser votre portefeuille, prévoir avec des modèles scientifiques, simuler sous contraintes, et adapter le plan à mesure que les conditions évoluent.

1 · Collecter

Collecte de données sur site

Avec l'application mobile Simeo GO, les équipes de terrain retrouvent les actifs, collectent des données fiables sur site et réalisent des inspections — transformant la réalité du terrain en informations standardisées qui alimentent votre inventaire d'actifs.

Simeo GO

Inspections mobiles — collecte de données sur le terrain

2 · Visualiser

Visualisez votre portefeuille

Des cartes interactives et des tableaux de bord transforment des données d'actifs complexes en indicateurs clairs sur l'état, le risque, la performance énergétique et la valeur de renouvellement.

Simeo AIP · Portefeuille

Cartes interactives — état, risque et valeur de renouvellement

3 · Prévoir

Des prévisions fondées sur la science

Appuyez-vous sur 10 000 modèles propriétaires de vieillissement et de performance énergétique et 30 000 actions de maintenance pour prédire la dégradation, les coûts et les risques, en mobilisant des stratégies de maintenance assistées par l'IA, avec validation experte.

Simeo AIP · Modèles

Modèles de vieillissement et énergétiques — prévisions de dégradation, de coût et de risque

4 · Simuler

Simulez sous contraintes

Testez et comparez des scénarios d'investissement sous contraintes de budget, de risque, de performance énergétique et de carbone, et identifiez rapidement l'option qui optimise le retour sur investissement dans des conditions réelles.

Simeo AIP · Scénarios

Comparaison de scénarios — budget, risque, énergie et carbone

5 · Adapter

Adaptez-vous à l'évolution des conditions

Transformez les scénarios en plans d'investissement adaptatifs qui évoluent avec les budgets, les risques et les priorités — toujours à jour, prêts à être présentés en comité, à la direction ou au conseil.

Simeo AIP · Planification

Type d’action ▾Année ▾

SiteComponentCost 2026202720282029

✓ Avenue du Parc Passerelle piétonne 9 120 € EPREC

Rue de la Fontaine Fenêtres extérieures 40 003 € REC

✓ Avenue du Parc Garde-corps 10 103 € REPREP

Campus Nord Étanchéité toiture 28 460 € SUNREC

Quai des Ormes Production de chaleur 61 900 € REC

Plan opérationnel — replanifiez à mesure que les budgets et les risques évoluent

Une planification des investissements fondée sur des preuves traçables

Jusqu’à 30 %

Réduction du TCO

10 000+

Modèles prédictifs

30 000+

Actions recommandées

ISO 55001

Gouvernance alignée

Qu'est-ce que Simeo AIP ?

Simeo AIP

est le logiciel de planification des investissements patrimoniaux (AIP) d’Oxand, c’est-à-dire la planification et la programmation pluriannuelles des investissements sur les actifs physiques. Il consolide votre registre d’actifs et simule le vieillissement, le risque, le coût, l’énergie et le carbone pour construire des plans CAPEX pluriannuels défendables. Conçu pour les opérateurs d’infrastructures, les portefeuilles immobiliers, les services publics et les gestionnaires d’actifs publics, il contribue à réduire le coût total de possession jusqu’à 30 % tout en s’alignant sur les exigences de l’ISO 55001.

En un coup d'œil — choisissez votre offre.

Simeo AIP

La plateforme complète de planification des investissements fondée sur le risque : simulation de scénarios et plans pluriannuels.

Simeo Inventory

Contrôle d’inventaire et inspections de terrain pour une vision claire de l’état actuel de votre portefeuille.

Simeo Lite

Offre d’entrée gratuite donnant un aperçu de l’état actuel de votre portefeuille — sans simulation.

Estimations d’investissement sur 10 ans

—

Répartition de l’état et du risque

Inventaire des composants généré automatiquement

Contrôle d’inventaire complet

—

Inspections de terrain (Simeo GO)

—

Planification des investissements assistée par l’IA

—

Optimisation budgétaire et contraintes

—

Performance carbone et énergétique

—

Qui profite de Simeo AIP.

Simeo AIP est conçu pour chaque partie prenante d'une organisation à forte intensité d'actifs.

Responsables patrimoine et exploitation

Décloisonnez les données pour structurer, comparer et défendre des plans d’investissement pluriannuels — en réduisant le retard de maintenance, en améliorant la performance énergétique et en délivrant un retour sur investissement clair.

Responsables développement durable / ESG

Modélisez des trajectoires de réduction des émissions de CO₂ et le retour sur investissement de la durabilité en intégrant des indicateurs carbone dans les scénarios d’investissement pluriannuels. Exportez des rapports EPBD et ISO 55000 prêts à l’emploi.

