Alloggi sociali
Rendere gli alloggi sociali pronti per gli investimenti
Trasformare i dati sugli asset in piani di investimento a lungo termine che estendano i cicli di vita, controllino i costi, migliorino la soddisfazione degli inquilini e producano risultati abitativi sostenibili.
Le sfide del settore dell'edilizia sociale
Invecchiamento degli edifici e aumento dei costi
Gli aggiornamenti in ritardo possono mettere a dura prova i bilanci e far lievitare le spese di manutenzione.
Rigide norme di sostenibilità
Conformità agli standard e alle normative UE (etichette F e G).
Vincoli di bilancio e interruzioni
I fondi limitati aumentano il rischio di guasti imprevisti e di riparazioni reattive.
Impatto sulla soddisfazione degli inquilini
Le interruzioni del servizio e le riparazioni non programmate possono erodere la fiducia degli inquilini e ostacolare la resilienza a lungo termine.
In che modo Oxand può sostenervi?
Il software Simeo™ AIP di Oxand e i nostri esperti Oxand fondono analisi preventive avanzate, una profonda conoscenza del settore e una guida su misura per aiutarvi:
Patrimonio
longevità
Gestire strategicamente il patrimonio abitativo per prolungarne la durata.
Manutenzione preventiva
Identificare tempestivamente i problemi, riducendo i costi delle riparazioni di emergenza.
Bilancio
efficienza
Riducete le spese con una pianificazione più intelligente e approcci basati sui dati.
Conformità e sostenibilità integrate
Tracciare e gestire l'impatto ambientale per la conformità all'UE e il benessere degli inquilini.
Caratteristiche principali per i proprietari di alloggi sociali
Il software Simeo™ di Oxand affronta queste sfide fornendo:
Abbiamo costruito i nostri modelli preventivi in 20 anni: 10 000 leggi sull'invecchiamento e sull'energia, 30 000 azioni di manutenzione e basi di costo. Il nostro approccio al modello di rischio vi avverte delle vulnerabilità prima che diventino critiche.
Il nostro team di esperti sfrutta la nostra metodologia e il software Simeo per definire la traiettoria migliore in base ai vincoli di budget, ai rischi, alle prestazioni energetiche e agli obiettivi di decarbonizzazione.
Bilanciare CAPEX e OPEX per ridurre il costo totale di proprietà.
Definite la vostra traiettoria di carbonio e identificate le aree di miglioramento.
Personalizzate gli approfondimenti per gli ingegneri, i team di conformità e i leader di livello C.
Metodi tradizionali
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- Riparazioni e sostituzioni reattive, con conseguenti costi aggiuntivi.
- Bilanci frammentati e difficili da controllare.
- Visibilità limitata sui costi a lungo termine e sui rischi futuri.
- Difficoltà a giustificare gli investimenti CAPEX al management.
Pianificazione degli investimenti patrimoniali con Ox e Simeo
- Priorità degli investimenti in base ai rischi effettivi delle attività.
- Visione pluriennale CAPEX/OPEX per una pianificazione intelligente del budget.
- Integrazione degli indicatori di sostenibilità e conformità.
- Roadmap di investimento chiare e strutturate, pronte per i comitati di gestione.
Perché scegliere Oxand?
25% riduzione dei costi di manutenzione
Riduzione delle spese di manutenzione di 25% o più
Miglioramento della soddisfazione degli inquilini
Meno riparazioni dirompenti e ambienti di vita più sicuri.
Attività estesa
vita
Proteggere il patrimonio abitativo dal deterioramento prematuro.
Successi reali, storie reali
CTO, Chief Technical Officer
“In qualità di responsabile degli asset, sono consapevole della necessità di mettere alla prova le nostre pratiche e di essere ai massimi livelli nelle pratiche di gestione e manutenzione. In questo contesto, come primo passo vogliamo eseguire un Maturity Assessment delle nostre pratiche di Asset Management, al fine di ottenere in futuro la certificazione ISO 55001 - Asset Management”.”
Amministratore delegato (Direttore generale dei servizi)
“Avevamo bisogno di uno strumento che ci permettesse di consolidare i dati frammentati che avevamo e di proiettarli in modo da poterli presentare chiaramente ai nostri funzionari eletti, che sono i responsabili delle decisioni”.”
Capo del dipartimento Bilancio e valutazione del patrimonio
“Ci siamo rivolti a Oxand perché avevamo bisogno di uno strumento che ci fornisse una visione predittiva, e non solo correttiva, e ci aiutasse a gestire i nostri investimenti in modo più efficace. Oxand si è distinto per le sue capacità di gestione del rischio”.”
Siete pronti a trasformare le vostre attività?
Ottimizzate le vostre risorse, riducete i costi e raggiungete più rapidamente gli obiettivi di sostenibilità.
Domande frequenti
Domande frequenti
Nell'arco di 6-12 mesi emergono spesso miglioramenti significativi, tra cui un minor numero di emergenze e risparmi sui costi.
Sì, Oxand Simeo™ fornisce una tracciabilità integrata per le normative UE.
Assolutamente sì. Gestiamo diversi tipi di immobili, offrendo una chiara visione dell'intero portafoglio.
Sì. Offriamo un servizio di onboarding e un'assistenza continua per un uso efficace degli analytics.