Commencez dès aujourd'hui à économiser de l'énergie et à réduire vos coûts, sans budget important. Les bâtiments commerciaux gaspillent jusqu'à 841 TP3T d'énergie, mais de petits changements peu coûteux peuvent réduire la consommation d'énergie de 15 à 401 TP3T. Ces économies peuvent financer des améliorations plus importantes par la suite, ce qui facilite la réalisation des objectifs énergétiques.
Voici comment procéder :
- Construire une base de données centrale des actifs : Suivez votre consommation d'énergie pour repérer les inefficacités.
- Réaliser des audits énergétiques : Identifiez les solutions rapides telles que l'éclairage LED ou les réglages CVC.
- Apporter des changements opérationnels : Synchronisez les systèmes avec le taux d'occupation et formez le personnel des trains aux habitudes d'économie d'énergie.
- Essais de modernisation : Utilisez des simulations pour hiérarchiser les mises à niveau offrant le meilleur retour sur investissement.
- Suivre les progrès : Surveillez les économies réalisées afin de prouver le succès de vos actions et d'obtenir des financements pour des projets plus ambitieux.
Même des mesures simples, telles que l'installation de détecteurs de présence ou le colmatage des fuites d'air, peuvent donner des résultats immédiats tout en ouvrant la voie à des améliorations à long terme.
Processus en 5 étapes pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments à moindre coût
La modernisation de votre bâtiment commercial bénéficie de la gestion de la demande
Étape 1 : Créer une base de données centrale des actifs
Si vous ne pouvez pas le mesurer, vous ne pouvez pas l'améliorer, et cela est particulièrement vrai en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. La création d'une base de données centrale sur les actifs est la première étape vers la mise en place d'une base de données solide dont vous avez besoin pour identifier les opportunités, surveiller les performances et prendre des décisions d'investissement plus judicieuses pour l'ensemble de votre portefeuille.
Une base de données centralisée vous fournit des informations détaillées sur la performance énergétique de chaque actif. Elle vous aide à identifier les bâtiments peu performants, à détecter les erreurs de facturation et à concentrer vos efforts en matière de développement durable là où ils auront le plus d'impact. Par exemple, le Ville de Boston a économisé plus de 1 041 200 000 yens au cours de sa première année en identifiant les erreurs de facturation des services publics grâce à une vérification centralisée des factures. [5].
" Une base de données énergétique centrale est essentielle à la gestion énergétique basée sur les données. Elle offre une meilleure visibilité sur la performance énergétique de chaque actif du portefeuille de votre organisation. "
Simplifiez la gestion des actifs avec Inventaire Simeo
La gestion des données relatives aux actifs peut s'avérer fastidieuse, en particulier lorsque les feuilles de calcul sont dispersées et les enregistrements incohérents. C'est là qu'intervient Inventaire Simeo entre en jeu. Cette plateforme facilite la création d'un registre des actifs clair et organisé sur lequel vous pouvez compter.
Simeo Inventory garantit la cohérence en normalisant les noms des actifs, en attribuant des identifiants uniques et en enregistrant des informations essentielles telles que la superficie, l'année de construction, le type de système CVC, les heures de fonctionnement et le taux d'occupation. Ce niveau d'organisation élimine les erreurs coûteuses et garantit que chaque dollar dépensé en énergie est correctement comptabilisé.
Établir la consommation énergétique et les émissions de référence
Une fois votre base de données d'actifs mise en place, l'étape suivante consiste à enregistrer les données de référence en matière d'énergie et de carbone. Cela implique de recueillir des indicateurs clés tels que la consommation d'électricité (kWh), la consommation de gaz naturel (thermes), les frais liés à la demande de pointe (kW) et les coûts totaux pour chaque période de facturation.
