Il Direttiva sul rendimento energetico degli edifici (EPBD) sta trasformando le modalità di gestione degli immobili nell'UE. Entro il 29 maggio 2026, i proprietari degli immobili dovranno conformarsi a standard di efficienza energetica più severi, tra cui l'obbligo di riqualificare gli edifici con scarse prestazioni, di implementare sistemi di automazione e controllo degli edifici (BACS) e di soddisfare i criteri ZEB (Zero-Emission Building) per le nuove costruzioni. Le scadenze e i requisiti principali includono:
- Tutti gli edifici devono allinearsi agli Standard Minimi di Prestazione Energetica (MEPS) per evitare sanzioni, riduzione del valore degli immobili o restrizioni alle vendite e alle locazioni.
- Nuovi edifici pubblici devono soddisfare gli standard ZEB entro il 1° gennaio 2028 e tutti i nuovi edifici entro il 1° gennaio 2030.
- Sistemi di riscaldamento a combustibile fossile sono in via di estinzione, e le sovvenzioni sono già terminate a partire dal 1° gennaio 2025.
I rischi di non conformità includono multe, opzioni di finanziamento limitate e "sconti marroni" che riducono il valore degli immobili. Strumenti come Oxand Simeo™ possono aiutare a semplificare la conformità offrendo piani di investimento basati su dati e report automatici. Iniziate per tempo per evitare ritardi, poiché le ristrutturazioni su larga scala possono richiedere anni per essere completate.
Timeline di conformità alla direttiva EPBD 2026 e scadenze chiave per i proprietari di beni dell'UE
Direttiva sul rendimento energetico degli edifici (EPBD): i requisiti di carbonio per l'intero ciclo di vita
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Che cosa significa la revisione della direttiva EPBD per i proprietari di attività
L'aggiornamento della Direttiva EPBD rende gli obiettivi di prestazione energetica per la gestione degli asset da facoltativi a obbligatori. I proprietari degli asset devono ora affrontare il compito urgente di valutare, pianificare e riqualificare i propri edifici per soddisfare questi nuovi parametri.
La direttiva si concentra su tre aree principali: standard di prestazione energetica per gli edifici esistenti, requisiti di emissioni zero per le nuove costruzioni e inclusione di fonti di energia rinnovabili. I proprietari di immobili non residenziali devono dare priorità agli aggiornamenti degli edifici meno efficienti, mentre gli immobili residenziali devono raggiungere gli obiettivi di riduzione energetica medi nazionali. Sebbene il passaggio dai mandati per i singoli edifici agli obiettivi per l'intero portafoglio offra un certo margine di manovra, i requisiti generali rimangono fermi. Questi aggiustamenti sono guidati da obiettivi chiaramente delineati che sono alla base della direttiva.
Obiettivi principali della direttiva EPBD
La direttiva mira a garantire standard di emissioni zero per i nuovi edifici, aggiornamenti significativi per le proprietà con scarse prestazioni e la completa eliminazione dei sistemi di riscaldamento a combustibili fossili entro il 2040. [1].
Per le nuove costruzioni, tutti gli edifici dovranno soddisfare criteri di emissioni zero entro il 1° gennaio 2030, mentre per gli edifici pubblici la scadenza sarà anticipata al 1° gennaio 2028. [9]. Per edificio a emissioni zero si intende un edificio ad alta efficienza energetica, in cui quasi tutta l'energia proviene da fonti rinnovabili in loco o nelle vicinanze.
Gli obiettivi di ristrutturazione seguono un calendario graduale. Gli edifici non residenziali devono soddisfare specifici parametri di rendimento energetico, mentre i portafogli residenziali devono ottenere riduzioni del consumo di energia primaria a livello nazionale. [7].
Il sostegno finanziario per le caldaie autonome a combustibili fossili termina il 1° gennaio 2025 e i sistemi di riscaldamento a combustibili fossili dovranno essere completamente eliminati entro il 2040. [1].
Per sostenere questi obiettivi, la direttiva utilizza strumenti di conformità come i MEPS e gli EPC migliorati.
Standard minimi di prestazione energetica (MEPS) e requisiti EPC
I MEPS sono gli strumenti di applicazione che garantiscono il raggiungimento degli obiettivi di ristrutturazione, stabilendo livelli minimi di prestazione energetica che gli edifici devono raggiungere entro scadenze specifiche. Gli attestati di prestazione energetica (EPC), un tempo principalmente informativi, svolgono ora un ruolo centrale nella conformità.