Conformité, qualité et audit

Générez des plans d’investissement alignés sur l’ISO 55000 et prêts pour l’audit, suivez les indicateurs réglementaires, et fournissez des rapports fondés sur des preuves traçables pour étayer les décisions d’investissement à long terme.

Directions et sponsors

Allouez le capital en toute confiance grâce à des scénarios détaillés et des plans d’investissement prêts à présenter au conseil d’administration, accompagnés de prévisions claires sur le retour sur investissement.

Concession / PPP

Simeo est le tiers de confiance qui apporte de la clarté dans la relation entre concédant et concessionnaire : bâtissez et maintenez à jour votre plan de renouvellement des actifs, optimisez l’état de l’infrastructure grâce à des actions ciblées de maintenance préventive, et garantissez le bon état de l’infrastructure jusqu’au terme du contrat (remise/handback) grâce à un outil et une méthodologie partagés entre les deux parties.

Questions fréquentes

Qu’est-ce que le logiciel de planification des investissements patrimoniaux Simeo AIP ?

Simeo AIP est une plateforme de planification des investissements patrimoniaux (AIP) fondée sur le risque, développée par Oxand. Elle centralise les données d’actifs, prédit comment les actifs vieillissent et se dégradent, et permet de comparer des scénarios d’investissement sous contraintes de budget, de risque, d’énergie et de carbone, afin de construire des plans CAPEX pluriannuels prêts à être présentés en comité, à la direction ou au conseil, fondés sur des preuves traçables plutôt que sur des tableurs.

À qui s’adresse Simeo AIP ?

Simeo AIP est conçu pour les organisations à forte intensité d’actifs : opérateurs d’infrastructures, gestionnaires de portefeuilles immobiliers et de logement social, services publics, patrimoine hospitalier et gestionnaires d’actifs publics, principalement en Europe. Les utilisateurs types sont les responsables patrimoine et exploitation, les équipes développement durable / ESG, les équipes conformité et qualité, et les sponsors exécutifs qui ont besoin de plans d’investissement défendables.

Comment Simeo AIP réduit-il le coût total de possession ?

Simeo AIP utilise des modèles propriétaires de vieillissement et de performance énergétique pour prédire quand les composants vont se dégrader, puis simule des scénarios d’investissement pour identifier le plan au coût le plus bas qui maintient le risque et la performance dans les objectifs fixés. En calant précisément le moment des interventions et en différant les dépenses non nécessaires, les clients peuvent réduire leur coût total de possession jusqu’à 30 %.

Simeo AIP prend-il en charge l’ISO 55001 et le reporting ESG ?

Oui. Simeo AIP s’aligne sur le référentiel de gestion d’actifs ISO 55000 / ISO 55001, génère des plans d’investissement et des pistes d’audit prêts pour l’audit, et intègre directement les indicateurs d’énergie et de CO2 dans les scénarios, afin de modéliser des trajectoires de décarbonation et d’exporter des rapports pour les exigences EPBD et ESG.

Combien coûte Simeo AIP ?

Simeo AIP est proposé sous forme d’abonnement entreprise sur mesure, dimensionné selon la taille du portefeuille et les modules sélectionnés. Il n’existe pas de tarif catalogue fixe. Pour un devis personnalisé, contactez Oxand à info@oxand.com ou demandez une démonstration ; l’équipe adaptera la tarification à votre portefeuille.

Combien de temps faut-il pour démarrer avec Simeo AIP ?

La plupart des clients importent leurs données existantes et lancent leurs premiers scénarios d’investissement pluriannuels en moins de deux semaines. Un plan prêt pour le conseil d’administration prend généralement moins de 6 mois. Une offre gratuite, Simeo Lite, donne un aperçu clair de l’état actuel de votre portefeuille avant de s’engager sur la plateforme complète.

Comment mes données sont-elles sécurisées, et où sont-elles hébergées ?

Simeo AIP fonctionne sur une infrastructure certifiée ISO 27001, basée dans l’UE. Les données sont chiffrées au repos (AES-256) et en transit (TLS 1.3). Le contrôle d’accès basé sur les rôles et l’authentification unique (SSO) garantissent que seuls les utilisateurs autorisés peuvent consulter ou modifier les informations. Pour les services publics nécessitant une isolation renforcée, un déploiement Kubernetes entièrement autohébergé est disponible.

Découvrez Simeo AIP sur votre portefeuille

Apportez vos données d'actifs. Nous vous montrerons à quoi ressemble un plan d'investissement pluriannuel fondé sur des preuves traçables.

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