Cette base de référence sert de point de départ pour suivre les progrès réalisés. Pour les actifs plus importants ou ceux qui présentent un fort potentiel d'économies d'énergie, surveillez la consommation chaque mois. Pour les espaces plus petits ou loués, un suivi annuel peut suffire. L'idée est d'obtenir une image claire de votre consommation d'énergie actuelle afin de pouvoir planifier efficacement les améliorations futures.
Le fait de disposer de ces données permet de préparer le terrain pour les audits d'efficacité ciblés qui suivront à l'étape suivante.
Étape 2 : Identifier rapidement les améliorations possibles en matière d'efficacité grâce à des audits
Maintenant que vous avez organisé votre base de données d'actifs, il est temps d'examiner les données et d'identifier les sources de perte d'énergie. Les audits énergétiques constituent un moyen rapide et rentable d'identifier les inefficacités. Même une simple inspection peut permettre de découvrir des économies qui seront rentabilisées en quelques mois plutôt qu'en plusieurs années. Ces audits jettent les bases d'actions ciblées qui permettent de réaliser des progrès significatifs.
Réalisez des audits énergétiques à partir des données existantes
Vous n'avez pas besoin de partir de zéro. Des outils tels que Oxand Simeo™ vous permettent d'utiliser vos données d'inspection et vos modèles actuels pour détecter les problèmes de performance du système. En analysant les enregistrements existants sur l'état des actifs, la plateforme prédit les baisses de performance, vous aidant ainsi à résoudre les problèmes potentiels avant qu'ils ne dégénèrent en réparations coûteuses.
Pour avoir une perspective plus large, comparez vos bâtiments à l'aide d'outils tels que Gestionnaire de portefeuille ENERGY STAR. Cela permet d'établir une intensité énergétique de référence (EUI), qui vous permet de comparer les performances de votre propriété à celles de bâtiments similaires. À partir de là, une simple ASHRAE Un audit de niveau 1, c'est-à-dire une inspection sommaire, peut mettre en évidence des mesures concrètes permettant de réaliser rapidement des économies. En règle générale, le coût d'un audit énergétique ne devrait pas dépasser 10% des dépenses annuelles de votre bâtiment en services publics.
" Le niveau 1 exige en réalité le plus haut niveau de connaissances et d'expérience, car les recommandations sont formulées uniquement sur la base de cette expérience et non d'une analyse. "
- Jim Kelsey, auteur principal de la publication de l'audit 2011 de l'ASHRAE[6]
Les audits nocturnes sont particulièrement révélateurs. En inspectant vos installations après les heures de travail, vous pouvez repérer les équipements, les éclairages ou les appareils électroniques qui fonctionnent inutilement. Cette mesure simple vous aide à cibler les domaines dans lesquels des changements immédiats peuvent faire une grande différence.
Ciblez d'abord les zones à fort impact
Concentrez-vous sur les domaines où de petits ajustements peuvent entraîner d'importantes économies. L'éclairage est souvent le point de départ le plus facile. Le passage aux ampoules LED peut réduire la consommation d'énergie jusqu'à 90% par rapport aux ampoules à incandescence, et leur durée de vie est 35 à 50 fois plus longue. L'installation de détecteurs de présence dans les espaces peu fréquentés, tels que les toilettes ou les salles de stockage, peut réduire les coûts d'éclairage de 15% à 30%. Le simple fait de retirer les lampes superflues dans les zones trop éclairées peut permettre de réduire les dépenses de 10% à 40%.
Les systèmes CVC constituent une autre opportunité majeure. Une simple opération telle que le déblocage des bouches d'aération peut réduire la consommation d'énergie jusqu'à 25%. Vérifiez que les meubles ou les cartons n'obstruent pas la circulation de l'air. Un entretien régulier, comme le nettoyage ou le remplacement mensuel des filtres pendant les périodes de pointe et le nettoyage des serpentins de l'évaporateur et du condenseur, garantit le bon fonctionnement de votre système. Le réglage des thermostats le soir ou pendant les périodes d'inoccupation est une modification sans frais qui donne des résultats immédiats.
