Alloggi sociali
Rendere gli alloggi sociali pronti per gli investimenti
Trasformare i dati sugli asset in piani di investimento a lungo termine che estendano i cicli di vita, controllino i costi, migliorino la soddisfazione degli inquilini e producano risultati abitativi sostenibili.
Le sfide del settore dell'edilizia sociale
Invecchiamento degli edifici e aumento dei costi
Gli aggiornamenti in ritardo possono mettere a dura prova i bilanci e far lievitare le spese di manutenzione.
Rigide norme di sostenibilità
Conformità agli standard e alle normative UE (etichette F e G).
Vincoli di bilancio e interruzioni
I fondi limitati aumentano il rischio di guasti imprevisti e di riparazioni reattive.
Impatto sulla soddisfazione degli inquilini
Le interruzioni del servizio e le riparazioni non programmate possono erodere la fiducia degli inquilini e ostacolare la resilienza a lungo termine.
In che modo Oxand può sostenervi?
Il software Simeo™ AIP di Oxand e i nostri esperti Oxand fondono analisi preventive avanzate, una profonda conoscenza del settore e una guida su misura per aiutarvi:
Patrimonio
longevità
Gestire strategicamente il patrimonio abitativo per prolungarne la durata.
Manutenzione preventiva
Identificare tempestivamente i problemi, riducendo i costi delle riparazioni di emergenza.
Bilancio
efficienza
Riducete le spese con una pianificazione più intelligente e approcci basati sui dati.
Conformità e sostenibilità integrate
Tracciare e gestire l'impatto ambientale per la conformità all'UE e il benessere degli inquilini.
Caratteristiche principali per i proprietari di alloggi sociali
Il software Simeo™ di Oxand affronta queste sfide fornendo:
Abbiamo costruito i nostri modelli preventivi in 20 anni: 10 000 leggi sull'invecchiamento e sull'energia, 30 000 azioni di manutenzione e basi di costo. Il nostro approccio al modello di rischio vi avverte delle vulnerabilità prima che diventino critiche.
Il nostro team di esperti sfrutta la nostra metodologia e il software Simeo per definire la traiettoria migliore in base ai vincoli di budget, ai rischi, alle prestazioni energetiche e agli obiettivi di decarbonizzazione.
Bilanciare CAPEX e OPEX per ridurre il costo totale di proprietà.
Definite la vostra traiettoria di carbonio e identificate le aree di miglioramento.
Personalizzate gli approfondimenti per gli ingegneri, i team di conformità e i leader di livello C.
Metodi tradizionali
-
- Riparazioni e sostituzioni reattive, con conseguenti costi aggiuntivi.
- Bilanci frammentati e difficili da controllare.
- Visibilità limitata sui costi a lungo termine e sui rischi futuri.
- Difficoltà a giustificare gli investimenti CAPEX al management.
Pianificazione degli investimenti patrimoniali con Ox e Simeo
- Priorità degli investimenti in base ai rischi effettivi delle attività.
- Visione pluriennale CAPEX/OPEX per una pianificazione intelligente del budget.
- Integrazione degli indicatori di sostenibilità e conformità.
- Roadmap di investimento chiare e strutturate, pronte per i comitati di gestione.
Perché scegliere Oxand?
25% riduzione dei costi di manutenzione
Riduzione delle spese di manutenzione di 25% o più
Miglioramento della soddisfazione degli inquilini
Meno riparazioni dirompenti e ambienti di vita più sicuri.
Attività estesa
vita
Proteggere il patrimonio abitativo dal deterioramento prematuro.
Successi reali, storie reali
Aeroporto LaGuardia - Valutazione della maturità
“In qualità di responsabile degli asset, sono consapevole della necessità di mettere alla prova le nostre pratiche e di essere ai massimi livelli nelle pratiche di gestione e manutenzione. In questo contesto, come primo passo vogliamo eseguire un Maturity Assessment delle nostre pratiche di Asset Management, al fine di ottenere in futuro la certificazione ISO 55001 - Asset Management”.”
CTO, Chief Technical Officer
Il Dipartimento della Mosa ottimizza il suo piano generale di gestione degli asset
“Avevamo bisogno di uno strumento che ci permettesse di consolidare i dati frammentati che avevamo e di proiettarli in modo da poterli presentare chiaramente ai nostri funzionari eletti, che sono i responsabili delle decisioni”.”
“Avevamo bisogno di uno strumento che ci permettesse di consolidare i dati frammentati che avevamo e di proiettarli in modo da poterli presentare chiaramente ai nostri funzionari eletti, che sono i responsabili delle decisioni”.”
Amministratore delegato (Direttore generale dei servizi)
In'li ottimizza la gestione delle sue residenze e integra un obiettivo di performance energetica con l'aiuto di Oxand Simeo
“Ci siamo rivolti a Oxand perché avevamo bisogno di uno strumento che ci fornisse una visione predittiva, e non solo correttiva, e ci aiutasse a gestire i nostri investimenti in modo più efficace. Oxand si è distinto per le sue capacità di gestione del rischio”.”
“Ci siamo rivolti a Oxand perché avevamo bisogno di uno strumento che ci fornisse una visione predittiva, e non solo correttiva, e ci aiutasse a gestire i nostri investimenti in modo più efficace. Oxand si è distinto per le sue capacità di gestione del rischio”.”
Capo del dipartimento Bilancio e valutazione del patrimonio
Siete pronti a trasformare le vostre attività?
Ottimizzate le vostre risorse, riducete i costi e raggiungete più rapidamente gli obiettivi di sostenibilità.
Domande frequenti
Domande frequenti
Nell'arco di 6-12 mesi emergono spesso miglioramenti significativi, tra cui un minor numero di emergenze e risparmi sui costi.
Sì, Oxand Simeo™ fornisce una tracciabilità integrata per le normative UE.
Assolutamente sì. Gestiamo diversi tipi di immobili, offrendo una chiara visione dell'intero portafoglio.
Sì. Offriamo un servizio di onboarding e un'assistenza continua per un uso efficace degli analytics.