100+
Organisaties vertrouwen op Oxand
10.000+
Verouderings- en energiemodellen
−29%
Lagere broeikasgasemissies in 15-jaarsplannen
Seconden
Herberekening van scenario’s onder beperkingen
25 jaar
Ervaring in assetmanagement
Oplossingen · Woningcorporaties
Investeringen die de huurderstevredenheid verbeteren.
Oxand Simeo™ helpt woningcorporaties gebouwconditie, onderhoud, energielabels, huurderscomfort en beperkte budgetten te verbinden in een meerjarig investeringsplan.
tot 30% TCO-reductie
>95% nauwkeurigheid van verouderingsprognoses bewezen over 10 jaar
28% minder energieverbruik over 15 jaar
AIP voor woningportfolio’s met maatschappelijke opdracht
Asset-investeringsplanning voor woningcorporaties
vertaalt conditiedata, verouderingsmodellen, energie-eisen, huurdersimpact en budgetrestricties naar een verdedigbaar CAPEX/OPEX-plan. Het doel is niet alleen kostenverlaging, maar een woningportfolio dat veilig, betaalbaar, duurzaam en traceerbaar geprioriteerd is.
Vier spanningen bepalen investeringen in sociale huisvesting
01
Verouderende woningen
Dak, gevel, verwarming, liften en ventilatie verouderen niet lineair. Uitgestelde maatregelen verhogen risico en toekomstige kosten.
02
Energie-eisen
Decarbonisatie en energie-efficiency moeten samen met betaalbaarheid, subsidies en huurdersimpact worden gepland.
03
Beperkte budgetten
Niet elke noodzakelijke maatregel kan direct worden gefinancierd. Simeo maakt zichtbaar welke vertraging welk risico veroorzaakt.
04
Huurderstevredenheid
Ongeplande uitval, bouwdruk en comfortproblemen werken direct door in vertrouwen, klachten en sociale acceptatie.
Van verspreide gebouwdata naar een geprioriteerd woningprogramma
Centraliseren en visualiseren
Eén assetregister, gevoed door de praktijk
Breng woningen, technische installaties, energie-KPI’s en conditieniveaus samen, onderbouwd met meer dan 10.000 verouderings- en energiemodellen uit 25 jaar praktijk. Interactieve kaarten en dashboards tonen conditie, risico en vervangingswaarde per complex en per blok — één gedeeld beeld van de hele voorraad.
Simuleren en vergelijken
Budget, CO₂ en huurdersimpact in één scenario
Vergelijk energetische renovatie, onderhoud en vernieuwing in één model, onder randvoorwaarden van budget, serviceniveau, risico en decarbonisatie. Zo worden trade-offs tussen klimaatroute, investeringskader en betaalbaarheid eerder zichtbaar.
Voldoen
Een levend plan — onderhouden, voldoen en decarboniseren terwijl de omstandigheden veranderen
Levende plannen die zich bijwerken met de praktijk. Preventief onderhoud — meer dan 30.000 aanbevolen maatregelen en kostenbases — signaleert problemen voordat het spoedreparaties worden, terwijl hetzelfde plan de CO₂-route, de naleving van de EU-energielabels en het huurderscomfort volgt. Kosten, risico en decarbonisatie op één plek in plaats van drie.
Verbonden met uw tools. Veilig door ontwerp.
CMMS
IBM Maximo, Infor EAM, CARL Software, SAP PM. Conditiedata komt binnen, strategische prioriteiten gaan eruit.
ERP
SAP en Oracle ERP. Financiële data en inkoop geïntegreerd in het meerjarige investeringsplan.
GIS & BIM
Ruimtelijke en gebouwinformatiedata ingelezen om assetrisico aan geografie en constructie te koppelen.
IoT & SCADA
Realtime telemetrie uit SCADA- en IoT-sensoren voedt de assetconditie rechtstreeks in het investeringsmodel.
REST & GraphQL APIs
Open API-laag voor eigen integraties. Sluit elk bronsysteem aan zonder maatwerk-middleware.
Dataresidentie in de EU · optie voor self-hosting
Simeo wordt gehost op Azure, standaard in de regio Frankrijk, waardoor data binnen de EU blijft voor organisaties onder de AVG of onder nationale veiligheidseisen. Voor exploitanten met air-gapped of kritieke nationale infrastructuur is een volledig zelf gehoste Kubernetes-implementatie beschikbaar.
Traditionele planning vs. AIP met Simeo
Traditionele methoden
- Reactieve reparaties bepalen de budgetdag
- Energetische renovatie en onderhoud lopen parallel
- Huurdersimpact wordt laat of kwalitatief beoordeeld
- Investeringen zijn lastig richting bestuur te prioriteren
Met Oxand Simeo™
- Prioritering op risico, conditie en sociale impact
- Meerjarig CAPEX/OPEX-plan voor voorraad en bouwdelen
- CO₂- en energieroute in hetzelfde scenario
- Traceerbare roadmaps voor directie en toezicht
Wat woningcorporaties zeggen.
