Imóveis
Libertar o potencial dos seus activos imobiliários
Utilize o software Simeo AIP para prolongar a vida útil dos edifícios, melhorar a sustentabilidade e reduzir os custos totais até 30%.
Desafios do sector imobiliário
Estruturas envelhecidas
Os túneis, as pontes, as auto-estradas, os aeroportos e os portos necessitam de reparações mais frequentes.
Aumento dos custos
O envelhecimento dos bens imóveis e a manutenção reactiva conduzem a despesas.
Tempo de inatividade imprevisível
As falhas inesperadas afectam a satisfação dos inquilinos e as operações.
Preocupações com a sustentabilidade
Os requisitos ESG e os regulamentos da UE exigem emissões mais baixas.
Como é que a Oxand o pode apoiar?
O software Simeo™ AIP da Oxand e os nossos especialistas da Oxand combinam análises preventivas avançadas, conhecimento profundo da indústria e orientação personalizada para o ajudar:
Ativo
longevidade
Identifique os activos críticos, quantifique o risco e o impacto e dê prioridade aos investimentos que proporcionam o maior valor.
Preventivo
manutenção
Planear acções de manutenção e renovação com base em previsões e riscos, reduzindo o trabalho reativo e optimizando o OPEX/CAPEX a longo prazo.
Simulações de cenários e painéis de controlo
Visualize o seu portfólio e compare cenários sob restrições de orçamento, nível de serviço, risco e descarbonização para escolher a estratégia ideal.
Conformidade e sustentabilidade integradas
Crie evidências prontas para a ISO 55000, acompanhe os KPIs regulamentares e modele as vias de redução de carbono no seu plano de investimento.
Principais caraterísticas para os proprietários de imóveis
O software Simeo™ da Oxand enfrenta estes desafios fornecendo:
Construímos os nossos modelos preventivos ao longo de 20 anos: 10 000 leis de envelhecimento e energia, 30 000 acções de manutenção e bases de custos. A nossa abordagem de modelo de risco alerta-o para as vulnerabilidades antes de se tornarem críticas.
A nossa equipa de especialistas utiliza a nossa metodologia e o software Simeo para definir a melhor trajetória em relação às nossas restrições orçamentais, risco, desempenho energético e objectivos de descarbonização.
Equilibre o CAPEX e o OPEX para reduzir o seu custo total de propriedade.
Defina a sua trajetória de carbono e identifique as áreas a melhorar.
Adapte os conhecimentos aos engenheiros, às equipas de conformidade e aos líderes de nível C.
Métodos tradicionais
-
- Reparações e substituições reactivas, que resultam em custos adicionais.
- Orçamentos fragmentados e difíceis de controlar.
- Visibilidade limitada dos custos a longo prazo e dos riscos futuros.
- Dificuldade em justificar os investimentos CAPEX à direção.
Planeamento do investimento em activos com Oxand Simeo™
- Priorização dos investimentos com base nos riscos reais dos activos.
- Visão CAPEX/OPEX plurianual para um planeamento orçamental inteligente.
- Integração de indicadores de sustentabilidade e de conformidade.
- Roteiros de investimento claros e estruturados, prontos para os comités de gestão.
Porquê escolher a Oxand?
30% menor custo de propriedade
As organizações podem reduzir os custos de manutenção, melhorar a segurança dos pacientes e dos residentes e reduzir a sua pegada de carbono - tudo isto sem comprometer a qualidade do serviço
Maior satisfação dos ocupantes
Menos avarias e um funcionamento mais suave do edifício.
Melhoria do desempenho ESG
Monitorização do desempenho e do envelhecimento com base no Oxand Simeo™, produzindo planos de investimento a longo prazo, baseados no risco, e Planos Diretores para apoiar a tomada de decisões informadas.
Sucesso real, histórias reais
Aeroporto LaGuardia - Avaliação da maturidade
“Como líder de activos, estou consciente da necessidade de desafiar as nossas práticas e de estar ao mais alto nível das práticas de operação e manutenção. Neste contexto, pretendemos, como primeiro passo, efetuar uma avaliação da maturidade das nossas práticas de gestão de activos, de modo a obter, no futuro, a certificação ISO 55001 - Gestão de activos.”
CTO, Diretor Técnico
O Departamento de Meuse optimiza o seu plano diretor de gestão de activos
“Precisávamos de uma ferramenta que nos permitisse consolidar os dados fragmentados de que dispúnhamos e projectá-los de uma forma que pudesse ser claramente apresentada aos nossos funcionários eleitos, que são os decisores.”
“Precisávamos de uma ferramenta que nos permitisse consolidar os dados fragmentados de que dispúnhamos e projectá-los de uma forma que pudesse ser claramente apresentada aos nossos funcionários eleitos, que são os decisores.”
Diretor-Geral (Diretor-Geral de Serviços)
A In'li optimiza a gestão das suas residências e integra um objetivo de desempenho energético com a ajuda da Oxand Simeo
“Recorremos à Oxand porque precisávamos de uma ferramenta que nos proporcionasse uma visão preditiva - e não apenas corretiva - e nos ajudasse a gerir os nossos investimentos de forma mais eficaz. A Oxand destacou-se pelas suas capacidades de gestão de risco.”
“Recorremos à Oxand porque precisávamos de uma ferramenta que nos proporcionasse uma visão preditiva - e não apenas corretiva - e nos ajudasse a gerir os nossos investimentos de forma mais eficaz. A Oxand destacou-se pelas suas capacidades de gestão de risco.”
Chefe do Departamento de Orçamento e Avaliação de Activos
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Optimize os seus activos, reduza os custos e atinja mais rapidamente os objectivos de sustentabilidade.
FAQs
Perguntas mais frequentes
A maioria dos clientes nota melhorias - custos mais baixos, maior fiabilidade - no prazo de 6 a 12 meses.
Sem dúvida. O Simeo™ foi concebido para lidar com milhares de activos com informações acionáveis.