Inmobiliario
Liberar el potencial de sus activos inmobiliarios
Aproveche el software AIP de Simeo para prolongar la vida útil de los edificios, mejorar la sostenibilidad y reducir los costes totales hasta 30%.
Retos del sector inmobiliario
Estructuras envejecidas
Túneles, puentes, autopistas, aeropuertos y puertos requieren reparaciones más frecuentes.
Aumento de los costes
El envejecimiento de los inmuebles y el mantenimiento reactivo impulsan los gastos.
Tiempos de inactividad imprevisibles
Los fallos inesperados afectan a la satisfacción de los inquilinos y a las operaciones.
Sostenibilidad
Los requisitos ESG y la normativa de la UE exigen menos emisiones.
¿Cómo puede ayudarte Oxand?
El software Simeo™ AIP de Oxand y nuestros expertos de Oxand combinan análisis preventivos avanzados, un profundo conocimiento del sector y orientación personalizada para ayudarle:
Activo
longevidad
Identifique los activos críticos, cuantifique el riesgo y el impacto, y priorice las inversiones allí donde aporten mayor valor.
Preventivo
mantenimiento
Planificar las acciones de mantenimiento y renovación en función de las previsiones y los riesgos, reduciendo el trabajo reactivo y optimizando el OPEX/CAPEX a largo plazo.
Simulaciones de escenarios y cuadros de mando
Visualice su cartera y compare escenarios con restricciones presupuestarias, de nivel de servicio, de riesgo y de descarbonización para elegir la estrategia óptima.
Cumplimiento y sostenibilidad integrados
Genere pruebas preparadas para la norma ISO 55000, realice un seguimiento de los indicadores clave de rendimiento (KPI) normativos y modele vías de reducción de carbono dentro de su plan de inversión.
Características principales para los propietarios inmobiliarios
El software Simeo™ de Oxand aborda estos retos proporcionando:
Hemos construido nuestros modelos preventivos a lo largo de 20 años: 10 000 leyes de Envejecimiento y Energía, 30 000 acciones de mantenimiento y bases de costes. Nuestro enfoque basado en modelos de riesgo le alerta de los puntos vulnerables antes de que se conviertan en críticos.
Nuestro equipo de expertos aprovecha nuestra metodología y el software Simeo para definir la mejor trayectoria en función de nuestras limitaciones presupuestarias, el riesgo, el rendimiento energético y los objetivos de descarbonización.
Equilibre CAPEX y OPEX para reducir el coste total de propiedad.
Defina su trayectoria en materia de carbono e identifique las áreas de mejora.
Adapte los conocimientos a los ingenieros, los equipos de cumplimiento y los líderes de nivel C.
Métodos tradicionales
-
- Reparaciones y sustituciones reactivas, que generan costes adicionales.
- Presupuestos fragmentados y difíciles de controlar.
- Visibilidad limitada de los costes a largo plazo y los riesgos futuros.
- Dificultad para justificar las inversiones de CAPEX ante la dirección.
Planificación de la inversión de activos con Oxand Simeo™
- Priorización de las inversiones en función de los riesgos reales de los activos.
- Visión plurianual de CAPEX/OPEX para una planificación presupuestaria inteligente.
- Integración de indicadores de sostenibilidad y cumplimiento.
- Hojas de ruta de inversión claras y estructuradas, listas para los comités de dirección.
¿Por qué elegir Oxand?
30% menor coste de propiedad
Las organizaciones pueden recortar los costes de mantenimiento, mejorar la seguridad de los pacientes y residentes y reducir su huella de carbono, todo ello sin comprometer la calidad del servicio.
Mayor satisfacción de los ocupantes
Menos averías y un funcionamiento más fluido del edificio.
Mejora del rendimiento de ESG
Supervisión del rendimiento y el envejecimiento mediante Oxand Simeo™, que permite elaborar planes de inversión y planes directores a largo plazo y basados en los riesgos para apoyar una toma de decisiones informada.
Éxito real, historias reales
CTO, Director Técnico
“Como líder de activos, soy consciente de la necesidad de desafiar nuestras prácticas y estar en el nivel superior de las prácticas de operación y mantenimiento. En este contexto, queremos como primer paso realizar una Evaluación de Madurez de nuestras prácticas de Gestión de Activos, para en el futuro obtener la Certificación ISO 55001 - Gestión de Activos.”
Chief Executive Officer (Director General de Servicios)
“Necesitábamos una herramienta que nos permitiera consolidar los datos fragmentados que teníamos y proyectarlos de forma que pudieran presentarse claramente a nuestros cargos electos, que son los que toman las decisiones”.”
Jefe del Departamento de Presupuesto y Valoración de Activos
“Recurrimos a Oxand porque necesitábamos una herramienta que nos proporcionara una visión predictiva -no sólo correctiva- y nos ayudara a gestionar nuestras inversiones con mayor eficacia. Oxand destacó por sus capacidades de gestión de riesgos”.”
¿Preparado para transformar sus activos?
Optimice sus activos, reduzca costes y alcance más rápidamente sus objetivos de sostenibilidad.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
La mayoría de los clientes notan mejoras -menores costes, mayor fiabilidad- en un plazo de 6 a 12 meses.
Absolutamente. Simeo™ está diseñado para gestionar miles de activos con información procesable.