Secondo la direttiva rivista, gli EPC sono il principale indicatore di conformità. Come spiega Andrei Vladimir Litiu, direttore esecutivo dell'Agenzia per l'energia elettrica e il gas. Centro EPB, spiega:
"L'EPC diventa il ‘punto di controllo’ per dimostrare la conformità. Senza un EPC migliorato, un proprietario non può legalmente continuare a utilizzare o transare un edificio che non rientra negli standard"." [10].
L'UE ha introdotto una scala EPC A-G unificata in tutti gli Stati membri. La classe A è riservata agli edifici a emissioni zero, mentre la classe G rappresenta le peggiori prestazioni del parco edifici di un Paese. Per gli edifici non residenziali, i MEPS sono attivati da eventi quali vendite, affitti o ristrutturazioni importanti. [7]. Ai proprietari di immobili residenziali, invece, viene concessa una maggiore flessibilità, con l'obiettivo di raggiungere gli obiettivi nazionali di riduzione dell'energia.
Passaporti per la ristrutturazione degli edifici e integrazione delle energie rinnovabili
I passaporti per la ristrutturazione degli edifici (BRP) forniscono un piano dettagliato e graduale per aiutare i proprietari degli asset a raggiungere i benchmark energetici a livello di portafoglio. Questi passaporti delineano tabelle di marcia strategiche per le ristrutturazioni, assicurando che gli aggiornamenti siano efficaci dal punto di vista dei costi e allineati con gli obiettivi di emissioni zero. [8]. Come il COSTRUIRE Note della redazione:
"I passaporti di ristrutturazione hanno il potenziale unico di tradurre gli obiettivi politici di alto livello in piani d'azione specifici per l'edificio, aiutando i proprietari e i professionisti a rispondere alla domanda su quale sequenza di miglioramenti raggiungerà le prestazioni richieste entro il 2030 o il 2035"." [8].
I BRP sono anche progettati per prevenire gli effetti di "lock-in", in cui aggiornamenti iniziali mal pianificati, come l'installazione di una pompa di calore sovradimensionata senza aver prima migliorato l'isolamento, potrebbero limitare i miglioramenti futuri. Organizzando le ristrutturazioni nella giusta sequenza, i BRP aiutano a massimizzare l'efficienza energetica e a ridurre i costi a lungo termine.
Gli Stati membri devono implementare programmi nazionali BRP entro il 29 maggio 2026. [8]. Sebbene i BRP siano spesso volontari, alcuni Paesi possono richiederli in momenti chiave, come la vendita di un immobile. Inoltre, secondo l'Allegato VIII della Direttiva EPBD riveduta, i BRP devono includere stime della quantità di energia rinnovabile che un edificio può generare e utilizzare dopo i lavori di ristrutturazione.
L'integrazione delle energie rinnovabili è un altro aspetto fondamentale della direttiva. Gli edifici di nuova costruzione devono essere progettati per ospitare impianti solari, mentre gli edifici non residenziali esistenti di dimensioni superiori a 500 m² (circa 5.380 piedi quadrati) sottoposti a ristrutturazioni importanti devono installare sistemi solari entro il 31 dicembre 2027. [9]. In questo modo si collega l'ammodernamento degli edifici direttamente all'aumento della produzione di energia rinnovabile in loco.
Rischi di non conformità dopo il termine di recepimento
A partire dal 29 maggio 2026, i proprietari di beni che non si allineano ai requisiti della direttiva EPBD potrebbero andare incontro a conseguenze di vasta portata. Queste si estendono oltre le multe, includendo opportunità di finanziamento limitate, riduzione del valore degli immobili e problemi operativi che possono interrompere le transazioni o le attività commerciali quotidiane.
Sanzioni finanziarie e accesso limitato al capitale
Ogni Stato membro dell'UE imporrà le proprie sanzioni in caso di non conformità; la direttiva richiede che tali misure siano "efficaci, proporzionate e dissuasive"." [13]. Ad esempio, in Inghilterra e Galles, le multe per il mancato rispetto degli standard minimi EPC saliranno a 30.000 sterline (circa $36.000) per immobile a partire da gennaio 2026. [14].
