Imóveis
Libertar o potencial dos seus activos imobiliários
Utilize o software Simeo AIP para prolongar a vida útil dos edifícios, melhorar a sustentabilidade e reduzir os custos totais até 30%.
Desafios do sector imobiliário
Estruturas envelhecidas
Os túneis, as pontes, as auto-estradas, os aeroportos e os portos necessitam de reparações mais frequentes.
Aumento dos custos
O envelhecimento dos bens imóveis e a manutenção reactiva conduzem a despesas.
Tempo de inatividade imprevisível
As falhas inesperadas afectam a satisfação dos inquilinos e as operações.
Preocupações com a sustentabilidade
Os requisitos ESG e os regulamentos da UE exigem emissões mais baixas.
Como é que a Oxand o pode apoiar?
O software Simeo™ AIP da Oxand e os nossos especialistas da Oxand combinam análises preventivas avançadas, conhecimento profundo da indústria e orientação personalizada para o ajudar:
Ativo
longevidade
Identifique os activos críticos, quantifique o risco e o impacto e dê prioridade aos investimentos que proporcionam o maior valor.
Preventivo
manutenção
Planear acções de manutenção e renovação com base em previsões e riscos, reduzindo o trabalho reativo e optimizando o OPEX/CAPEX a longo prazo.
Simulações de cenários e painéis de controlo
Visualize o seu portfólio e compare cenários sob restrições de orçamento, nível de serviço, risco e descarbonização para escolher a estratégia ideal.
Conformidade e sustentabilidade integradas
Crie evidências prontas para a ISO 55000, acompanhe os KPIs regulamentares e modele as vias de redução de carbono no seu plano de investimento.
Principais caraterísticas para os proprietários de imóveis
O software Simeo™ da Oxand enfrenta estes desafios fornecendo:
Construímos os nossos modelos preventivos ao longo de 20 anos: 10 000 leis de envelhecimento e energia, 30 000 acções de manutenção e bases de custos. A nossa abordagem de modelo de risco alerta-o para as vulnerabilidades antes de se tornarem críticas.
A nossa equipa de especialistas utiliza a nossa metodologia e o software Simeo para definir a melhor trajetória em relação às nossas restrições orçamentais, risco, desempenho energético e objectivos de descarbonização.
Equilibre o CAPEX e o OPEX para reduzir o seu custo total de propriedade.
Defina a sua trajetória de carbono e identifique as áreas a melhorar.
Adapte os conhecimentos aos engenheiros, às equipas de conformidade e aos líderes de nível C.
Métodos tradicionais
-
- Reparações e substituições reactivas, que resultam em custos adicionais.
- Orçamentos fragmentados e difíceis de controlar.
- Visibilidade limitada dos custos a longo prazo e dos riscos futuros.
- Dificuldade em justificar os investimentos CAPEX à direção.
Planeamento do investimento em activos com Oxand Simeo™
- Priorização dos investimentos com base nos riscos reais dos activos.
- Visão CAPEX/OPEX plurianual para um planeamento orçamental inteligente.
- Integração de indicadores de sustentabilidade e de conformidade.
- Roteiros de investimento claros e estruturados, prontos para os comités de gestão.
Porquê escolher a Oxand?
30% menor custo de propriedade
As organizações podem reduzir os custos de manutenção, melhorar a segurança dos pacientes e dos residentes e reduzir a sua pegada de carbono - tudo isto sem comprometer a qualidade do serviço
Maior satisfação dos ocupantes
Menos avarias e um funcionamento mais suave do edifício.
Melhoria do desempenho ESG
Monitorização do desempenho e do envelhecimento com base no Oxand Simeo™, produzindo planos de investimento a longo prazo, baseados no risco, e Planos Diretores para apoiar a tomada de decisões informadas.
Sucesso real, histórias reais
CTO, Diretor Técnico
“Como líder de activos, estou consciente da necessidade de desafiar as nossas práticas e de estar ao mais alto nível das práticas de operação e manutenção. Neste contexto, pretendemos, como primeiro passo, efetuar uma avaliação da maturidade das nossas práticas de gestão de activos, de modo a obter, no futuro, a certificação ISO 55001 - Gestão de activos.”
Diretor-Geral (Diretor-Geral de Serviços)
“Precisávamos de uma ferramenta que nos permitisse consolidar os dados fragmentados de que dispúnhamos e projectá-los de uma forma que pudesse ser claramente apresentada aos nossos funcionários eleitos, que são os decisores.”
Chefe do Departamento de Orçamento e Avaliação de Activos
“Recorremos à Oxand porque precisávamos de uma ferramenta que nos proporcionasse uma visão preditiva - e não apenas corretiva - e nos ajudasse a gerir os nossos investimentos de forma mais eficaz. A Oxand destacou-se pelas suas capacidades de gestão de risco.”
Pronto para transformar os seus activos?
Optimize os seus activos, reduza os custos e atinja mais rapidamente os objectivos de sustentabilidade.
FAQs
Perguntas mais frequentes
A maioria dos clientes nota melhorias - custos mais baixos, maior fiabilidade - no prazo de 6 a 12 meses.
Sem dúvida. O Simeo™ foi concebido para lidar com milhares de activos com informações acionáveis.