Habitat 77
“„Vroeger verdedigde elk gebied zijn eigen prioriteiten zonder gemeenschappelijk referentiekader. Vandaag worden de werkzaamheden afgewogen op objectieve criteria die iedereen deelt…”
Stéphane LASERRE — Adjunct-directeur Opdrachtgeverschap
In'li
“We kozen voor Oxand omdat we een tool nodig hadden die ons een voorspellend, niet alleen corrigerend, beeld geeft en ons helpt onze investeringen beter te sturen. Oxand viel op doo…”
Laura Stolz — Hoofd afdeling Budget en Waardering van assets
Douarnenez Habitat
Douarnenez Habitat helpen de stap te zetten van reactief naar voorspellend beheer met Oxand Simeo™, zodat investeringen worden geoptimaliseerd en besluiten held…
Ministère des Armées
Het Ministère des Armées ondersteunen bij het beoordelen van budgetten en capaciteit om €15 mld aan assets te behouden en de groeiende onderhoudsachterstand in …
Département de la Meuse
“We hadden een tool nodig waarmee we de gefragmenteerde data waarover we beschikten konden consolideren en projecteren, zodat we die helder konden presenteren aan onze gekozen bestu…”
Dominique VANON — Directrice générale des services
Viparis
“„Wat we niet meten, kunnen we niet besturen en niet waarderen. Een portefeuille is geen vaststaande erfenis, maar een levend bezit dat doordacht moet worden ontwikkeld. Simeo helpt…”
Cyril Touboul — Directeur Techniek en Werken
Bibliothèque nationale de France
“„Onze Excel-tabellen gaven totalen, nooit een beeld van het risico. Met Simeo worden de veroudering en de obsolescentie van onze installaties zichtbaar en doorgerekend: de invester…”
Eric Melet — Adjunct-directeur
LaGuardia Airport
“Als assetverantwoordelijke ben ik mij bewust van de noodzaak om onze praktijken uit te dagen en op topniveau te blijven in operatie en onderhoud. In deze context willen we als eers…”
APRR-AREA
“„Een oplossing die de technici, de financiële teams en de directie met elkaar verbindt”
Xavier Rigo — Adjunct-algemeen directeur, APRR
Compagnie Nationale du Rhône
“„Vroeger was het woord van de expert bepalend. Vandaag is elke investeringsbeslissing feitelijk en doorgerekend — en niemand kan haar nog terugbrengen tot louter aannames.”
Renaud Blanc — Ingenieur assetmanagementGenoemd door Gartner.
Gartner Market Guide for Asset Investment Planning Solutions, december 2024
Oxand is genoemd als representatieve leverancier in de Gartner Market Guide for Asset Investment Planning Solutions (G00781827, december 2024). De gids beschrijft AIP als een eigen softwarecategorie waarmee asset-beherende organisaties investeringen over de hele levenscyclus prioriteren.
Veelgestelde vragen
Hoe snel zien woningcorporaties resultaat?
Eerste investeringsscenario’s kunnen vaak binnen 6 tot 12 weken ontstaan. Meetbare verbeteringen in onderhoud, budgettransparantie of risicoreductie hangen af van programmaomvang en datakwaliteit.
Kan Simeo energie- en CO₂-doelen modelleren?
Ja. Energetische maatregelen en CO₂-KPI’s kunnen direct in investeringsscenario’s worden verwerkt, zodat decarbonisatie en onderhoud niet los worden gepland.
Hoe ondersteunt Simeo bestuurlijke communicatie?
Simeo maakt de aannames achter elke prioritering zichtbaar: conditie, risico, kosten, faalgevolg en verwachte impact. Daardoor zijn investeringsbesluiten beter uit te leggen.
Is er training beschikbaar voor teams van woningcorporaties?
Ja. Oxand biedt onboarding en doorlopende ondersteuning, zodat teams optimaal gebruik kunnen maken van de analyse- en rapportagemogelijkheden binnen Simeo.
Klaar om uw woningportfolio investeringsrijp te maken?
Een demo op basis van uw portfoliologica, uw data en uw budgetvragen.
GARTNER is een geregistreerd handelsmerk en dienstmerk van Gartner, Inc. en/of haar dochterondernemingen en wordt hier gebruikt met toestemming. Alle rechten voorbehouden. Gartner onderschrijft geen enkele leverancier, product of dienst die in haar onderzoekspublicaties wordt beschreven.