Oltre alle multe, la non conformità può impedire l'accesso a finanziamenti verdi, sussidi pubblici e agevolazioni fiscali. Le istituzioni finanziarie legano sempre più spesso le condizioni di prestito alle prestazioni degli edifici, il che significa che le proprietà non conformi possono trovarsi di fronte a tassi di interesse più elevati o addirittura perdere l'idoneità a ricevere finanziamenti. Tassonomia UE-Prestiti allineati [11][6][3]. Ad aumentare la pressione finanziaria, i sussidi per le caldaie autonome a combustibile fossile sono stati gradualmente eliminati a partire dal 1° gennaio 2025. [1][12].
Questi oneri finanziari possono portare a una più ampia svalutazione del mercato e a difficoltà operative per i proprietari di immobili.
Diminuzione del valore della proprietà e contrattempi operativi
L'impatto della non conformità si estende al valore delle attività e alla loro redditività operativa.
Gli edifici non conformi spesso subiscono un "brown discount", in cui il loro valore di mercato si riduce rispetto alle proprietà conformi. [15]. Ad esempio, in alcuni mercati europei gli immobili residenziali con rating EPC di alto livello possono ottenere un premio di prezzo di circa 25% rispetto agli equivalenti con rating scarso. [15]. Gli immobili che non sono in grado di soddisfare gli standard per gli edifici a emissioni zero o gli standard minimi di prestazione energetica rischiano di diventare "beni incagliati" - essenzialmente non affittabili o invendibili a causa di vincoli normativi. [16][17].
Alcune regioni possono spingersi oltre, vietando l'affitto di edifici per uffici di classe energetica inferiore a C o la vendita di immobili di classe G dopo il 2030. [6]. Ciò può creare notevoli ostacoli operativi, come l'impossibilità di rinnovare le licenze operative, di finalizzare le transazioni immobiliari o di attrarre inquilini. [3].
Per gli edifici non residenziali con sistemi HVAC superiori a 290 kW (circa 985.000 BTU/ora), la mancata installazione di un sistema di automazione e controllo degli edifici entro il 1° gennaio 2026 aggiunge un ulteriore livello di costi attraverso ispezioni manuali obbligatorie. [6][3]. Come BlueBMS lo dice:
"I sistemi legacy diventano passivi e i moderni requisiti BMS (Building Management Systems) della direttiva EPBD 2026 dell'UE diventano la base per il funzionamento legale nel settore commerciale"." [3]
Inoltre, le mancate revisioni, gli attestati di prestazione energetica mancanti o i passaporti per le ristrutturazioni edilizie incompleti possono portare al blocco dei permessi di costruzione e a ritardi nelle ristrutturazioni più importanti. [18][12]. Con l'inasprimento del controllo normativo negli Stati membri, è probabile che questi problemi si aggravino, creando sfide ancora maggiori per i proprietari di asset.
Come allineare i portafogli di attività ai requisiti della direttiva EPBD
La normativa EPBD aggiornata richiede ai proprietari di beni di adottare misure proattive per garantire che i loro portafogli siano conformi ai nuovi standard. Ecco come stabilire una linea di base, dare priorità agli investimenti e creare piani di ristrutturazione per ridurre il rischio e le emissioni di carbonio.
Conduzione di audit energetici e valutazioni di portafoglio
Iniziare a verificare e aggiornare gli EPC di tutti gli immobili, assicurandosi che siano conformi alla scala unificata A-G. Questa standardizzazione consente confronti accurati e aiuta a identificare i 16% con le peggiori prestazioni degli edifici non residenziali - obiettivi chiave per la ristrutturazione entro il 2030. [6].
Focus sui sistemi HVAC durante gli audit. Gli immobili con sistemi HVAC superiori a 290 kW devono installare il BACS entro il 1° gennaio 2026. [6]. Per le proprietà senza BACS, sono obbligatorie ispezioni manuali periodiche.
Oltre all'energia operativa, valutare l'impatto del carbonio nell'intero ciclo di vita (WLC) per le nuove costruzioni e le grandi ristrutturazioni. Ciò include la valutazione del carbonio incorporato nei materiali da costruzione e dell'energia utilizzata durante le operazioni. [19]. Per gli edifici di dimensioni superiori a 10.764 piedi quadrati (1.000 m²), la divulgazione delle WLC sarà richiesta a partire dal 1° gennaio 2028, con tutti i nuovi edifici che seguiranno entro il 2030. [19].
Paul Astle, responsabile della decarbonizzazione degli edifici di Ramboll, evidenzia l'urgenza:
"Il 2030 sembra lontano, ma non lo è. Con i cambiamenti richiesti in tutto il settore, dobbiamo agire ora per costruire la capacità di alfabetizzazione, i dati e la progettazione per la conformità alle emissioni di carbonio per l'intero ciclo di vita"." [19]
Inoltre, è necessario colmare eventuali lacune nei dati sul consumo energetico. I dati mancanti possono avere un impatto sulle valutazioni degli immobili e ostacolare una pianificazione accurata della decarbonizzazione. [20].