N'oubliez pas l'enveloppe de votre bâtiment. Colmater les fuites d'air autour des portes et des fenêtres à l'aide de coupe-froid ou de calfeutrage permet d'éviter les pertes d'énergie et de réduire la charge sur votre système CVC.
Enfin, s'attaquer aux charges des prises. Les équipements de bureau et les centres de données consomment souvent une part importante d'énergie. Les multiprises intelligentes peuvent couper l'alimentation des appareils lorsqu'ils ne sont pas utilisés, et l'activation des paramètres de veille sur les imprimantes, les photocopieurs et autres appareils peut réduire encore davantage la consommation d'énergie. Le regroupement des appareils partagés, par exemple en visant une imprimante multifonction pour 10 utilisateurs, peut réduire les coûts d'énergie et de maintenance de 30% à 40%.
Ces solutions simples permettent non seulement d'économiser de l'énergie, mais aussi de libérer des fonds pour des projets de développement durable plus ambitieux à l'avenir.
Étape 3 : Apporter des changements comportementaux et opérationnels
Pour remédier aux inefficacités, il n'est pas toujours nécessaire de procéder à des mises à niveau coûteuses. En vous concentrant sur vos habitudes quotidiennes et le fonctionnement de votre bâtiment, vous pouvez réaliser d'importantes économies d'énergie. Souvent négligées, ces ajustements comportementaux et opérationnels peuvent avoir autant d'impact que des rénovations coûteuses. La clé ? Impliquer votre équipe et apporter des changements intelligents au quotidien.
Ajuster les horaires en fonction du taux d'occupation
À partir des conclusions de votre audit énergétique, ajustez les horaires de fonctionnement afin qu'ils correspondent aux habitudes réelles d'occupation. L'énergie est souvent gaspillée lorsque des systèmes tels que le chauffage, la ventilation et la climatisation (CVC) et l'éclairage fonctionnent pendant les heures d'inoccupation. En synchronisant les horaires avec l'utilisation réelle, vous vous assurez que les équipements ne fonctionnent que lorsque cela est nécessaire. Selon ENERGY STAR, Une meilleure planification offre un retour sur investissement quasi immédiat.[7].
Examinez de plus près les opérations après les heures de bureau. Les lumières, les imprimantes ou les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation fonctionnent-ils alors que personne n'est présent ? L'ajustement de ces horaires peut permettre de réaliser des économies immédiates. Par exemple, si votre bâtiment est vide le week-end, il n'y a aucune raison de maintenir les systèmes à pleine capacité.
Autre idée : déplacer les services de nettoyage vers la journée. Cela réduit le nombre d'heures pendant lesquelles les lumières et les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation doivent rester allumés pendant la nuit.[1]. Pour les lieux de travail ayant des horaires hybrides ou une occupation variable, les contrôles basés sur l'occupation peuvent réduire la consommation d'énergie et les émissions de carbone des bureaux de 10 % en moyenne. 22%[8].
Former le personnel aux pratiques d'économie d'énergie
Votre équipe a le pouvoir de faire aboutir ou échouer vos efforts en matière d'économies d'énergie. De petits gestes tels qu'éteindre les lumières, fermer les portes extérieures ou activer les paramètres de veille sur les ordinateurs peuvent faire une grande différence. Par exemple, Éteindre les lumières lorsqu'elles ne sont pas nécessaires, ou lorsque la lumière du jour est suffisante, peut réduire les coûts d'éclairage de 10% à 40%.[1].
Envisagez de former " Équipes vertes " – des groupes d'employés chargés de repérer le gaspillage d'énergie et de promouvoir des pratiques efficaces. Certaines organisations organisent même " Chasses au trésor énergétiques ", où le personnel inspecte les installations afin d'identifier les solutions rapides. Ces efforts ont permis de réduire la consommation d'énergie de 15% ou plus[4].
