100+
Organisaties vertrouwen op Oxand
10.000+
Verouderings- en energiemodellen
−29%
Lagere broeikasgasemissies in 15-jaarsplannen
Seconden
Herberekening van scenario’s onder beperkingen
25 jaar
Ervaring in assetmanagement
Oplossingen · Vastgoed
Maak van gebouwdata een verdedigbare investeringsroadmap.
Oxand Simeo™ helpt vastgoedteams conditie, onderhoud, energie, CO₂ en budget te verbinden in een meerjarig plan, zodat portfolio’s economischer, resilienter en duurzamer worden.
tot 30% TCO-reductie
>95% nauwkeurigheid van verouderingsprognoses bewezen over 10 jaar
28% minder energieverbruik over 15 jaar
Wat betekent AIP voor vastgoed?
Asset-investeringsplanning voor vastgoedportfolio’s
verbindt gebouwconditie, technische installaties, levenscycluskosten, energie-KPI’s, comforteisen en decarbonisatie in een meerjarig investeringsplan. Zo wordt verspreide gebouw- en onderhoudsdata een beslisbasis voor CAPEX, OPEX en ESG-prioriteiten.
Waarom vastgoedportfolio’s nieuwe beslislogica nodig hebben
01
Heterogene portefeuilles
Kantoren, publieke gebouwen, logistiek, onderwijs en specialistisch vastgoed verouderen verschillend. Portfoliokeuzes vragen vergelijkbaarheid over locaties heen.
02
CAPEX en OPEX onder druk
Uitgesteld onderhoud verschuift kosten niet weg, maar verhoogt toekomstige risico’s. Een investeringsroadmap laat zien waar preventie economischer is.
03
Decarbonisatie en energie
Energiemaatregelen moeten worden verbonden met componentvernieuwing en gebruikerscomfort, anders ontstaan parallelle programma’s en budgetconflicten.
04
Onvolledige data
Gebouwdata zit vaak in CAFM, ERP, energierapporten, PDFs en spreadsheets. Simeo ordent die data tot een bruikbaar assetmodel.
Van gebouwconditie naar investeringsroadmap
Structureren
Een gebouwportfolio met stevige databasis
Breng bouwdelen, technische systemen, conditiebeoordelingen, energie-KPI’s en kosten samen. Zo wordt zichtbaar welke gebouwen tegelijk investeringsbehoefte, energiekans en risicodriver zijn.
Optimaliseren
CAPEX/OPEX en decarbonisatie samen plannen
Vergelijk scenario’s waarin schil, technische installaties, energieverbruik en onderhoud samen werken. De CO₂-route wordt onderdeel van de investeringsbeslissing.
Sturen
Maatregelen per gebouw traceerbaar onderbouwen
Elke maatregel is gekoppeld aan gebouw, bouwdeel, conditiedata, kostenaanname en scenario. Dat maakt gesprekken met finance, ESG en operationele teams concreter.
Verbonden met uw tools. Veilig door ontwerp.
CMMS
IBM Maximo, Infor EAM, CARL Software, SAP PM. Conditiedata komt binnen, strategische prioriteiten gaan eruit.
ERP
SAP en Oracle ERP. Financiële data en inkoop geïntegreerd in het meerjarige investeringsplan.
GIS & BIM
Ruimtelijke en gebouwinformatiedata ingelezen om assetrisico aan geografie en constructie te koppelen.
IoT & SCADA
Realtime telemetrie uit SCADA- en IoT-sensoren voedt de assetconditie rechtstreeks in het investeringsmodel.
REST & GraphQL APIs
Open API-laag voor eigen integraties. Sluit elk bronsysteem aan zonder maatwerk-middleware.
Dataresidentie in de EU · optie voor self-hosting
Simeo wordt gehost op Azure, standaard in de regio Frankrijk, waardoor data binnen de EU blijft voor organisaties onder de AVG of onder nationale veiligheidseisen. Voor exploitanten met air-gapped of kritieke nationale infrastructuur is een volledig zelf gehoste Kubernetes-implementatie beschikbaar.
Voor en na
Zonder geïntegreerde planning
- Aparte lijsten voor onderhoud, energie en CAPEX
- Gebouwen geprioriteerd op urgentie in plaats van portfolio-effect
- CO₂-doelen naast het budgetproces
- Investeringsbehoefte moeilijk uit te leggen aan finance
Met Oxand Simeo™
- Eén investeringsroadmap voor conditie, kosten en CO₂
- Scenario’s tonen TCO, risico en energie-effect samen
- Maatregelen onderbouwd op gebouw- en bouwdeelniveau
- ESG en finance werken vanuit dezelfde centrale databasis
Zes redenen waarom vastgoedportfolio’s voor Simeo kiezen.
25 jaar aan predictieve modellen
Oxands predictieve modellen zijn twintig jaar lang ontwikkeld en verfijnd, specifiek voor bouwdelen en technische installaties.
Aanpasbare dashboards
Stem inzichten af op technici, compliance-teams en directies. Dashboards zijn ingericht op de beslissingen die elke doelgroep moet nemen.
Hogere tevredenheid van gebruikers
Minder storingen en een soepelere exploitatie verminderen de overlast voor huurders, bewoners en eindgebruikers.
Levenscycluskostenanalyse
Balanceer CAPEX en OPEX om de totale eigendomskosten te verlagen. Simeo maakt de werkelijke kosten van uitstel zichtbaar naast de kosten van ingrijpen.
