Les questions fondamentales de la gestion d'actifs :
La gestion des actifs est la surveillance et la gestion des actifs afin de maximiser leur valeur tout au long de leur cycle de vie. Dans cet article, nous nous concentrons sur les actifs physiques tels que les infrastructures et les bâtiments. Les propriétaires de ces actifs peuvent optimiser leur stratégie d'investissement, réduire les coûts et améliorer les performances globales en appliquant les principes de la gestion d'actifs. Une organisation de gestion du patrimoine d'infrastructure bien conçue est capable de relever les défis suivants.
Répondre à l'obsolescence des actifs pour générer une valeur maximale tout au long du cycle de vie
La gestion des actifs permet aux organisations d'anticiper le cycle de vie des actifs de leur portefeuille et de réduire les coûts de maintenance en limitant les dépenses imprévues. Le sous-investissement dans le portefeuille d'actifs entraîne une diminution de la valeur et une augmentation des coûts de maintenance, en partie parce que des dépenses correctives sont nécessaires. Le report des coûts entraîne des reports. Et comme l'état des actifs se détériore sans que l'on s'en aperçoive, cela peut soudainement conduire à des situations indésirables. La gestion des actifs joue donc un rôle crucial dans l'anticipation de l'obsolescence des actifs. Elle permet de déterminer les coûts réguliers (souvent appelés coûts standards) associés à un niveau de maintenance adéquat, ainsi que d'estimer les coûts associés à la rénovation et au remplacement. Cela permet de comparer les scénarios et d'arriver à une prise de décision optimale.
Équilibrer le budget disponible et la performance des actifs
Des ressources financières limitées peuvent contraindre les organisations à prendre des décisions difficiles concernant les actifs à entretenir ou à remplacer. Ces décisions peuvent avoir des conséquences financières importantes et nécessitent donc un examen attentif de facteurs tels que la durée de vie restante des actifs et l'importance de la performance des actifs par rapport aux objectifs de l'organisation. La gestion des actifs permet aux décideurs de gérer les contraintes budgétaires afin de maximiser la performance des actifs. En mettant en œuvre une stratégie solide de gestion des actifs, les organisations peuvent allouer leurs ressources de manière efficace et s'assurer que leurs actifs sont utilisés de la manière la plus efficiente et la plus rentable.
Visualisation du portefeuille d'actifs et gestion de la surcharge d'informations
Face à l'abondance d'informations sur les actifs, il peut être difficile de déterminer quelles informations sont pertinentes et comment les utiliser efficacement. Les consultants en gestion des actifs et les modélisateurs de processus peuvent aider les entreprises à rationaliser leurs procédures de collecte et d'analyse des données, ce qui leur permet de prendre des décisions plus éclairées sur leurs actifs. Dans la pratique, il s'avère souvent possible pour les organisations d'extraire des informations précieuses, ce qui conduit à des stratégies de gestion des actifs plus efficaces et à une meilleure prise de décision.
Rendre le portefeuille d'actifs durable et contribuer aux transitions nécessaires
Les organisations sont de plus en plus contraintes de faire face au changement climatique et de s'engager dans la voie du développement durable. Une gestion efficace des actifs peut aider les organisations à identifier les possibilités de réduire l'impact sur l'environnement et d'améliorer la durabilité. Cela peut, à son tour, conduire à des économies de coûts et à une amélioration de la réputation. Les propriétaires d'actifs physiques sont confrontés à des défis importants dans le cadre de la transition vers des sources d'énergie durables. La mise en œuvre d'une stratégie de gestion des actifs qui comprend également des objectifs explicites en matière de performance énergétique s'avère souvent efficace pour relever ce défi.
En bref : la gestion des actifs est cruciale pour les entreprises qui cherchent à optimiser leur stratégie d'investissement, à réduire les coûts et à améliorer les performances. En anticipant l'obsolescence des actifs, en comprenant les budgets, en faisant des choix éclairés face à la surcharge d'informations et en fixant explicitement des objectifs de durabilité, les organisations peuvent s'assurer que leurs actifs fournissent les performances requises. Les consultants en gestion d'actifs et les modélisateurs de processus peuvent apporter une aide précieuse pour prendre des décisions éclairées, relever les défis et élaborer des stratégies visant à maximiser la valeur des actifs.
Comment les consultants en gestion d'actifs et les modélisateurs de processus contribuent-ils à optimiser votre stratégie d'investissement ?
La gestion des actifs nécessitant une approche complexe et intégrée, il est essentiel de disposer de processus clairs et bien définis au sein de l'organisation. Les consultants en gestion d'actifs peuvent aider à définir les rôles, à préciser les responsabilités et à concevoir une structure organisationnelle appropriée. Grâce aux connaissances et à l'expertise qu'ils ont acquises dans ce domaine, ils peuvent également aider à créer des processus clairs pour la gestion, le suivi et l'inspection, la programmation, l'exécution des projets, l'organisation de la gestion quotidienne et les processus de soutien.
Pour formuler une stratégie d'investissement, il faut définir des indicateurs clés de performance (ICP), identifier les risques et avoir une vision d'ensemble claire de l'état de l'actif. En outre, une stratégie à long terme exige que le risque de coûts imprévus soit connu et, bien sûr, atténué autant que possible. L'objectif est d'avoir une vue d'ensemble du portefeuille d'actifs et de formuler une stratégie à long terme claire qui s'aligne sur les objectifs de l'organisation.
Après avoir défini la stratégie à long terme, il est essentiel de communiquer efficacement avec toutes les parties prenantes et les employés. Il est essentiel de comprendre leurs souhaits et leurs besoins et de partager la vision avec eux. Ces informations précieuses permettent de formuler un plan de mise en œuvre, garantissant que la stratégie peut être mise en pratique.
Oxand conseille sur la gestion prédictive et efficace des actifs, permettant aux propriétaires d'actifs et à leurs prestataires de services d'optimiser leurs stratégies et leurs investissements.
Depuis plus de 20 ans, Oxand est l'un des principaux spécialistes de la gestion d'actifs, aidant ses clients à formuler des stratégies et à optimiser leurs plans d'investissement. Notre expertise et nos logiciels uniques aident les organisations à améliorer la performance de leurs actifs. Pour ce faire, nous proposons une large gamme de services : conseil, logiciels (Simeo), formation (Oxand Academy) et modélisation des processus.
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