Software de planeamento do investimento em activos
Para um futuro sustentável
Transforme dados complexos de activos em planos plurianuais de CAPEX e manutenção com a simulação de cenários de risco, custo, desempenho e carbono - alimentados pelo motor de inteligência da Oxand.
Deixar de planear os investimentos em folhas de cálculo.
A maioria das organizações ainda depende de modelos manuais, inventários desconexos e análises pontuais - o que dificulta a justificação de orçamentos, a comprovação do impacto e o cumprimento dos objectivos de sustentabilidade.
Dados desconectados
os dados de inventário, inspecções, finanças e energia vivem em silos
Compensações pouco claras
os orçamentos são reduzidos sem visibilidade dos riscos e dos resultados
Sobrecarga de relatórios
as equipas passam semanas a produzir provas prontas para o conselho de administração
Como funciona
Um fluxo de trabalho completo - desde os dados dos activos até às decisões de investimento.
Construir a base
Centralizar o inventário, a estrutura e os atributos dos activos num único sistema de registo.
Capturar a realidade do campo
Execute inspecções digitais e actualize o estado dos activos a partir do terreno.
Simular e planear
Gerar planos plurianuais baseados no risco e comparar cenários de custo + impacto do carbono.
Concebido para a escala de portefólio: milhares de edifícios, redes ou locais - sem duplicação de dados. O Simeo utiliza uma biblioteca grande e continuamente enriquecida de modelos preditivos e ações recomendadas para padronizar as decisões em todo o seu portfólio.
Principais benefícios
Cenários de modelos
em minutos
Comparar orçamentos, redução de riscos, níveis de serviço e impacto das emissões de CO₂
Clareza da carteira, não folhas de cálculo
Painéis de controlo criados para executivos e equipas de activos
Dos dados
à decisão
Ligar modelos de inventário, inspecções e ciclo de vida num único plano
Produto
Uma plataforma. Três módulos principais.
Simeo AIP
Simulação de cenários + planeamento plurianual em termos de risco, custo e sustentabilidade.
- Cenários orçamentais, prioridades de investimento
definição de prioridades de investimento e roteiros de longo prazo
- Modelação do risco e da criticidade para defender decisões
- Painéis de controlo executivos e relatórios prontos para a administração
Inventário Simeo
Uma base de conhecimento de activos centralizada - limpa, estruturada e sempre actualizada.
- Fonte única de verdade para sítios, edifícios, sistemas, componentes
- Governação dos dados (propriedade, controlos de exaustividade, pistas de auditoria)
- Integração rápida através de importações + modelos (ajustar se necessário)
O que torna o Simeo diferente
IA onde é importante (e onde é seguro) : A Simeo utiliza a IA/ML para ajudar a detetar padrões, calibrar modelos e melhorar as recomendações ao longo do tempo, mantendo as decisões explicáveis e controladas de forma repetitiva.
O Simeo não é uma ferramenta genérica de BI. É uma plataforma de decisão alimentada por uma grande biblioteca em evolução, construída especificamente para os proprietários de activos.
Principais capacidades
Criado para a tomada de decisões à escala da carteira.
Simulador de cenários
Comparar cenários de investimento entre restrições orçamentais, redução de riscos, níveis de serviço e impacto do carbono - tudo numa visão unificada. Compreenda instantaneamente os compromissos entre o desempenho financeiro, a resiliência dos activos e os objectivos de sustentabilidade.
Ciclo de vida e modelos preditivos
Prever a degradação dos activos utilizando modelos avançados de ciclo de vida e de previsão para antecipar as falhas antes de estas ocorrerem. Quantificar o impacto financeiro, operacional e de risco do adiamento de intervenções críticas.
Definição de prioridades com base no risco
Identificar activos críticos com base na probabilidade de falha, impacto operacional e exposição ao risco. Quantificar onde as falhas criariam as maiores consequências financeiras, de segurança ou de interrupção de serviços.
Análise de sustentabilidade e ESG
Associe todas as decisões de investimento ao desempenho energético mensurável e ao impacto das emissões. Compreenda como a alocação de capital influencia a sua trajetória de descarbonização e os seus objectivos ESG a longo prazo.
Painéis e relatórios
Aceda a dashboards de portefólio de alto nível concebidos para a tomada de decisões executivas. Aprofundar os detalhes ao nível dos activos com conhecimentos operacionais adaptados aos gestores de activos.
Resultados
Demonstrar o impacto - financeiro e ambiental.
Redução do TCO
25% para 30% através da otimização do calendário de intervenção e da definição de prioridades
Redução dos riscos
Diminuição da exposição ao risco evitável em toda a carteira
Tempo para planear
Um plano plurianual defensável em horas (em vez de meses de folhas de cálculo)
Decisões conscientes em matéria de carbono
Impacto do CO₂ modelado juntamente com o CAPEX e os níveis de serviço para cada cenário
A quem se destina
Concebido para todas as partes interessadas - desde as equipas no terreno até à direção.
