Software di pianificazione degli investimenti patrimoniali
Per un futuro sostenibile
Trasformate i dati complessi degli asset in piani pluriennali CAPEX e di manutenzione con la simulazione di scenari su rischi, costi, prestazioni e emissioni di carbonio, grazie al motore di intelligenza di Oxand.
Smettete di pianificare gli investimenti con i fogli di calcolo.
La maggior parte delle organizzazioni si affida ancora a modelli manuali, inventari scollegati e analisi una tantum, rendendo difficile giustificare i budget, dimostrare l'impatto e raggiungere gli obiettivi di sostenibilità.
Dati scollegati
i dati relativi a inventario, ispezioni, finanza ed energia vivono in silos
Scambi poco chiari
i budget vengono tagliati senza visibilità su rischi e risultati
Sovraccarico di segnalazioni
I team passano settimane a produrre prove pronte per il consiglio di amministrazione
Come funziona
Un flusso di lavoro completo, dai dati degli asset alle decisioni di investimento.Dimostrare l'impatto finanziario e ambientale.
Costruire le fondamenta
Centralizzare l'inventario, la struttura e gli attributi degli asset in un unico sistema di registrazione.
Catturare la realtà del campo
Eseguite ispezioni digitali e aggiornate le condizioni degli asset dal campo.
Simulare e pianificare
Generare piani pluriennali basati sul rischio e confrontare gli scenari per i costi e l'impatto delle emissioni di carbonio.
Progettato per la scala del portafoglio: migliaia di edifici, reti o siti, senza duplicare l'inserimento dei dati. Sotto il cofano, Simeo sfrutta un'ampia libreria, continuamente arricchita, di modelli predittivi e azioni consigliate per standardizzare le decisioni nell'intero portafoglio.
Vantaggi principali
La maggior parte delle organizzazioni si affida ancora a modelli manuali, inventari scollegati e analisi una tantum, rendendo difficile giustificare i budget, dimostrare l'impatto e raggiungere gli obiettivi di sostenibilità.
Modellare scenari in pochi minuti
Confrontare i budget, la riduzione dei rischi, i livelli di servizio e l'impatto del CO₂.
Chiarezza del portafoglio, non fogli di calcolo
Cruscotti costruiti per i dirigenti e i team di risorse
Dai dati alle decisioni
Collegare l'inventario, le ispezioni e i modelli del ciclo di vita in un unico piano
Prodotto
Una piattaforma. Tre moduli principali.
Simeo AIP
Simulazione di scenari e pianificazione pluriennale di rischi, costi e sostenibilità.
- Scenari di bilancio, priorità
prioritarizzazione degli investimenti e roadmap a lungo termine
- Modellazione del rischio e delle criticità per difendere le decisioni
- Cruscotti direzionali e reportistica pronta per il consiglio di amministrazione
Inventario Simeo
Una base di conoscenza degli asset centralizzata, pulita, strutturata e sempre aggiornata.
- Un'unica fonte di verità per siti, edifici, sistemi e componenti.
- Governance dei dati (proprietà, controlli di completezza, audit trail)
- Rapido onboarding tramite importazioni + modelli (da adattare se necessario)
Cosa rende Simeo diverso
AI dove conta (e dove è sicuro) : Simeo utilizza l'AI/ML per aiutare a rilevare i modelli, calibrare i modelli e migliorare le raccomandazioni nel tempo, mantenendo le decisioni spiegabili e ripetibili, controllate.
Simeo non è un generico strumento di BI. È una piattaforma decisionale alimentata da un'ampia libreria in continua evoluzione costruita appositamente per i proprietari di asset.
Oltre 10.000 modelli predittivi (degrado, guasto, ciclo di vita, rischio) costruiti per i proprietari degli asset, non per una BI generica.
Oltre 30.000 azioni raccomandate (interventi, rinnovi, strategie di manutenzione) per standardizzare le decisioni a livello di portafoglio
Intelligenza continuamente migliorata: i modelli e le azioni vengono perfezionati attraverso i segnali di utilizzo, la calibrazione del portafoglio e il rilevamento di pattern assistiti da AI/ML, con versioning, monitoraggio e validazione da parte di esperti (nessuna scatola nera).
Costruito per offrire una riduzione misurabile del TCO e una roadmap di investimenti pluriennale e difendibile.
Modelli di degrado, guasto, ciclo di vita e rischio costruito per i proprietari di beni - non di analisi generiche. Ogni modello codifica decenni di esperienza nel settore in previsioni attuabili.
Interventi, rinnovi e strategie di mantenimento che standardizzare le decisioni a livello di portafoglio - in modo che ogni sito segua la stessa logica rigorosa e basata sulle prove.
Intelligenza in continuo miglioramento
Modelli di degrado, guasto, ciclo di vita e rischio costruito per i proprietari di beni - non di analisi generiche. Ogni modello codifica decenni di esperienza nel settore in previsioni attuabili.
