Aanleiding
De Conseil départemental de la Haute-Loire beheert een omvangrijk en divers vastgoedbestand: meer dan 170 gebouwen verdeeld over 68 locaties, goed voor meer dan 206.000 m². Het departement wilde de conditie en het risiconiveau van dat bestand in kaart brengen, de veroudering ervan modelleren, en een precieze vraag van zijn gekozen bestuurders beantwoorden: eind van het jaar beschikken over een routekaart die het investeringstraject op korte, middellange en lange termijn toont.
Onze oplossing
- 01 De kennis structureren en kapitaliseren De kennis van het bestand gestructureerd en gekapitaliseerd in één referentiekader.
- 02 De inventarisatie opstellen Een inventarisatie van de prestatie van het bestand, conditie en risiconiveau op datum.
- 03 De scenario's simuleren Verschillende onderhouds- en investeringsscenario's gesimuleerd op korte, middellange en lange termijn.
- 04 Uitrollen in de organisatie Een uitrolplan voor Oxand Simeo™ voor het technisch beheer en het vastgoedbeheer: training, use cases, organisatienota.
Wat Oxand opleverde
Een gestructureerd en gedigitaliseerd bestand
Eén basis waar de kennis voorheen verspreid was.
Projecties op een voorspellend scenario
Meerjarige projecties van de onderhoudsbehoeften, gebaseerd op een voorspellend scenario.
Verdedigbare elementen
Een dynamische oplossing die objectieve, verdedigbare beslissingselementen oplevert — wat de gekozen bestuurders vragen.
Veelgestelde vragen
Welk bestand beheert het departement?
Meer dan 170 gebouwen verdeeld over 68 locaties, goed voor meer dan 206.000 m² oppervlakte.
Wat is onderhoudsschuld?
Het bedrag aan uitgestelde werkzaamheden dat nog moet gebeuren om het bestand terug te brengen naar een bepaalde conditie. Ze benoemen verandert een diffuse achterstand in een cijfer dat bespreekbaar en planbaar is.
Wat betekent 'verdedigbaar'?
Dat het investeringstraject steunt op een model en op traceerbare data, en dus aan de gekozen bestuurders kan worden voorgelegd en in vergadering verdedigd, in plaats van op ervaring te worden bediscussieerd.
Waartoe dient het modelleren van veroudering?
Om te zeggen wanneer een gebouw een bepaalde conditie zal bereiken, en dus op welke datum een ingreep noodzakelijk wordt — in plaats van die op de kalender of na de storing te programmeren.