Città di Marsiglia

Aiutate Marsiglia a digitalizzare i dati sugli asset scolastici per pianificare la manutenzione preventiva, ottimizzare l'uso dell'energia e guidare gli investimenti in 472 scuole.

Contesto

Nell'ambito del suo ambizioso piano di ristrutturazione della scuola, la città di Marsiglia si è rivolta a Oxand per migliorare le condizioni della scuola e ridurre il consumo energetico. La città intendeva adottare uno strumento digitale per sfruttare i dati di audit, definire una tabella di marcia degli investimenti basata sulla manutenzione preventiva e preparare in modo oggettivo i bilanci futuri. Lo studio riguarda un portafoglio di 472 scuole, che rappresentano oltre 1.000 edifici. Tra questi, 174 saranno completamente ristrutturati o costruiti ex novo, per un totale di 600.000 m².

In Figura

472

Scuole

600 000 m²

Edifici

174

Ristrutturazioni

Cosa abbiamo fatto?

  • Valutazione : raccolta di dati tecnici, revisione organizzativa e quadro di riferimento delle pratiche

  • Amodellazione e simulazione delle strategie di manutenzione con misurazione dell'impatto sulla performance

  • Sconfronto tra i cenari e le raccomandazioni per una strategia ottimizzata

  • Definizione e gestione di una tabella di marcia per il miglioramento continuo

Guadagni

Centralizzazione e consolidamento delle conoscenze sugli asset all'interno di un solido repository

Definizione di una strategia d'investimento a 5-10 anni basata su dati obiettivi

Ottimizzazione dell'organizzazione della governance immobiliare