Facilitez la participation des employés. Utilisez des autocollants ou des affiches près des interrupteurs et des équipements pour encourager les bonnes habitudes. Traitez rapidement les problèmes d'entretien tels que les robinets qui fuient, l'isolation endommagée ou les fuites d'air au niveau des fenêtres. Même de petites récompenses, comme une soirée pizza ou une reconnaissance publique pour avoir atteint les objectifs énergétiques, peuvent encourager la participation.[1].
Des ajustements pratiques peuvent également avoir un impact considérable. Assurez-vous que les bouches d'aération ne sont pas obstruées par des meubles ou des cartons : cette mesure simple peut réduire la consommation énergétique du système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) de jusqu'à 25%[1]. Activez les paramètres d'économie d'énergie sur les équipements de bureau afin que les appareils tels que les ordinateurs et les imprimantes passent en mode veille lorsqu'ils ne sont pas utilisés. Le regroupement des appareils partagés en une seule imprimante multifonction pour 10 utilisateurs pourrait permettre d'économiser 30% à 40% sur les coûts d'électricité et d'entretien[1].
Ces changements simples permettent non seulement d'économiser de l'énergie, mais aussi de jeter les bases d'une culture du développement durable. En adoptant ces habitudes, vous créez une base solide pour de futures améliorations en matière d'efficacité.
sbb-itb-5be7949
Étape 4 : Classer les rénovations à faible coût à l'aide de tests de scénarios
Après avoir optimisé les opérations, l'étape suivante consiste à identifier les améliorations matérielles qui offrent le meilleur rapport qualité-prix. Avec environ 80% de bâtiments nord-américains âgés de plus de 15 ans – beaucoup sont en retard par rapport aux normes énergétiques modernes – il existe un fort potentiel d'amélioration inexploité[9]. La partie délicate ? Décider quelles mises à niveau privilégier lorsque l'on dispose d'un budget limité.
C'est là que les tests de scénarios entrent en jeu. Au lieu de faire des suppositions, vous pouvez utiliser des outils de simulation pour comparer différentes options de rénovation. En analysant des " ensembles de rénovation " (des groupes de mises à niveau conçues pour fonctionner ensemble), vous pouvez estimer les économies d'énergie, les coûts initiaux et les dépenses d'exploitation à long terme avant d'engager des fonds.[9]. Cette méthode vous aide à affiner vos priorités et garantit que vos investissements correspondent à votre stratégie globale.
À l'aide de données centralisées sur les actifs, ces simulations permettent également de confirmer quelles rénovations viendront compléter les changements opérationnels que vous avez déjà apportés.
Tester les options de modernisation à l'aide de simulations
Outils de simulation tels que Oxand Simeo™ permettent de modéliser divers scénarios de rénovation et de prédire leurs performances dans des conditions réelles. Par exemple, vous pouvez tester si le passage à des commandes CVC intelligentes permettra d'économiser plus d'énergie que l'installation de robinets à faible débit. En testant les deux scénarios, vous disposerez de données claires pour guider votre décision.
Prenons l'exemple d'une étude menée en avril 2023 par des chercheurs de Laboratoire national Lawrence Berkeley (LBNL). Ils ont simulé 54 bâtiments commerciaux situés dans les quartiers Fisherman's Wharf et Design District de San Francisco afin de comparer une électrification simple à une électrification combinée à des rénovations visant à améliorer l'efficacité énergétique. L'électrification simple a permis de réduire la consommation d'énergie des sites de 151 TP3T à 171 TP3T et les émissions de carbone de 371 TP3T à 461 TP3T. Mais lorsqu'elle était associée à des améliorations de l'efficacité énergétique, les résultats étaient encore plus impressionnants : une Réduction de la demande de pointe de 261 TP3T à 401 TP3T et jusqu'à Réduction des émissions de carbone 64%[11].
