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Prodotto · Simeo AIP

Simula, confronta e giustifica ogni decisione di investimento

Oxand Simeo™ AIP consolida i dati degli asset e simula invecchiamento, rischio, costi, impatto climatico, energia e CO₂. Così puoi costruire piani pluriennali di investimento difendibili e allineati agli obiettivi finanziari, di rischio e sostenibilità.

fino al 30% riduzione del TCO
>95% accuratezza delle previsioni di invecchiamento dimostrata su 10 anni
28% di consumo energetico in meno su 15 anni
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Finanza, operation, gestione degli asset, team sul campo e regolatore lavorano tutti su un unico piano pluriennale, costruito e tenuto aggiornato in Simeo.

Presente in 3 regioni EMEA · Nord America · APAC
Scelto da oltre 100 organizzazioni che gestiscono asset
Per oltre 100 mld € di asset in pianificazione
Citato da Vendor AIP rappresentativo · Market Guide 2024
Membro dell’Institute of Asset Management

Perché pianificare gli investimenti negli asset è complesso

Asset obsoleti, normative più stringenti e obiettivi di decarbonizzazione mettono pressione sui budget. Con dati frammentati, i team faticano a costruire e difendere piani pluriennali di investimento. Senza priorità basate sul rischio e confronto degli scenari, aumentano fermi imprevisti, OPEX e rischio di mancare gli obiettivi di sostenibilità.

1

Dati frammentati e in silos

I dati degli asset sono dispersi tra sistemi e team: costruire una visione unica e affidabile del portafoglio diventa difficile.

2

Piani difficili da difendere

Senza un modello condiviso, i piani pluriennali di investimento faticano a reggere l'esame di direzione e CdA.

3

OPEX in crescita e fermi imprevisti

Senza priorità basate sul rischio, la manutenzione rinviata si trasforma in costosi interventi di emergenza e fermi imprevisti.

4

Obiettivi di sostenibilità mancati

Senza confronto degli scenari, gli obiettivi di CO₂ e di prestazione energetica escono dalla portata del piano di investimento.

Da dati frammentati a un piano di investimento difendibile

Simeo accompagna il processo end-to-end attraverso cinque pilastri: raccogliere i dati sul campo con Simeo GO, visualizzare il portafoglio, prevedere con modelli scientifici, simulare sotto vincoli e adattare il piano al mutare delle condizioni.

1 · Raccogliere

Raccolta dati sul campo

Con l'app mobile Simeo GO, i team sul campo individuano gli asset, raccolgono dati affidabili in loco ed eseguono ispezioni, trasformando la realtà del campo in informazioni standardizzate che alimentano l'inventario degli asset.

Simeo GO
Ispezioni mobili — raccolta dati sul campo
2 · Visualizzare

Visualizza il tuo portafoglio

Mappe interattive e dashboard trasformano dati complessi sugli asset in informazioni chiare su condizione, rischio, prestazione energetica e valore di rinnovo.

Simeo AIP · Portafoglio
Mappe interattive — condizione, rischio e valore di rinnovo
3 · Prevedere

Previsioni basate sulla scienza

Affidati a oltre 10.000 modelli proprietari di invecchiamento ed energia e a 30.000 azioni di manutenzione per prevedere degrado, costi e rischi, combinando strategie di manutenzione assistite dall'IA con validazione degli esperti.

Simeo AIP · Modelli
Modelli di invecchiamento ed energia — previsioni di degrado, costo e rischio
4 · Simulare

Simula sotto vincoli

Testa e confronta scenari di investimento sotto vincoli di budget, rischio, prestazione energetica e carbonio, individuando rapidamente l'opzione che ottimizza il ritorno sull'investimento in condizioni reali.

Simeo AIP · Scenari
Confronto tra scenari — budget, rischio, energia e carbonio
5 · Adattare

Adattati al cambiamento delle condizioni

Trasforma gli scenari in piani di investimento adattivi che evolvono con budget, rischi e priorità — sempre aggiornati, sempre pronti per il CdA.

Simeo AIP · Piano di investimento
Piano di investimento adattivo — sempre pronto per il CdA

In sintesi: scegli il livello giusto.

