Oxand da un paso importante con Blue Module y Flux para la integración eficaz del Párrafo de Sostenibilidad (DuPa) 2.0 en las valoraciones
FluX, líder en software de gestión de valoraciones
FluX está dando un paso importante en el despliegue del Párrafo de Sostenibilidad 2.0 (DuPa). A partir del 15 de febrero de 2024, FluX ofrecerá la opción de implementar el nuevo párrafo de sostenibilidad dentro de su plataforma. Para agilizar este proceso para sus tasadores afiliados, se ha establecido una asociación con Blue Module, un proveedor de software de contabilidad ESG.
Ruben Troostwijk, Director Comercial de FluX, afirma: “La colaboración con Blue Module permite a nuestros tasadores generar eficientemente el Apéndice ESG para las valoraciones bancarias. Y la calidad de la información proporcionada cumple las expectativas del banco”.”
A partir del 17 de febrero de 2024, el nuevo apartado de sostenibilidad es obligatorio para los bancos holandeses. A partir de esa fecha, los factores de gobernanza social y medioambiental (ASG) deberán incluirse en el informe de valoración a la hora de calcular el valor de mercado. El desarrollo de DuPa 2.0 es una iniciativa conjunta de ABN AMRO, ING, Rabobank y las nueve mayores empresas de valoración. FluX participó desde el principio para garantizar una aplicación sin problemas en el software de valoración.
Blue Module, reconocido proveedor de datos ESG
Blue Module, reconocido por los bancos como proveedor de datos ESG, facilita automáticamente 88 puntos de datos que permiten a los tasadores proporcionar eficientemente a los bancos la información DuPa solicitada sobre energía, riesgos climáticos y costes de sostenibilidad. Los análisis de FluX muestran que los tasadores esperan dedicar al menos tres horas a un informe DuPa 2.0, pero con la automatización de Blue Module, esto puede reducirse a menos de una hora.
Paul Wessels, fundador y consejero delegado de Blue Module, subraya: “Una ventaja significativa de nuestro software es que también ayuda a los tasadores a interpretar los datos comparándolos con los principales marcos ESG.”
Oxand, experto en datos inmobiliarios con el software de escenarios Simeo
Para obtener la información sobre costes de sostenibilidad que requiere DuPa 2.0, Blue Module colabora con la empresa neerlandesa/francesa Oxand, que gestiona una base de datos que contiene datos sobre infraestructuras e inmuebles (más de 50 millones de m²). Esto incluye información sobre la obsolescencia de los componentes de los edificios, los costes de mantenimiento y sustitución, y su impacto en la vida útil y la sostenibilidad.
El software Simeo de Oxand proporciona información sobre las posibles medidas de sostenibilidad, incluidas las cantidades específicas. También proporciona información sobre las sustituciones, incluidos los costes por componente del edificio, los costes por m² y la reducción de energía resultante de las medidas de sostenibilidad.
Aplicación y uso
Los usuarios de FluX que activen la integración con Blue Module pagarán una cuota anual de 235 euros por un uso ilimitado. A partir del 15 de febrero, los tasadores podrán rellenar rápidamente los campos DuPa necesarios en FluX utilizando el software Blue Module.
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