" Associer l'électrification à des améliorations en matière d'efficacité énergétique est une stratégie efficace pour décarboner les bâtiments tout en maintenant ou en réduisant la demande électrique de pointe. " – Lawrence Berkeley National Laboratory[11]
Il est souvent plus efficace de se concentrer sur des rénovations groupées plutôt que sur des mesures individuelles. Par exemple, si le remplacement des éclairages peut offrir le retour sur investissement le plus rapide, l'amélioration de l'enveloppe du bâtiment peut permettre de réaliser des économies d'énergie globales plus importantes à long terme.[9]. Les simulations vous permettent de classer les options en fonction de critères tels que le coût par unité d'énergie économisée, les coûts du cycle de vie et leur adéquation avec vos objectifs de réduction des émissions de carbone. Vous évitez ainsi l'erreur courante qui consiste à choisir des mises à niveau qui semblent abordables au départ, mais qui coûtent plus cher à entretenir ou à exploiter à long terme.
Relier les rénovations aux objectifs à long terme en matière de carbone
Les rénovations mineures peuvent ouvrir la voie à des améliorations plus importantes et plus efficaces en réduisant la consommation d'énergie et en permettant l'utilisation de systèmes CVC adaptés, qui sont plus efficaces et plus rentables.[2][10]. Par exemple, améliorer l'enveloppe de votre bâtiment et affiner ses commandes dès maintenant peut vous permettre d'installer plus tard une pompe à chaleur plus petite et plus efficace lorsque le moment sera venu de remplacer votre chaudière vieillissante.
" Réduire les charges des bâtiments dès le début du processus permettra d'utiliser des systèmes CVC mieux dimensionnés (et souvent plus petits), ce qui permettra d'économiser de l'énergie et de l'argent. " – ENERGY STAR[2]
Les tests de scénarios vous aident également à planifier les rénovations par étapes. Commencez par des mesures qui réduisent la consommation d'énergie, comme la modernisation de l'enveloppe du bâtiment et l'optimisation des systèmes de contrôle. Passez ensuite aux systèmes de récupération de chaleur qui capturent et réutilisent l'énergie perdue. Enfin, optez pour des solutions d'électrification, telles que les pompes à chaleur et le stockage thermique, afin d'atteindre vos objectifs de zéro émission.[10]. En associant les rénovations peu coûteuses d'aujourd'hui à vos objectifs de décarbonisation à long terme, vous vous assurez que chaque dollar dépensé aujourd'hui contribue à la réalisation de vos objectifs futurs.
De plus, les outils d'analyse de la valeur actuelle nette (VAN) permettent de quantifier les risques liés à l'inaction. Ils prennent en compte les coûts évités, tels que la maintenance courante, le remplacement des équipements, les sanctions réglementaires et les actifs immobilisés, vous fournissant ainsi des arguments commerciaux solides pour agir dès maintenant plutôt que plus tard.[10]. Avec environ 401 TP3T des émissions de gaz à effet de serre des États-Unis pouvant actuellement être réduites sans coût net supplémentaire, voire avec des économies[12] – les arguments financiers en faveur des rénovations intelligentes n'ont jamais été aussi convaincants. Ces informations peuvent orienter vos investissements actuels et vous aider à suivre les progrès accomplis dans la réalisation de vos objectifs.
Étape 5 : Suivre et améliorer les résultats au fil du temps
Il est essentiel de suivre vos améliorations à faible coût si vous voulez prouver leur succès. Sans un suivi adéquat, vous risquez de perdre les preuves des économies réalisées et de manquer l'occasion d'obtenir un financement pour des améliorations plus importantes. En surveillant de près vos progrès, ces gains rapides peuvent se transformer en réussites documentées, ouvrant la voie à des projets plus importants tels que des pompes à chaleur, des panneaux solaires ou des rénovations énergétiques en profondeur.