Una volta stabiliti parametri di riferimento accurati, è possibile procedere con piani di investimento che riducono i rischi e si allineano agli obiettivi di riduzione delle emissioni di carbonio.
Sviluppo di piani di investimento basati sul rischio e allineati al carbonio
Utilizzando le valutazioni aggiornate, valutate i rischi di conformità di ciascun bene. Gli immobili classificati "G" o "F" sono particolarmente esposti al rischio di diventare non affittabili o invendibili a causa dell'inasprimento degli standard. [6][20].
Per affrontare questi rischi, utilizzate i Passaporti di Ristrutturazione. Questi strumenti digitali forniscono una guida passo-passo per gli aggiornamenti che soddisfano i MEPS e impediscono agli asset di rimanere bloccati. Pianificando le ristrutturazioni in modo sequenziale, si possono evitare le inefficienze. Per esempio, migliorando l'involucro dell'edificio si riduce prima la domanda di riscaldamento, consentendo l'installazione di sistemi più piccoli e più efficienti. [8].
Tenete traccia delle principali scadenze di conformità per allineare il vostro programma di ristrutturazione:
| Tipo di edificio | Requisiti | Scadenza |
|---|---|---|
| Non residenziale (>290 kW HVAC) | Installare BACS | 1° gennaio 2026 [6] |
| Peggiori prestazioni 16% (non residenziale) | Incontrare gli eurodeputati nazionali | Entro il 2030 [6] |
| Tutti i nuovi edifici pubblici | Soddisfare gli standard ZEB | 1° gennaio 2028 [6][19] |
| Tutti i nuovi edifici | Soddisfare gli standard ZEB | 1 gennaio 2030 [6][19] |
| Prestazioni peggiori 26% (non residenziale) | Incontrare gli eurodeputati nazionali | Entro il 2033 [6] |
Dal momento che i sussidi per il riscaldamento a combustibili fossili sono terminati il 1° gennaio 2025 [6], spostare gli investimenti verso le pompe di calore, i sistemi ibridi e le fonti di energia rinnovabile per ottenere finanziamenti verdi.
Creazione di tabelle di marcia per la conformità delle ristrutturazioni
Una tabella di marcia per la ristrutturazione traduce gli audit e le valutazioni in passi concreti. Una roadmap completa dovrebbe includere metriche quantificate per ogni intervento, come il risparmio energetico previsto, la riduzione delle emissioni di gas serra, il risparmio sulla bolletta energetica e la classe EPC prevista dopo la ristrutturazione. [8]. Questo livello di dettaglio aiuta a giustificare gli investimenti agli stakeholder e garantisce la conformità alle normative.
Pianificare le ristrutturazioni in base agli eventi chiave del ciclo di vita, come il ricambio degli inquilini o l'aggiornamento dei sistemi. [8][7]. Ad esempio, la sostituzione di un tetto offre l'opportunità di aggiungere isolamento o di prepararsi per l'installazione di impianti solari, allineandosi con i mandati futuri. [4].
Incorporate nella vostra tabella di marcia considerazioni più ampie sulla sostenibilità. Includete misure per la circolarità dei prodotti, la qualità ambientale interna (IEQ), il miglioramento della salute e del comfort e la resilienza climatica. [8]. Questi fattori stanno diventando sempre più importanti per il valore degli immobili e la soddisfazione degli inquilini.
Un esempio è il Centro educativo Slava Raškaj in Croazia, che ha combinato il rafforzamento sismico con l'aggiornamento dell'efficienza energetica, riducendo significativamente i costi energetici e migliorando la qualità dell'aria interna. [2].
Infine, collegate la vostra tabella di marcia per il rinnovamento alle risorse finanziarie disponibili. Identificate i sistemi di finanziamento, i programmi di assistenza tecnica e i servizi di consulenza a livello nazionale e comunitario per sostenere i vostri progetti. [8].
Utilizzo Oxand SimeoPer ottimizzare i piani di investimento delle attività
Oxand Simeo™ prende i dati di audit e li trasforma in strategie di investimento precise e orientate al rischio. Collegando valutazioni energetiche dettagliate alla gestione strategica degli asset, si allinea perfettamente ai requisiti della direttiva EPBD.
