Aanleiding
Michelin wil aantonen welke waarde een tool voor assetperformance en simulatie van infrastructuurscenario's biedt voor betere risicobeheersing, planning en langetermijnkosten voor assetmanagement. De assetportefeuille van de klant omvat een industrieterrein van 42 hectare, een logistieke site van 140.000 m² en drie tertiaire gebouwen van samen 20.000 m².
Onze oplossing
Dataverzameling en modellering van assets in Oxand Simeo™ door de teams van Oxand. Adoptie van Oxand Simeo™ door de teams van de klant om de voordelen te beoordelen, de configuratie te verfijnen en de uitrol voor te bereiden.
Wat Oxand opleverde
Passend onderhoudsniveau
Onderhoud van assets afstemmen op verwachte serviceniveaus, bijbehorende risico's en wettelijke eisen
Lagere beheerkosten
Assetmanagementkosten met ongeveer 15% per jaar verlagen en technisch-financieel inzicht bieden om werkzaamheden te prioriteren
Veelgestelde vragen
Wat wilde Michelin aantonen?
De waarde van een tool die assetperformance beoordeelt en assetmanagementscenario's simuleert, zodat risicobeheersing, planning en langetermijnkosten voor assetmanagement op dezelfde basis konden worden gestuurd, over industriële, logistieke en tertiaire sites heen.
Welk vastgoed valt onder de evaluatie?
Een industrieterrein van 42 hectare, een logistieke site van 140.000 m² en drie tertiaire gebouwen van samen circa 20.000 m².
Hoe is de evaluatie uitgevoerd?
De teams van Oxand verzamelden de assetdata en modelleerden het vastgoed in Simeo. Vervolgens werkten de eigen teams van Michelin in de tool om de waarde te beoordelen, de configuratie te verfijnen en een bredere uitrol voor te bereiden.
Waarom beginnen met een evaluatie in plaats van een volledige uitrol?
Omdat de configuratie die past bij een industrieterrein niet vooraf vaststaat. Door de evaluatie uit te voeren op een representatief gebied kan het model worden bijgesteld voordat het wordt uitgebreid, in plaats van achteraf te worden gecorrigeerd over het volledige vastgoed.
Wat betekent het onderhouden van een asset op het juiste niveau?
Het betekent dat onderhoud wordt afgestemd op het verwachte serviceniveau van de asset, op het risico dat deze met zich meebrengt en op de wettelijke eisen die erop van toepassing zijn, in plaats van elke asset op dezelfde cyclus te behandelen.