Logement social
Rendre les logements sociaux prêts à l'investissement
Transformez les données relatives aux actifs en plans d'investissement à long terme qui prolongent les cycles de vie, contrôlent les coûts, améliorent la satisfaction des locataires et offrent des résultats durables en matière de logement.
Les défis du secteur du logement social
Bâtiments vieillissants et coûts croissants
Les mises à niveau en retard peuvent grever les budgets et faire grimper les dépenses de maintenance.
Réglementations strictes en matière de durabilité
Conformité aux normes (labels F et G) et réglementations de l'UE.
Contraintes budgétaires et perturbations
Les fonds limités augmentent le risque de pannes imprévues et de solutions réactives.
Impacts sur la satisfaction des locataires
Les interruptions de service et les réparations non planifiées peuvent éroder la confiance des locataires et nuire à la résilience à long terme.
Comment Oxand peut-il vous aider ?
Le logiciel Simeo™ AIP d'Oxand et nos experts Oxand combinent des analyses préventives avancées, une connaissance approfondie du secteur et des conseils personnalisés pour vous aider à :
Actif
longévité
Gérer stratégiquement le parc de logements afin d'en prolonger la durée de vie.
Maintenance préventive
Identifier les problèmes à un stade précoce, afin de réduire les coûts des réparations d'urgence.
Budget
l'efficacité
Réduire les dépenses grâce à une planification plus intelligente et à des approches fondées sur des données.
Conformité et durabilité intégrées
Suivre et gérer l'impact environnemental pour assurer la conformité avec les normes européennes et le bien-être des locataires.
Caractéristiques clés pour les propriétaires de logements sociaux
Le logiciel Simeo™ d'Oxand s'attaque à ces défis en fournissant :
Nous avons construit nos modèles préventifs sur 20 ans : 10 000 lois sur le vieillissement et l'énergie, 30 000 actions de maintenance et bases de coûts. Notre approche du modèle de risque vous alerte sur les vulnérabilités avant qu'elles ne deviennent critiques.
Nos experts s'appuient sur notre méthodologie et sur le logiciel Simeo pour définir la meilleure trajectoire en fonction de nos contraintes budgétaires, des risques, de la performance énergétique et des objectifs de décarbonisation.
Équilibrer les CAPEX et les OPEX pour réduire le coût total de possession.
Définissez votre trajectoire en matière de carbone et identifiez les domaines à améliorer.
Adapter les informations aux ingénieurs, aux équipes chargées de la conformité et aux dirigeants.
Méthodes traditionnelles
-
- Réparations et remplacements réactifs, entraînant des coûts supplémentaires.
- Budgets fragmentés difficiles à contrôler.
- Visibilité limitée sur les coûts à long terme et les risques futurs.
- Difficulté à justifier les investissements CAPEX auprès de la direction.
Planification des investissements en actifs avec Oxand Simeo™
- Hiérarchisation des investissements en fonction des risques réels liés aux actifs.
- Vision pluriannuelle des dépenses d'investissement et d'exploitation pour une planification budgétaire intelligente.
- Intégration des indicateurs de durabilité et de conformité.
- Des feuilles de route d'investissement claires et structurées, prêtes à être présentées aux comités de direction.
Pourquoi choisir Oxand ?
Réduction des coûts de maintenance 25%
Réduction des frais d'entretien de 25% ou plus
Amélioration de la satisfaction des locataires
Moins de réparations perturbatrices et des environnements de vie plus sûrs.
Actif étendu
vie
Protéger le patrimoine immobilier d'une détérioration prématurée.
De vrais succès, de vraies histoires
CTO, Directeur technique
"En tant que responsable des actifs, je suis conscient de la nécessité de remettre en question nos pratiques et d'être au plus haut niveau des pratiques d'exploitation et de maintenance. Dans ce contexte, nous voulons, dans un premier temps, procéder à une évaluation de la maturité de nos pratiques de gestion des actifs, afin d'obtenir à l'avenir la certification ISO 55001 - Gestion des actifs".
Directeur général (Directeur général des services)
"Nous avions besoin d'un outil qui nous permette de consolider les données fragmentées dont nous disposions et de les projeter d'une manière qui puisse être clairement présentée à nos élus, qui sont les décideurs.
Chef du service du budget et de l'évaluation des actifs
"Nous nous sommes tournés vers Oxand parce que nous avions besoin d'un outil qui nous donnerait une vision prédictive, et pas seulement corrective, et qui nous aiderait à gérer nos investissements plus efficacement. Oxand s'est distingué par ses capacités de gestion des risques.
Prêt à transformer vos actifs ?
Optimisez vos actifs, réduisez vos coûts et atteignez plus rapidement vos objectifs de développement durable.
FAQ
Questions fréquemment posées
Des améliorations significatives apparaissent souvent dans les 6 à 12 mois, notamment une diminution des urgences et des économies.
Oui, Oxand Simeo™ fournit un suivi intégré pour les réglementations européennes.
Absolument. Nous gérons plusieurs types de biens immobiliers, ce qui nous permet d'avoir une vision claire de l'ensemble du portefeuille.
Oui. Nous proposons une formation initiale et un soutien continu pour une utilisation efficace des analyses.