Integración eficiente del Párrafo de Sostenibilidad 2.0 en valoraciones gracias a la colaboración entre FluX, Blue Module y Oxand
Oxand da un paso importante junto a Blue Module y FluX para integrar de forma eficiente el Párrafo de Sostenibilidad (DuPa) 2.0 en valoraciones
FluX, líder de mercado en software de gestión de valoraciones
FluX da un paso significativo en el despliegue del Párrafo de Sostenibilidad 2.0 (DuPa). A partir del 15 de febrero de 2024, FluX ofrecerá la posibilidad de implantar el nuevo párrafo de sostenibilidad dentro de su plataforma. Para agilizar este proceso para los tasadores asociados, se ha establecido una colaboración con Blue Module, proveedor de software de contabilidad ESG.
Ruben Troostwijk, director comercial de FluX, afirma: “La colaboración con Blue Module permite a nuestros tasadores generar de forma eficiente el anexo ESG para valoraciones bancarias. Además, la calidad de la información aportada responde a las expectativas del banco.”
Desde el 17 de febrero de 2024, el nuevo párrafo de sostenibilidad es obligatorio para los bancos neerlandeses. Desde esa fecha, los factores Environmental, Social and Governance (ESG) deben incluirse en el informe de valoración al calcular el valor de mercado. El desarrollo de DuPa 2.0 es una iniciativa conjunta de ABN AMRO, ING, Rabobank y las nueve mayores firmas de valoración. FluX participó desde el inicio para asegurar una implantación fluida dentro del software de valoración.
Blue Module, proveedor reconocido de datos ESG
Blue Module, reconocido por los bancos como proveedor de datos ESG, facilita automáticamente 88 puntos de datos que permiten a los tasadores aportar de forma eficiente a los bancos la información DuPa solicitada sobre energía, riesgos climáticos y costes de sostenibilidad. El análisis de FluX muestra que los tasadores esperan dedicar al menos tres horas a un informe DuPa 2.0, pero con la automatización de Blue Module ese tiempo puede reducirse a menos de una hora.
Paul Wessels, fundador y CEO de Blue Module, subraya: “Una ventaja importante de nuestro software es que también ayuda a los tasadores a interpretar los datos comparándolos con marcos ESG de referencia.”
Oxand, experto en datos inmobiliarios con el software de escenarios Simeo
Para obtener la información sobre costes de sostenibilidad exigida por DuPa 2.0, Blue Module colabora con la compañía neerlandesa/francesa Oxand, que gestiona una base de datos con información de infraestructura e inmobiliaria de más de 50 millones de m². Incluye datos sobre obsolescencia de elementos constructivos, costes de mantenimiento y sustitución, y su impacto sobre vida útil y sostenibilidad.
El software Simeo de Oxand ofrece visibilidad sobre posibles medidas de sostenibilidad, incluyendo cantidades específicas. También aporta información sobre sustituciones, con costes por elemento constructivo, costes por m² y reducción energética derivada de las medidas de sostenibilidad.
Aplicación y uso
Los usuarios de FluX que activen la integración con Blue Module pagan una cuota anual de 235 € para uso ilimitado. Desde el 15 de febrero, los tasadores pueden completar rápidamente los campos DuPa requeridos dentro de FluX utilizando el software de Blue Module.
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