Aanleiding
Met een portefeuille van 231 gebouwen met 1.612 woningen, waarvan 88% collectieve woongebouwen en 12% individuele woningen, wil Douarnenez Habitat Oxand Simeo™ inzetten om het beheer van de vastgoedportefeuille te harmoniseren en van reactief naar voorspellend beheer te gaan. Zo kan de organisatie risico's en investeringen beter beheersen. Douarnenez Habitat wil besluiten ook helder en objectief communiceren naar verschillende stakeholders door de impact van onderhouds- of renovatiewerkzaamheden te beoordelen.
Onze oplossing
Structurering en verrijking van data, en borging van kennis. Beoordeling van de prestaties van de vastgoedportefeuille. Simulatie van verschillende onderhouds- en investeringsscenario's. Uitrolplan voor Oxand Simeo™ voor technisch en strategisch portefeuillebeheer, inclusief training, use cases en een organisatorische verbeterroadmap.
Wat Oxand opleverde
Gecentraliseerde assetkennis
Gestructureerde, gedigitaliseerde en gecentraliseerde kennis van de vastgoedportefeuille
Voorspellende meerjarenprojecties
Meerjarige projecties van onderhoudsbehoeften met een voorspellend scenario om besluitvorming te ondersteunen
Veelgestelde vragen
Welke portefeuille beheert Douarnenez Habitat?
231 gebouwen met in totaal 1.612 woningen, waarvan 88 % collectieve huisvesting en 12 % individuele huisvesting.
Wat verandert de overgang van reactief naar voorspellend beheer?
Een reactief plan geeft antwoord op wat al is misgegaan; een voorspellend plan laat zien wat aandacht nodig zal hebben en wanneer. Dat is wat het mogelijk maakt om risico en financiële inzet te beheersen in plaats van te absorberen.
Hoe is het werk uitgevoerd?
Door de assetdata te structureren en te verrijken en de kennis van de teams te benutten, de prestaties van de portefeuille te beoordelen, en vervolgens onderhouds- en investeringsscenario's te simuleren — afgesloten met een implementatieplan voor training, use cases en een organisatorische roadmap.
Waarom moet een sociale verhuurder zijn beslissingen met cijfers onderbouwen?
Omdat een onderhouds- of renovatiebeslissing gevolgen heeft voor huurders en verantwoording vraagt aan meerdere stakeholders tegelijk. Het beoordelen van de impact van elke ingreep is wat de beslissing uitlegbaar maakt in plaats van louter beweerd.
Wat heeft Douarnenez Habitat uiteindelijk in handen?
Assetkennis die gestructureerd, gedigitaliseerd en gecentraliseerd is, en meerjarige projecties van onderhoudsbehoeften met een voorspellend scenario ter ondersteuning van de beslissingen die daaruit worden genomen.