Costruito per offrire una riduzione misurabile del TCO
Ogni scenario, ogni raccomandazione confluisce in una roadmap di investimento pluriennale e difendibile, fornendo ai proprietari degli asset le prove necessarie per garantire i budget, allineare gli stakeholder e agire con fiducia.
Modelli di degrado, guasto, ciclo di vita e rischio costruito per i proprietari di beni - non di analisi generiche. Ogni modello codifica decenni di esperienza nel settore in previsioni attuabili.
Interventi, rinnovi e strategie di mantenimento che standardizzare le decisioni a livello di portafoglio - in modo che ogni sito segua la stessa logica rigorosa e basata sulle prove.
Intelligenza in continuo miglioramento
Modelli di degrado, guasto, ciclo di vita e rischio costruito per i proprietari di beni - non di analisi generiche. Ogni modello codifica decenni di esperienza nel settore in previsioni attuabili.
Costruito per offrire una riduzione misurabile del TCO
Ogni scenario, ogni raccomandazione confluisce in una roadmap di investimento pluriennale e difendibile, fornendo ai proprietari degli asset le prove necessarie per garantire i budget, allineare gli stakeholder e agire con fiducia.
Capacità chiave
Costruito per prendere decisioni su scala di portafoglio.
Scenario simulatore
Confrontate gli scenari di investimento tra vincoli di bilancio, riduzione del rischio, livelli di servizio e impatto sulle emissioni di carbonio, il tutto in un'unica visione. Capire immediatamente i compromessi tra prestazioni finanziarie, resilienza degli asset e obiettivi di sostenibilità.
Ciclo di vita e modelli predittivi
Prevedere il degrado degli asset utilizzando modelli avanzati del ciclo di vita e modelli predittivi per anticipare i guasti prima che si verifichino. Quantificare l'impatto finanziario, operativo e di rischio del rinvio degli interventi critici.
Basato sul rischio priorità
Identificare gli asset critici in base alla probabilità di guasto, all'impatto operativo e all'esposizione al rischio. Quantificare i punti in cui i guasti potrebbero creare le maggiori conseguenze finanziarie, di sicurezza o di interruzione del servizio.
Sostenibilità e Analisi ESG
Collegare ogni decisione di investimento a prestazioni energetiche misurabili e all'impatto sulle emissioni. Comprendete come l'allocazione del capitale influenzi la vostra traiettoria di decarbonizzazione e gli obiettivi ESG a lungo termine.
Cruscotti e segnalazione
Accedere a dashboard di portafoglio di alto livello progettati per il processo decisionale dei dirigenti. Approfondite i dettagli a livello di asset con approfondimenti operativi su misura per gli asset manager.
Risultati
Dimostrare l'impatto finanziario e ambientale.
Riduzione del TCO
Da 25% a 30% grazie all'ottimizzazione dei tempi e delle priorità di intervento.
Riduzione del rischio
Diminuzione dell'esposizione al rischio evitabile in tutto il portafoglio
Tempo per pianificare
Un piano pluriennale difendibile in poche ore (invece di mesi di fogli di calcolo)
Decisioni consapevoli delle emissioni di carbonio
Impatto del CO₂ modellato insieme a CAPEX e livelli di servizio per ogni scenario
A chi è rivolto
Progettato per tutti gli stakeholder, dai team sul campo al consiglio di amministrazione.
Leadership esecutiva e sponsor
Scambi chiari, budget difendibili, confronti di scenari e cruscotti KPI.
Struttura e
Gestori patrimoniali
Approfondimenti a livello di asset, definizione delle priorità di lavoro, visibilità delle condizioni, pianificazione del ciclo di vita.
Sostenibilità e
Squadre ESG
Pianificazione consapevole delle emissioni di carbonio, generazione di prove e reporting a livello di portafoglio.
Industrie
Utilizzato nei portafogli infrastrutturali e immobiliari.
Infrastrutture
Gestire l'invecchiamento delle reti di asset (strade, ponti, stazioni, strutture) con una visione del rischio-costo-servizio e stabilire le priorità CAPEX/OPEX attraverso la simulazione degli investimenti e la manutenzione predittiva.
Immobili
Ottimizzare le prestazioni e il valore del portafoglio pianificando i cicli di vita dei componenti, i lavori e l'energia, con traiettorie di budget chiare e confrontabili sito per sito.
Alloggi sociali
Dare priorità alle ristrutturazioni che hanno un impatto maggiore (comfort, sicurezza, decarbonizzazione) nonostante i budget limitati, rendendo le decisioni oggettive e garantendo la conformità alle normative.
Edifici sanitari
Garantire la continuità operativa delle strutture sanitarie riducendo i guasti critici, pianificando gli investimenti in base alla criticità e rafforzando la conformità e la tracciabilità.
Città e regioni
Consolidare la governance di un patrimonio pubblico diversificato (edifici, attrezzature, infrastrutture) con il controllo di più soggetti, la definizione di priorità basate su scenari e il monitoraggio degli obiettivi climatici/ESG.