Duurzaamheidsindicatoren
Bepaal uw CO₂-traject en breng verbeterpunten in kaart. Energie en CO₂ worden in elk investeringsscenario gemodelleerd, niet in een apart document.
Betere ESG-prestaties
Monitoring van prestaties en veroudering levert langetermijn investeringsplannen op, risicogebaseerd en afgestemd op EPBD en CSRD, ter ondersteuning van weloverwogen besluitvorming.
Wat vastgoedeigenaren zeggen.
Habitat 77
“„Vroeger verdedigde elk gebied zijn eigen prioriteiten zonder gemeenschappelijk referentiekader. Vandaag worden de werkzaamheden afgewogen op objectieve criteria die iedereen deelt…”
Stéphane LASERRE — Adjunct-directeur Opdrachtgeverschap
In'li
“We kozen voor Oxand omdat we een tool nodig hadden die ons een voorspellend, niet alleen corrigerend, beeld geeft en ons helpt onze investeringen beter te sturen. Oxand viel op doo…”
Laura Stolz — Hoofd afdeling Budget en Waardering van assets
Municipality of Amsterdam
De assetteams voor Wegen en Civiele Kunstwerken planden het onderhoud vijf jaar vooruit. Binnen die termijn is het moeilijk om onderhoudsmaatregelen over de hel…
Rijksvastgoedbedrijf
De overstap naar datagedreven werken vraagt om afstemming tussen assetmanagementdoelen, assetspecifieke plannen en projecten. Daarbij moet strategisch assetmana…
Montpellier Méditerranée Métropole
De stad Montpellier en haar metropool beheren samen een omvangrijke portefeuille — circa 240 gebouwen op bijna 160 locaties, met gebruiksfuncties zo verschillen…
Région Grand Est
De Région Grand Est beheert een grote portefeuille lycées, de Franse middelbare scholen van de bovenbouw, verspreid over twaalf regionale gebieden. In 2021 star…
CD06 Alpes-Maritimes
Hoe gebruikte het Département des Alpes-Maritimes Oxand Simeo™ om energieprestaties te cartograferen, verbruikstrajecten te definiëren en investeringen te plann…
Conseil Départemental des Yvelines
Hoe gebruikte de Conseil Départemental des Yvelines Oxand Simeo™ om onderhoud te prioriteren, energieprestaties te verbeteren en de groei van de onderhoudsachte…
Douarnenez Habitat
Douarnenez Habitat helpen de stap te zetten van reactief naar voorspellend beheer met Oxand Simeo™, zodat investeringen worden geoptimaliseerd en besluiten held…
Ville de Marseille
Marseille helpen schoolassetdata te digitaliseren om preventief onderhoud te plannen, energiegebruik te optimaliseren en investeringen voor 472 scholen te sture…
Ville du Havre
Hoe gebruikte Ville du Havre Oxand Simeo™ om een portefeuille van 300 gebouwen te optimaliseren, onderhoud en deconstructie te stroomlijnen en duurzame invester…
Région Auvergne-Rhône-Alpes
De Région Auvergne-Rhône-Alpes beheert een van de grootste en oudste scholenportefeuilles van Frankrijk: meer dan 300 middelbare scholen (lycées), ruim 2.500 ge…
Genoemd door Gartner.
Gartner Market Guide for Asset Investment Planning Solutions, december 2024
Oxand is genoemd als representatieve leverancier in de Gartner Market Guide for Asset Investment Planning Solutions (G00781827, december 2024). De gids beschrijft AIP als een eigen softwarecategorie waarmee asset-beherende organisaties investeringen over de hele levenscyclus van hun assets prioriteren.
Veelgestelde vragen
Hoe snel zijn er resultaten zichtbaar met de software van Oxand?
De meeste klanten merken binnen 6 tot 12 maanden verbetering — lagere kosten, hogere betrouwbaarheid. Een eerste meerjarig investeringsscenario is doorgaans binnen enkele weken na de data-import gereed, dankzij vooraf gedefinieerde verouderingsmodellen en kant-en-klare integratie met bestaande GMAO/CMMS-, ERP- en BIM-systemen.
Vervangt Simeo ons CAFM of ERP?
Nee. Simeo gebruikt data uit bestaande systemen en voegt modellering, scenario’s en investeringslogica toe. CAFM, ERP en GMAO/CMMS blijven relevant voor operationele processen.
Kan Simeo energiemaatregelen meenemen?
Ja. Energie- en CO₂-KPI’s kunnen in scenario’s worden geïntegreerd, zodat decarbonisatie, levenscycluskosten en onderhoud samen worden bekeken.
Voor welke vastgoedportfolio’s past Simeo?
Simeo past bij commerciele, institutionele en publieke gebouwportfolio’s, vooral wanneer veel locaties, verouderende technische systemen en CAPEX/OPEX-afwegingen samenkomen.
Ondersteunt het platform ISO 55001?
Ja. Simeo genereert investeringsonderbouwing die aansluit bij ISO 55001 en auditklare documentatie. Voor organisaties die de ISO 55001-certificering nastreven, biedt Oxand daarnaast maturity assessments en adviesdiensten naast de software.
Klaar voor een verdedigbaar vastgoed-investeringsplan?
Zie welke gebouwen, bouwdelen en maatregelen als eerste gefinancierd moeten worden.
GARTNER is een geregistreerd handelsmerk en dienstmerk van Gartner, Inc. en/of haar dochterondernemingen en wordt hier gebruikt met toestemming. Alle rechten voorbehouden. Gartner onderschrijft geen enkele leverancier, product of dienst die in haar onderzoekspublicaties wordt beschreven.