Aanleiding
Viparis exploiteert twaalf van de belangrijkste locaties van Grand Paris — vijf congrescentra, vier beursparken en drie bijzondere locaties — binnen een markt voor beurzen en congressen in Île-de-France van zo'n 700.000 m² verhuurbare oppervlakte. Het ontvangt jaarlijks ongeveer 800 evenementen, 45.000 exposanten en 11 miljoen bezoekers. De afdeling techniek en werken staat op het snijpunt van vier belangen die de klimaattransitie scherper heeft gemaakt: veiligheid en gezondheid, financiële waarde, commerciële continuïteit en decarbonisatie. Bij de herstart na Covid en de voorbereiding op de Olympische Spelen, met een portefeuille verspreid over veel locaties en in sterk verschillende staat van slijtage, wilde de afdeling de volledige portefeuille op één gedeelde referentie kunnen zien voordat zij zou afwegen wat wordt vernieuwd.
Onze oplossing
- 01 Eén referentie voor de groep 8 locaties en 32 gebouwen plus 5 buitenterreinen structureren in de eigen 15 technische domeinen en 88 componenttypen van Viparis, in totaal ongeveer 2.700 componenten, buitennetwerken en parkeerterreinen inbegrepen.
- 02 Bijeenbrengen wat verspreid lag Bestanden en expertkennis samenbrengen in workshops met de locatieteams, en die teams tijdens de opbouw opleiden op de methode.
- 03 De modellen kalibreren Verouderingsmodellen, onderhoudsacties en kostencurves domein per domein instellen, zodat de projectie weergeeft hoe deze portefeuille daadwerkelijk slijt.
- 04 Projecteren en onderbouwen De behoefte op 5, 10 en 15 jaar projecteren en de investeringspaden prijzen onder beperkingen van risico, energie en decarbonisatie.
Wat Oxand opleverde
Eén leesbare assetreferentie
Een homogene groepsbrede referentie en een geconsolideerde inventaris die de locatieteams kunnen lezen, waarop zij kunnen bouwen en die zij actueel kunnen houden.
Afwegingen onderbouwd voor de directie
Euro per bespaarde kWh, rendement op investering en kritikaliteit expliciet gemaakt, zodat de relevantie van geplande investeringen kan worden getoetst en afwegingen binnen de meerjarenplannen kunnen worden verantwoord.
Trajecten op 5, 10 en 15 jaar
Geprojecteerde behoeften die de CAPEX-plannen en de onderhoudsbudgetten voeden, met energieprestatie ingebouwd in het traject in plaats van er los aan toegevoegd.
Teams die de methode beheersen
Een gedeelde manier om installaties te kwalificeren, met begeleiding van de locatieteams bij invoer, validatie en prioritering totdat zij die zelf dragen.
In hun eigen woorden
„Wat we niet meten, kunnen we niet besturen en niet waarderen. Een portefeuille is geen vaststaande erfenis, maar een levend bezit dat doordacht moet worden ontwikkeld. Simeo helpt ons een simpele maar strategische vraag te beantwoorden: waar investeren, wanneer en waarom?”
„Van het veld tot de directie: een technische waardeketen die eindelijk leesbaar is.”
„Naar een versterkte aanpak, nog steeds bestuurd door de teams.”
„Het instrument is slechts een hefboom: het verschil wordt gemaakt door het structureren van de data, het meekrijgen van de teams en de helderheid van de doelen.”
Veelgestelde vragen
Wat exploiteert Viparis?
Twaalf van de belangrijkste locaties van Grand Paris — vijf congrescentra, vier beursparken en drie bijzondere locaties — met jaarlijks ongeveer 800 evenementen, 45.000 exposanten en 11 miljoen bezoekers, binnen een markt voor beurzen en congressen in Île-de-France van zo'n 700.000 m² verhuurbare oppervlakte.
Wat is de omvang van de uitrol van Simeo bij Viparis?
Acht locaties en 32 gebouwen plus vijf buitenterreinen en parkeerterreinen, opgedeeld in de eigen 15 technische domeinen en 88 componenttypen van Viparis: in totaal ongeveer 2.700 componenten, inclusief buitennetwerken, wegen en parkeerterreinen.
Waarvoor gebruikt Viparis de projecties?
Om afwegingen op expliciete grond aan de directie voor te leggen — euro per bespaarde kWh, rendement op investering en kritikaliteit — en om de CAPEX-plannen en onderhoudsbudgetten te bouwen op de geprojecteerde behoefte op 5, 10 en 15 jaar, met energieprestatie binnen het traject.
Waarom verouderingsmodellen domein per domein kalibreren?
Omdat een portefeuille van eventlocaties ongelijkmatig slijt: dakbedekking, technische installaties, buitennetwerken en parkeerterreinen verouderen elk volgens hun eigen curve en dragen elk hun eigen interventiekosten. Kalibreren per domein maakt de projectie specifiek voor deze portefeuille in plaats van een algemeen gemiddelde.
Wat is de volgende stap voor Viparis?
Een decarbonisatiemodule die wordt geïntegreerd, mobiele opname om velddata betrouwbaar te houden, en koppelingen met het onderhoudsbeheersysteem en het financiële systeem, zodat dezelfde data niet twee keer wordt ingevoerd.