tot 30%
lagere totale levenscycluskosten
6 tot 12 maanden
tot geoptimaliseerde CAPEX-trajecten
10.000+
verouderings- en energiemodellen
30.000+
maatregelen en kostengrondslagen
Bescherm bedrijfscontinuïteit met risicogebaseerde investeringsplanning.
Oxand Simeo™ helpt ziekenhuizen, klinieken en zorglocaties technische gebouwsystemen, compliance, budget en decarbonisatie te verbinden in een geprioriteerd investeringsplan.
AIP voor gebouwen waar uitval direct de operatie raakt
Asset-investeringsplanning voor zorgvastgoed
past AIP toe op ziekenhuizen, klinieken en zorglocaties. Het verbindt conditiedata, kritieke technische systemen, verouderingsmodellen, veiligheidseisen en CO₂-doelen tot een meerjarig CAPEX/OPEX-plan dat bedrijfscontinuïteit en compliance ondersteunt.
Vier drukpunten in zorgvastgoed
Kritieke bedrijfssystemen
HVAC, elektrische voeding, liften, sanitair, dak en gebouwschil beïnvloeden direct operatie, veiligheid en beschikbaarheid.
Budget en onderbrekingsrisico
Ongeplande uitval veroorzaakt niet alleen reparatiekosten, maar kan afdelingen, afspraken of zorgketens verstoren.
Compliance en auditbaarheid
Veiligheids-, hygiene- en bedrijfseisen vragen om traceerbare prioriteiten en gedocumenteerde maatregelen.
Decarbonisatie zonder zorgrisico
Energie- en CO₂-maatregelen moeten samen met zorgcontinuïteit, comfort en technische kritikaliteit worden beoordeeld.
Van reactieve reparatie naar verdedigbare investeringsplanning
Borgen
Kritieke systemen prioriteren vóór uitval
Plan preventieve maatregelen voor HVAC, noodstroom, sanitair, liften en gebouwschil. Simeo gebruikt verouderingsmodellen en maatregelenbibliotheken om de juiste timing te onderbouwen.
Optimaliseren
Levenscycluskosten en risico balanceren
Beoordeel vernieuwing, onderhoud en modernisering samen. Zo wordt duidelijk wanneer een maatregel kosten verlaagt, risico reduceert of bedrijfscontinuïteit beschermt.
Aantonen
Compliance en duurzaamheid in één plan
Genereer onderbouwing die conditiedata, risicobeoordeling, maatregelen en beslispad verbindt. Decarbonisatie wordt met kosten en risico in hetzelfde investeringsplan bekeken.
Wat gestructureerde AIP verandert
Traditionele methoden
- Reactieve reparaties na uitval of acute druk
- Budget, compliance en energie worden los gepland
- Kritikaliteit kwalitatief in plaats van modelmatig beoordeeld
- Investeringsbehoefte lastig te verbinden met operationeel risico
Met Oxand Simeo™
- Risicogebaseerde prioritering van kritieke gebouwsystemen
- CAPEX/OPEX, bedrijfscontinuïteit en CO₂ in hetzelfde scenario
- Auditklare onderbouwing voor conditie, risico en maatregelen
- Meerjarige investeringsroadmaps voor management en techniek
Waar eigenaren van zorgvastgoed Simeo inzetten
Onderhoud optimaliseren en risico verlagen
Verlaag kosten door preventief onderhoud in te voeren en beheer het totale risico over het hele vastgoed. Ga van reactieve naar risicogebaseerde vervangingscycli.
Energie- en duurzaamheidsbeheer
Bouw een energiereductietraject en decarbonisatieplan dat aansluit bij nationale en institutionele doelstellingen.
Veiligheid en comfort voor bewoners
Voorspel onderhoudsbehoeften in gemeenschappelijke ruimtes, liften en HVAC-systemen om omgevingen veilig en operationeel te houden.
Langetermijnplanning van infrastructuur
Verleng de levensduur van daken, sanitair en veiligheidssystemen met bewijsgestuurde meerjarige masterplannen.
Wat eigenaren van zorgvastgoed zeggen
Als verantwoordelijke voor onze assets ben ik me bewust van de noodzaak om onze praktijken kritisch te bekijken en op het hoogste niveau van beheer en onderhoud te opereren. In dit kader willen we als eerste stap een Maturity Assessment van onze assetmanagementpraktijken uitvoeren, om in de toekomst de ISO 55001-certificering voor Asset Management te behalen.
We hadden een tool nodig waarmee we onze versnipperde data konden samenbrengen en op een manier konden presenteren die duidelijk is voor onze bestuurders, die de uiteindelijke beslissers zijn.
We kozen voor Oxand omdat we een tool nodig hadden dat ons een voorspellend — niet alleen corrigerend — beeld gaf en ons hielp onze investeringen effectiever te beheren. Oxand onderscheidde zich door haar risicobeheercapaciteiten.
Veelgestelde vragen
Welke assets in zorgvastgoed kan Simeo modelleren?
Simeo kan gebouwschil, HVAC, elektrische systemen, sanitair, liften, daken, gevels, gedeelde ruimtes en andere technische systemen modelleren. Medisch-technische special assets kunnen worden meegenomen wanneer passende assetdata beschikbaar is.
Verstoort de implementatie de zorgoperatie?
Simeo wordt meestal ingericht met bestaande data, modelbibliotheken en afgestemde inspectieprocessen. Het doel is snel een eerste scenariobeeld te krijgen met minimale verstoring.
Kan Simeo CO₂- en energiedoelen meenemen?
Ja. Energie- en CO₂-KPI’s kunnen in scenario’s worden geïntegreerd, zodat duurzaamheidsmaatregelen samen met bedrijfscontinuïteit, kosten en risico worden beoordeeld.
Hoe snel zien we resultaat?
Veel zorgorganisaties zien binnen 6 tot 12 maanden verbetering. Een geoptimaliseerd CAPEX-traject en meetbare risicoreductie worden doorgaans binnen één begrotingscyclus bereikt.
Hoe ondersteunt Simeo compliance met wet- en regelgeving?
Simeo genereert auditklare investeringsplannen en onderbouwing die aansluiten bij gezondheids- en veiligheidsnormen. Investeringsbeslissingen worden vastgelegd met conditiedata, risicoscores en scenario-onderbouwing, zodat inspecteurs en toezichthouders een duidelijk overzicht hebben van hoe prioriteiten zijn bepaald.
Klaar om kritisch zorgvastgoed risicogebaseerd te plannen?
Prioriteer investeringen, verlaag risico en verbind bedrijfscontinuïteit met duurzaamheidsdoelen.