Les organisations qui adoptent des méthodes de suivi structurées, telles que les " chasses au trésor énergétiques ", obtiennent souvent des résultats impressionnants. Beaucoup ont déclaré avoir réduit la consommation énergétique de leurs installations de 15% ou plus[4]. Documenter ces réalisations permet non seulement de valider vos efforts, mais aussi de constituer un argumentaire solide en faveur d'investissements futurs.
Une fois les données collectées, l'étape suivante consiste à les rendre exploitables.
Créer des tableaux de bord pour un suivi continu
Les tableaux de bord en temps réel constituent un moyen efficace de visualiser les économies d'énergie et de carbone. Des outils tels que Oxand Simeo™ fournir des mises à jour continues sur les réductions en kilowattheures (kWh) et les économies de dioxyde de carbone (CO₂) dans l'ensemble de vos installations. Elles montrent les effets immédiats des changements opérationnels, tels que l'ajustement des programmes de CVC ou l'installation de détecteurs de présence.
Partage 6 à 12 mois de données énergétiques – que ce soit par le biais de rapports ou d'affichages dans les zones très fréquentées – permet à tout le monde de rester engagé dans vos objectifs de développement durable. Lorsque le personnel et les occupants voient des résultats tangibles, ils sont plus enclins à adopter des habitudes d'économie d'énergie. Par exemple, éteindre les lumières lorsque la lumière du jour est suffisante peut réduire les coûts d'éclairage de 10% à 40%, tandis que les détecteurs de présence peuvent permettre d'économiser entre 15% et 30% sur les frais d'éclairage[1]. Les tableaux de bord permettent non seulement de vérifier ces économies, mais aussi de vous alerter lorsque les systèmes commencent à redevenir inefficaces.
Utiliser les résultats pour appuyer les demandes d'investissement plus importantes
Le suivi des résultats ne sert pas seulement à confirmer le succès, il vous aide également à obtenir des financements pour des projets plus importants. Démontrer les économies réalisées grâce aux premières initiatives permet de justifier plus facilement des mises à niveau plus ambitieuses à l'avenir.
" Utilisez ces économies initiales pour développer un mécanisme de financement durable pour votre organisation et investir dans des projets plus importants par la suite. " – ENERGY STAR[2]
Les économies documentées aident à justifier les investissements futurs, permettant ainsi de faire des choix plus judicieux en matière d'équipement, en accord avec vos objectifs à long terme de réduction des émissions de carbone. De plus, le suivi répond aux besoins croissants en matière de reporting ESG et d'analyse comparative. Les plateformes de données centralisées simplifient la documentation requise pour le financement vert et la conformité réglementaire, facilitant ainsi l'obtention de financements pour des initiatives de développement durable à grande échelle.[3].
Près de 401 TP3T d'émissions de gaz à effet de serre aux États-Unis pourraient être réduites sans coût net, voire avec des économies.[12] – Les avantages financiers et environnementaux de la durabilité n'ont jamais été aussi convaincants. En suivant régulièrement vos progrès, vous transformez les petites victoires en une base pour des améliorations significatives et continues.
Conclusion
La durabilité ne nécessite pas forcément d'investissements considérables. En suivant les cinq étapes décrites ici (création d'une base de données centralisée des actifs, réalisation d'audits ciblés, amélioration des opérations, expérimentation de rénovations abordables et suivi des progrès), les entreprises peuvent réaliser des économies immédiates tout en jetant les bases de projets plus importants. Des mesures simples, telles que le passage à l'éclairage LED ou le réglage précis des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation, peuvent réduire immédiatement les coûts et libérer des fonds pour des mises à niveau plus ambitieuses, comme l'installation de pompes à chaleur ou de panneaux solaires. Ces petites mesures permettent non seulement de réduire les dépenses énergétiques, mais aussi de créer un cadre financier pour soutenir les objectifs de décarbonisation à long terme.[2].