Caratteristiche principali di Oxand Simeo™ per la conformità alla direttiva EPBD
Oxand Simeo™ fa leva su 10.000 leggi proprietarie sull'invecchiamento e sull'energia e 30.000 azioni di manutenzione prevedere come i componenti dell'edificio invecchieranno e consumeranno energia nel tempo[21]. Questo approccio sposta l'attenzione dalle sostituzioni basate sull'età alla prioritizzazione degli interventi in base al rischio.
La piattaforma Modulo per la riduzione delle prestazioni energetiche e dell'impronta di carbonio calcola i risparmi energetici (kWh) e di gas serra per ogni progetto di manutenzione o ammodernamento pianificato[21]. In questo modo si ha un quadro chiaro di quali investimenti possono aiutare a raggiungere gli obiettivi MEPS. Ad esempio, un cliente del settore pubblico ha risparmiato 4 milioni di euro di costi energetici in 66 edifici durante il primo ciclo di bilancio, riducendo al contempo il loro arretrato di manutenzione di 27%[21].
Con reportistica di conformità automatizzata, Simeo™ semplifica la preparazione degli audit. È possibile esportare EPBD e ISO 55000-rapporti pronti all'istante, riducendo i tempi di preparazione delle revisioni fino a 70%[21]. In questo modo il team può concentrarsi sull'esecuzione dei piani piuttosto che sulla documentazione.
Il Simulatore di scenari è un'altra caratteristica di rilievo. Consente di testare e confrontare i piani di investimento in base a vari vincoli, come il budget, il rischio, le prestazioni energetiche e le emissioni di anidride carbonica.[21]. È possibile modificare facilmente i costi e le tempistiche trascinando e rilasciando le azioni, in modo da mantenere i piani adattabili alle mutevoli priorità o alle condizioni del campo. La maggior parte degli utenti è in grado di lanciare scenari pluriennali entro due settimane.[21].
"Ci siamo rivolti a Oxand perché avevamo bisogno di uno strumento che ci fornisse una visione predittiva, non solo correttiva, e ci aiutasse a gestire i nostri investimenti in modo più efficace. Oxand si è distinto per le sue capacità di gestione del rischio". - Responsabile del dipartimento Bilancio e valutazione degli asset, In'li[22]
Queste caratteristiche evidenziano come Oxand Simeo™ fornisca un modo chiaro e guidato dai dati per confrontare i metodi di pianificazione pre e post-EPBD.
Scenario a confronto: Pianificazione pre e post PEBD
Ecco un confronto tra i metodi tradizionali e Oxand Simeo™ per la conformità alla direttiva EPBD:
| Caratteristica | Metodi tradizionali | Pianificazione degli investimenti patrimoniali con Oxand Simeo |
|---|---|---|
| Raccolta dati | Indagini manuali e fogli di calcolo frammentati | Applicazione mobile (Simeo Go) e API automatizzate |
| Strategia di manutenzione | Sostituzione in base all'età e riparazioni reattive | Modelli di invecchiamento basati sull'intelligenza artificiale e prioritarizzazione basata sul rischio |
| Bilancio | Audit statici con visibilità limitata a lungo termine | Visione pluriennale CAPEX/OPEX con pianificazione basata su scenari |
| Conformità | Reportistica manuale, investimenti difficili da giustificare | Esportazione con un solo clic dei dati di conformità pronti per l'audit (EPBD/ISO 55000) |
| Sostenibilità | Una visione minima delle traiettorie del carbonio | Metriche integrate di energia e carbonio per ogni azione |
Questa tabella lo dice chiaramente: Oxand Simeo™ combina dati dettagliati e pianificazione strategica, consentendo di ridurre i costi di gestione. costo totale di gestione fino a 30%[21][22]. Allineando la vostra strategia di investimento agli obiettivi normativi, potete evitare sanzioni, preservare il valore degli asset e assicurarvi opportunità di finanziamento verdi.
Conclusioni: Prepararsi alla scadenza della direttiva EPBD 2026
La scadenza del 29 maggio 2026 si sta avvicinando più rapidamente di quanto si pensi. Considerando che per la pianificazione e l'esecuzione di interventi di riqualificazione su larga scala sono spesso necessari dai 24 ai 48 mesi, iniziare per tempo è fondamentale per soddisfare i requisiti iniziali di conformità entro il 2030. Gli edifici svolgono un ruolo fondamentale nel consumo di energia e nelle emissioni di gas serra, e le proprietà con le prestazioni energetiche più scadenti dovranno affrontare aggiornamenti obbligatori entro il 2030.[6][5].
