A Oxand dá um passo importante com o Blue Module e o Flux para a integração eficiente do Parágrafo de Sustentabilidade (DuPa) 2.0 nas avaliações
FluX, líder de mercado em software de gestão de avaliações
A FluX está a dar um passo significativo na implementação do Parágrafo de Sustentabilidade 2.0 (DuPa). A partir de 15 de fevereiro de 2024, a FluX oferecerá a opção de implementar o novo parágrafo de sustentabilidade em sua plataforma. Para agilizar este processo para os seus avaliadores afiliados, foi estabelecida uma parceria com o Blue Module, um fornecedor de Software de Contabilidade ESG.
Ruben Troostwijk, Diretor Comercial da FluX, afirma: “A colaboração com a Blue Module permite aos nossos avaliadores gerar eficazmente o Anexo ESG para as avaliações bancárias. E a qualidade das informações fornecidas satisfaz as expectativas do banco.”
A partir de 17 de fevereiro de 2024, o novo parágrafo sobre sustentabilidade é obrigatório para os bancos holandeses. A partir dessa data, os factores ambientais, sociais e de governação (ESG) devem ser incluídos no relatório de avaliação aquando do cálculo do valor de mercado. O desenvolvimento do DuPa 2.0 é uma iniciativa conjunta com o ABN AMRO, ING, Rabobank e as nove maiores empresas de avaliação. A FluX esteve envolvida desde o início para garantir uma implementação sem problemas no software de avaliação.
Blue Module, fornecedor reconhecido de dados ESG
O Blue Module, reconhecido pelos bancos como um fornecedor de dados ESG, facilita automaticamente 88 pontos de dados que permitem aos avaliadores fornecer aos bancos, de forma eficiente, as informações DuPa solicitadas sobre energia, riscos climáticos e custos de sustentabilidade. A análise da FluX mostra que os avaliadores esperam gastar pelo menos três horas num relatório DuPa 2.0, mas com a automatização do Blue Module, este tempo pode ser reduzido para menos de uma hora.
Paul Wessels, fundador e diretor executivo da Blue Module, sublinha: “Uma vantagem significativa do nosso software é que também ajuda os avaliadores a interpretar os dados, comparando-os com os principais quadros ESG.”
Oxand, especialista em dados imobiliários com o software de cenários Simeo
Para obter as informações sobre os custos de sustentabilidade exigidas pelo DuPa 2.0, a Blue Module colabora com a empresa holandesa/francesa Oxand, que gere uma base de dados que contém dados sobre infra-estruturas e (mais de 50 milhões de m²) sobre imóveis. Isto inclui informações sobre a obsolescência dos componentes dos edifícios, os custos de manutenção e de substituição e o seu impacto na vida útil e na sustentabilidade.
O software Simeo da Oxand fornece informações sobre potenciais medidas de sustentabilidade, incluindo quantidades específicas. Também fornece informações sobre as substituições, incluindo os custos por componente do edifício, custos por m² e redução de energia resultante das medidas de sustentabilidade.
Aplicação e utilização
Os utilizadores do FluX que activam a integração com o Blue Module pagam uma taxa anual de 235 euros para uma utilização ilimitada. A partir de 15 de fevereiro, os avaliadores podem preencher rapidamente os campos DuPa necessários no FluX utilizando o software Blue Module.
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