Oxand Simeo™ simplifie ce processus en centralisant les informations sur les actifs, en modélisant les options de modernisation et en proposant des tableaux de bord en temps réel pour suivre les économies réalisées et orienter les investissements futurs.
Le point de départ est simple : concentrez-vous sur ce qui est à votre portée aujourd'hui et laissez ces premières victoires ouvrir la voie à un changement significatif et durable.
FAQ
Comment une base de données centrale sur les actifs contribue-t-elle à améliorer l'efficacité énergétique dans les bâtiments commerciaux ?
Une base de données centrale sur les actifs sert de centre fiable pour tous les enregistrements liés aux équipements, aux compteurs de services publics et aux systèmes de construction de votre portefeuille. En organisant et en normalisant les données financières, opérationnelles et énergétiques, il devient plus facile de repérer les tendances en matière de performance énergétique, de mettre au jour les inefficacités et de hiérarchiser les mises à niveau qui offrent un retour sur investissement rapide.
Disposer de données cohérentes à portée de main permet aux équipes d'utiliser des outils d'analyse pour évaluer les performances immobilières, identifier les systèmes sous-performants et estimer les économies potentielles. Cela accélère non seulement la prise de décision, mais simplifie également la planification des investissements et élimine le besoin de projets de collecte de données ponctuels et coûteux. Au fil du temps, la base de données transforme les données brutes en informations pratiques, ce qui permet d'améliorer de manière mesurable l'efficacité énergétique de l'ensemble de votre portefeuille.
Quels sont les moyens rapides et peu coûteux d'économiser l'énergie dans les bâtiments ?
Réduire la consommation d'énergie dans les bâtiments n'est pas nécessairement compliqué ni coûteux. Voici quelques mesures pratiques que vous pouvez mettre en œuvre dès maintenant :
- Effectuer un audit nocturne: Vérifiez après les heures de travail que tous les équipements inutiles sont éteints.
- Entretenir et régler les équipements: Des inspections régulières permettent d'optimiser les performances. Adaptez les horaires de démarrage et d'arrêt aux besoins réels d'utilisation.
- Passer au nettoyage de jour: Ce simple changement peut réduire la consommation d'éclairage pendant les heures creuses.
D'autres mesures efficaces consistent à inspecter et à réparer l'isolation des conduits et des tuyaux afin d'éviter les pertes d'énergie. Vous pouvez également demander un audit énergétique gratuit à votre fournisseur d'énergie afin d'identifier les possibilités d'économies. Le passage à un éclairage économe en énergie ou l'ajout de commandes d'éclairage de base peuvent également réduire la consommation.
Ces petits ajustements permettent non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi d'améliorer l'efficacité, ouvrant ainsi la voie à des initiatives plus ambitieuses en matière de développement durable.
Comment les tests de scénarios aident-ils à hiérarchiser les améliorations énergétiques des bâtiments ?
Les tests de scénarios offrent aux propriétaires immobiliers un moyen pratique d'évaluer différentes options de rénovation en comparant leur impact sur la consommation d'énergie, les coûts et les émissions de carbone par rapport à une référence. Cette méthode permet d'identifier les rénovations les plus efficaces. améliorations en matière d'efficacité énergétique et le meilleur retour sur investissement (ROI), ce qui permet de se concentrer plus facilement sur les projets qui apportent le plus de valeur.
En modélisant divers scénarios, les propriétaires immobiliers peuvent prendre des décisions éclairées et fondées sur des données, garantissant ainsi que leurs investissements correspondent à la fois à leurs objectifs financiers et à leurs priorités en matière de développement durable.
Articles de blog connexes
- Développement durable et réduction des émissions de carbone
- ISO 55001 et optimisation des coûts énergétiques
- Atteindre la neutralité carbone dans les portefeuilles immobiliers : des objectifs aux plans d'investissement
- CAPEX vs OPEX : comment la planification des investissements en actifs vous aide à optimiser les deux