"Se si aspetta che ogni complessità sia risolta prima di agire, si rischia di rimanere più indietro". - Ciaran O'Leary, responsabile della sostenibilità, Catalyst[23]
Questa tempistica pressante evidenzia l'importanza di agire subito. Iniziate con una verifica approfondita del vostro portafoglio di edifici. Concentratevi sull'identificazione degli immobili a bassa efficienza energetica, spesso quelli con i gradi EPC più bassi, perché questi dovranno essere presi in considerazione per primi. Per le strutture con impianti HVAC superiori a 290 kW, assicuratevi che i sistemi di automazione e controllo degli edifici (BACS) siano installati entro il 1° gennaio 2026. Allo stesso tempo, create piani di ristrutturazione graduali che siano in linea con gli obiettivi di riduzione delle emissioni di carbonio.[6][20]. Agire tempestivamente consente inoltre di trarre vantaggio dai finanziamenti e dalle sovvenzioni verdi, che probabilmente diminuiranno nel tempo, soprattutto perché il sostegno finanziario per le caldaie autonome a combustibili fossili è terminato nel 2025.[6][5].
Si prevede un'impennata della domanda di ristrutturazioni, che potrebbe ridurre la disponibilità di manodopera qualificata, esperti tecnici e materiali. Collaborare con i team giusti fin dall'inizio può aiutare a mitigare i rischi come gli "sconti marroni" o i beni incagliati, preservando al contempo il valore dell'immobile e l'interesse degli inquilini.[6][20].
L'adozione di queste misure non solo garantisce la conformità ai regolamenti della direttiva EPBD, ma allinea anche gli investimenti a obiettivi più ampi di riduzione delle emissioni di carbonio. Strumenti come Oxand Simeo™ possono semplificare questo processo, trasformando i dati complessi degli asset in piani di investimento attuabili e incentrati sul rischio. Grazie a funzioni come il reporting automatico sulla conformità, l'analisi degli scenari e le metriche energetiche integrate, piattaforme come questa possono aiutarvi a soddisfare i requisiti della direttiva EPBD, riducendo potenzialmente i costi di proprietà fino a 30%. Un'azione tempestiva è fondamentale per proteggere i vostri beni e garantire un futuro sostenibile.
Domande frequenti
La scadenza del 29 maggio 2026 significa che i miei edifici devono già essere aggiornati?
No, la scadenza del 29 maggio 2026 non significa che i vostri edifici devono essere aggiornati entro quella data. Si tratta invece della scadenza per il recepimento della direttiva EPBD nella legislazione nazionale. Per quella data, i piani di ristrutturazione e di conformità dovrebbero già essere avviati per allinearsi ai requisiti della direttiva.
Quali attività del mio portafoglio dovrei sistemare per prime per evitare di rimanere “incagliati”?
È fondamentale concentrarsi sugli asset che comportano rischi elevati per l'ambiente e le emissioni di carbonio, in particolare quelli che sono poco efficienti dal punto di vista energetico, che non dispongono di un isolamento adeguato o che hanno un carbonio incarnato significativo. Questi tipi di immobili sono i più sensibili alle normative più severe e ai parametri di rendimento obbligatori.
Per far fronte a queste vulnerabilità, è opportuno considerare la priorità di aggiornamenti come il miglioramento dell'isolamento, l'ottimizzazione dei sistemi HVAC e la riduzione del carbonio incorporato. Queste misure non solo contribuiscono a garantire la conformità agli standard in evoluzione, ma riducono anche i rischi e sostengono obiettivi più ampi di riduzione delle emissioni di carbonio.
Cosa devo fare ora se il mio edificio ha bisogno di BACS o di energia solare per essere conforme?
Per prepararsi alla conformità alla direttiva EPBD, iniziate a rivedere i sistemi attuali del vostro edificio per vedere se sono in linea con gli standard per i sistemi di automazione e controllo degli edifici (BACS) o con i requisiti di energia solare. Considerate l'implementazione di aggiornamenti come i BACS per migliorare l'efficienza energetica e valutate il potenziale dell'edificio per l'utilizzo dell'energia solare. Fate riferimento alle linee guida ufficiali e collaborate con i professionisti per sviluppare soluzioni economicamente vantaggiose che soddisfino gli standard di conformità prima della scadenza del 29 maggio 2026.
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