Simeo AIP

è il software Oxand per la pianificazione degli investimenti negli asset (AIP). Consolida il registro degli asset e simula invecchiamento, rischio, costi, energia e CO₂ per costruire piani CAPEX/OPEX pluriennali e difendibili. È progettato per gestori di infrastrutture, portafogli immobiliari, utility e asset pubblici, e può contribuire a ridurre il costo totale di proprietà fino al 30% con una governance allineata a ISO 55001.

Funzionalità
Simeo AIP

La piattaforma completa per la pianificazione degli investimenti basata sul rischio: simulazione degli scenari e piani pluriennali.

Simeo Inventory

Controllo dell’inventario e ispezioni sul campo per conoscere lo stato attuale del portafoglio.

Simeo Lite

Livello gratuito di ingresso con una fotografia dello stato attuale del portafoglio, senza simulazione.

Stime di investimento a 10 anni
—
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Distribuzione di condizione e rischio
Inventario componenti generato automaticamente
Controllo completo dell’inventario
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Ispezioni sul campo (Simeo GO)
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Pianificazione degli investimenti assistita da IA
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Ottimizzazione del budget e vincoli
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Prestazioni energetiche e CO₂
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Rischio climatico
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Per ogni team che deve prendere decisioni sugli investimenti.

Un’unica fonte di verità che allinea ogni decisore dell’organizzazione.

CFO

Una traiettoria di capitale difendibile: cosa spendere, quando, e cosa evita ogni euro — con scenari e previsioni pronti da presentare al CdA.

CEO

La condizione e il rischio di lungo periodo del portafoglio, leggibili a livello di CdA, con i compromessi tra costo, rischio e sostenibilità resi espliciti.

Gestione degli asset

Supera i silos di dati per strutturare, confrontare e difendere piani di investimento pluriennali — riducendo il backlog di manutenzione e migliorando le prestazioni energetiche.

Team operativi

Lavori prioritizzati per condizione e rischio reali, non per calendario — fondati sugli stessi dati su cui è costruito il piano.

Regolatore

Piani di investimento conformi a ISO 55001 e pronti per l’audit: ogni cifra riconducibile all’asset, al modello e all’ipotesi che la sostiene.

PPP Stakeholders

Usa una metodologia condivisa per costruire piani di rinnovo, governare la condizione infrastrutturale e anticipare i rischi di handback.

Cosa dicono i responsabili di portafoglio.

Bibliothèque nationale de France

“«I nostri fogli Excel davano dei totali, mai un'immagine del rischio. Con Simeo, la vetustà e l'obsolescenza dei nostri impianti diventano visibili e quantificate: l'investimento r…”

Eric Melet — Direttore aggiunto
Habitat 77

“«Prima ogni territorio difendeva le proprie priorità senza un riferimento comune. Oggi i lavori si decidono su criteri oggettivi, condivisi da tutti — e il budget si impegna dove i…”

Stéphane LASERRE — Vicedirettore della committenza lavori
Compagnie Nationale du Rhône

“«Prima faceva fede il giudizio dell'esperto. Oggi ogni decisione di investimento è fattuale, quantificata — e nessuno può più ridurla a semplici ipotesi.»”

Renaud Blanc — Ingegnere asset management
LaGuardia Airport

“« In qualità di responsabile degli asset, sono consapevole della necessità di mettere alla prova le nostre pratiche e di raggiungere il massimo livello nelle pratiche di esercizio …”

Département de la Meuse

“« Avevamo bisogno di uno strumento che ci permettesse di consolidare i dati finora frammentati e di proiettarli in modo da presentarli chiaramente ai nostri eletti, che sono i deci…”

Dominique VANON — Direttrice generale dei servizi
APRR-AREA

“«Una soluzione che collega allo stesso tempo i tecnici, i responsabili finanziari e la direzione generale»”

Xavier Rigo — Direttore generale aggiunto, APRR
In'li

“« Ci siamo rivolti a Oxand perché avevamo bisogno di uno strumento capace di darci una visione predittiva, non solo correttiva, e di aiutarci a governare meglio i nostri investimen…”