Integrazioni e dati
Funziona con lo stack esistente.
Collegate Simeo ai vostri dati patrimoniali, finanziari e operativi, in modo che le decisioni si basino sulla realtà e non sul consolidamento manuale.
ERP / Finanza
CMMS / Manutenzione
GIS
BIM / Documentazione
Esportazione dei dati + API
Sicurezza e governance
Sicurezza e governance di livello aziendale. Conservate solo le dichiarazioni che potete sostenere pienamente.
Controllo degli accessi basato sui ruoli (RBAC) e audit trail
Opzioni di autenticazione sicura (SSO, se applicabile)
Crittografia in transito e a riposo
Governance dei dati per prevenire i duplicati e garantire la completezza
Storie di clienti
Come i team utilizzano Simeo per passare dai dati alla chiarezza degli investimenti.
Aeroporto LaGuardia - Valutazione della maturità
“In qualità di responsabile degli asset, sono consapevole della necessità di mettere alla prova le nostre pratiche e di essere ai massimi livelli nelle pratiche di gestione e manutenzione. In questo contesto, come primo passo vogliamo eseguire un Maturity Assessment delle nostre pratiche di Asset Management, al fine di ottenere in futuro la certificazione ISO 55001 - Asset Management”.”
CTO, Chief Technical Officer
Il Dipartimento della Mosa ottimizza il suo piano generale di gestione degli asset
“Avevamo bisogno di uno strumento che ci permettesse di consolidare i dati frammentati che avevamo e di proiettarli in modo da poterli presentare chiaramente ai nostri funzionari eletti, che sono i responsabili delle decisioni”.”
“Avevamo bisogno di uno strumento che ci permettesse di consolidare i dati frammentati che avevamo e di proiettarli in modo da poterli presentare chiaramente ai nostri funzionari eletti, che sono i responsabili delle decisioni”.”
Amministratore delegato (Direttore generale dei servizi)
In'li ottimizza la gestione delle sue residenze e integra un obiettivo di performance energetica con l'aiuto di Oxand Simeo
“Ci siamo rivolti a Oxand perché avevamo bisogno di uno strumento che ci fornisse una visione predittiva, e non solo correttiva, e ci aiutasse a gestire i nostri investimenti in modo più efficace. Oxand si è distinto per le sue capacità di gestione del rischio”.”
“Ci siamo rivolti a Oxand perché avevamo bisogno di uno strumento che ci fornisse una visione predittiva, e non solo correttiva, e ci aiutasse a gestire i nostri investimenti in modo più efficace. Oxand si è distinto per le sue capacità di gestione del rischio”.”
Capo del dipartimento Bilancio e valutazione del patrimonio
Risorse
Scoprite come i moderni proprietari di asset pianificano in modo più intelligente.
Vedere Simeo sul vostro portafoglio in un'unica panoramica.
Ottenete un tour dei prodotti su misura per il vostro portafoglio
Domande frequenti
Domande frequenti
La gestione predittiva degli asset utilizza l'analisi dei dati e la modellazione per prevedere quando è necessario eseguire la manutenzione, contribuendo a prolungare la vita degli asset, a ridurre i costi e a evitare i tempi di fermo.
La gestione predittiva degli asset utilizza l'analisi dei dati, i modelli di invecchiamento e la previsione dei rischi per determinare quando è necessario pianificare gli interventi.
Consente di prendere decisioni di investimento migliori, di prolungare la durata degli asset, di ridurre i costi del ciclo di vita e di creare piani di investimento più affidabili e incentrati sul ROI.
La maggior parte dei clienti ottiene un primo piano di investimento entro 6-12 settimane, a seconda della disponibilità dei dati.
Seguono rapidamente risultati misurabili, tra cui:
- decisioni CAPEX/OPEX ottimizzate,
- riduzione del costo totale di proprietà (TCO),
- maggiore affidabilità e conformità ai requisiti di sostenibilità e normativi.
Sì. Oxand integra direttamente le metriche di sostenibilità e di carbonio nella pianificazione degli investimenti.
I nostri modelli aiutano le organizzazioni ad allineare i loro investimenti alle normative europee, agli standard ISO 55000, CSRD/ESRS e agli obiettivi di decarbonizzazione a lungo termine, fornendo piani di investimento conformi, trasparenti e verificabili.
Assolutamente. Oxand supporta la pianificazione degli investimenti in molti settori, tra cui: infrastrutture pubbliche, immobili commerciali, energia e servizi, trasporti e industria manifatturiera.
La nostra metodologia si adatta ai requisiti specifici di rischio, conformità e budgeting di ogni settore, garantendo piani di investimento solidi.
Potete iniziare richiedendo una dimostrazione o parlando direttamente con i nostri esperti.
Possiamo aiutarvi a sviluppare rapidamente il vostro primo piano di investimenti CAPEX/OPEX, a stabilire le priorità delle azioni e a valutare il ritorno sugli investimenti, anche se i vostri dati sono incompleti.