Liderança executiva e patrocinadores
Compensações claras, orçamentos defensáveis, comparações de cenários e painéis de controlo de KPI.
Gestores de instalações e activos
Informações ao nível dos activos, definição de prioridades de trabalho, visibilidade do estado, planeamento do ciclo de vida.
Equipas de Sustentabilidade e ESG
Planeamento consciente das emissões de carbono, produção de provas e elaboração de relatórios para toda a carteira.
Indústrias
Utilizado em carteiras de infra-estruturas e de bens imobiliários.
Infra-estruturas
Gerir redes de activos envelhecidos (estradas, pontes, estações, estruturas) com uma visão de risco-custo-serviço e dar prioridade ao CAPEX/OPEX através da simulação de investimentos e da manutenção preditiva.
Imóveis
Otimizar o desempenho e o valor do portfólio através do planeamento dos ciclos de vida dos componentes, das obras e da energia, com trajectórias orçamentais claras e comparáveis de local para local.
Habitação social
Dar prioridade às renovações onde o impacto é maior (conforto, segurança, descarbonização) apesar dos orçamentos apertados, tornando as decisões objectivas e garantindo a conformidade regulamentar.
Edifícios de saúde
Garantir a continuidade operacional nas instalações de cuidados de saúde reduzindo as falhas críticas, planeando os investimentos por criticidade e reforçando a conformidade e a rastreabilidade.
Cidades e regiões
Consolidar a governação de uma base diversificada de activos públicos (edifícios, equipamentos, infra-estruturas) com controlo por várias partes interessadas, definição de prioridades com base em cenários e acompanhamento dos objectivos climáticos/ESG.
Integrações e dados
Funciona com a sua pilha existente.
Ligue o Simeo aos seus activos, finanças e dados operacionais - para que as decisões sejam baseadas na realidade e não na consolidação manual.
Exemplos de integração:
ERP / Finanças
CMMS / Manutenção
SIG
BIM / Documentação
Exportação de dados + API
Segurança e governação
Segurança e governação de nível empresarial. Mantenha apenas as declarações que pode apoiar plenamente.
Controlo de acesso baseado em funções (RBAC) e pistas de auditoria
Opções de autenticação segura (SSO, quando aplicável)
Encriptação em trânsito e em repouso
Gestão de dados para evitar duplicações e garantir a exaustividade
Histórias de clientes
Como as equipas utilizam o Simeo para passar dos dados à clareza do investimento.
De dados fragmentados a um plano de 10 anos defensável (métrica
Simulação de cenários para alinhar o CAPEX com os objectivos de carbono
Inspecções digitais que alimentam os painéis de controlo das carteiras quase em tempo real
Recursos
Saiba como os proprietários de activos modernos planeiam de forma mais inteligente.
Veja o Simeo na sua carteira numa única apresentação.
Obtenha uma visita ao produto adaptada à sua carteira - planeamento, inventário, inspecções, sustentabilidade e relatórios.
FAQs
Perguntas mais frequentes
A gestão preditiva de activos utiliza a análise de dados e a modelação para prever quando deve ser efectuada a manutenção, ajudando a prolongar a vida útil dos activos, a reduzir os custos e a evitar períodos de inatividade.
A gestão preditiva de activos utiliza a análise de dados, modelos de envelhecimento e previsão de riscos para determinar quando devem ser planeadas intervenções.
Permite tomar melhores decisões de investimento, prolongar a vida útil dos activos, reduzir os custos do ciclo de vida e criar planos de investimento mais fiáveis e centrados no ROI.
A maioria dos clientes obtém um primeiro plano de investimento no prazo de 6 a 12 semanas, consoante a disponibilidade de dados.
Os resultados mensuráveis seguem-se rapidamente, incluindo:
- decisões CAPEX/OPEX optimizadas,
- redução do custo total de propriedade (TCO),
- maior fiabilidade e conformidade com os requisitos regulamentares e de sustentabilidade.
Sim. A Oxand integra diretamente a sustentabilidade e as métricas de carbono no planeamento do investimento.
Os nossos modelos ajudam as organizações a alinhar os seus investimentos com a regulamentação europeia, a ISO 55000, as normas CSRD/ESRS e os objectivos de descarbonização a longo prazo, proporcionando planos de investimento conformes, transparentes e verificáveis.
Absolutamente. A Oxand apoia o planeamento de investimentos em muitos sectores, incluindo: infra-estruturas públicas, propriedade comercial, energia e serviços públicos, transportes e indústria transformadora.
A nossa metodologia adapta-se aos requisitos específicos de risco, conformidade e orçamentação de cada sector, garantindo planos de investimento sólidos.
Pode começar por solicitar uma demonstração ou falar diretamente com os nossos especialistas.
Podemos ajudá-lo a desenvolver rapidamente o seu primeiro plano de investimento CAPEX/OPEX, dar prioridade às acções e avaliar o retorno do investimento, mesmo que os seus dados estejam incompletos.