Laura Stolz — Responsabile del Dipartimento Budget e Valorizzazione degli asset
Viparis

“«Ciò che non misuriamo non possiamo né governarlo né valorizzarlo. Un patrimonio non è un’eredità immobile, è un asset vivo, da far evolvere con intelligenza. Simeo ci aiuta a risp…”

Cyril Touboul — Direttore Tecnico e Lavori
Cantal Habitat

Centralizzare in uno strumento dedicato la conoscenza dei responsabili di settore, cartografare lo stato tecnico e la prestazione energetica, e conciliare ottim…

CD10 — Aube

Disporre di una base patrimoniale e di uno stato dei luoghi completo — vetustà, livello di rischio, prestazione energetica — anticipare gli stati a cinque e die…

CD43 — Haute-Loire

Cartografare lo stato e il rischio degli edifici, modellarne l'invecchiamento, generare scenari di manutenzione preventiva, e rendere affidabili i budget indivi…

CD47 — Lot-et-Garonne

Cartografare lo stato e il rischio degli edifici, modellarne l'invecchiamento, generare scenari di manutenzione preventiva, e rendere affidabili i budget indivi…

Citato da Gartner.

Gartner Market Guide for Asset Investment Planning Solutions, dicembre 2024

Oxand è citata come vendor rappresentativo nella Gartner Market Guide for Asset Investment Planning Solutions (G00781827, dicembre 2024). La guida identifica l’AIP come una categoria software distinta, usata dalle organizzazioni che gestiscono asset per prioritizzare gli investimenti lungo il ciclo di vita.

Domande frequenti

Che cos’è Simeo AIP?

Simeo AIP è la piattaforma Oxand per la pianificazione degli investimenti negli asset basata sul rischio. Centralizza i dati degli asset, prevede l’invecchiamento e consente di confrontare scenari sotto vincoli di budget, rischio, energia e CO₂.

A chi si rivolge?

Simeo AIP è pensato per le organizzazioni ad alta intensità di asset — energia e utility, settore idrico — e per i gestori di infrastrutture (aeroporti, ferrovie, porti, autostrade e opere civili complesse), oltre che per i portafogli immobiliari come edilizia residenziale sociale, edifici sanitari, città e territori, principalmente in Europa. Gli utenti tipici sono responsabili facility e asset, team sostenibilità/ESG, team compliance e qualità, e sponsor direzionali che hanno bisogno di piani di capitale difendibili.

Come contribuisce a ridurre il costo totale di proprietà?

Aiuta a temporizzare gli interventi, evitare sostituzioni non necessarie e prioritizzare investimenti secondo rischio, costi di ciclo di vita e criticità.

Simeo AIP supporta ISO 55001 e reporting ESG?

Simeo AIP supporta un modo di lavorare allineato a ISO 55001, evidenze pronte per l’audit e scenari che integrano criteri energetici e di CO₂.

Quanto costa Simeo AIP?

Simeo AIP è proposto come abbonamento enterprise su misura, dimensionato in base alle dimensioni del portafoglio e ai moduli selezionati. Non esiste un listino fisso. Per un preventivo personalizzato, contatta Oxand all’indirizzo info@oxand.com o richiedi una demo: il team calibrerà i prezzi in base al tuo portafoglio.

Quanto tempo serve per iniziare?

Molte organizzazioni possono importare dati esistenti e costruire rapidamente un primo scenario. I tempi dipendono da dimensione del portafoglio, qualità dei dati e moduli scelti.

Come vengono protetti i miei dati e dove sono ospitati?

Simeo AIP opera su infrastruttura certificata ISO 27001 nell’UE. I dati sono crittografati a riposo (AES-256) e in transito (TLS 1.3). L’accesso basato sui ruoli e il single sign-on (SSO) garantiscono che solo gli utenti autorizzati possano visualizzare o modificare le informazioni. Per le utility che richiedono un isolamento più rigoroso, è disponibile un’implementazione Kubernetes interamente self-hosted.

Vedi Simeo AIP applicato al tuo portafoglio

Porta i tuoi dati asset. Ti mostreremo come può apparire un piano pluriennale di investimento basato su evidenze.

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