−28 %
Reducción energética en la cartera
10 %+
Aumento de la disponibilidad de activos
Nivel activo
Trazabilidad completa
Segundos
Recálculo de escenario con restricciones
Sin sensores
Se integra con los sistemas existentes
Roles · Instalaciones y activos
Gestione activos de forma más eficiente durante todo su ciclo de vida.
Oxand Simeo™ ayuda a responsables de instalaciones y activos con analítica predictiva para planificar mantenimiento antes del fallo, controlar costes operativos y mejorar fiabilidad en carteras grandes.
hasta 30% reducción de TCO
>95% de precisión de las previsiones de envejecimiento, demostrada en 10 años
28% menos consumo energético en 15 años
Donde intervenciones de emergencia, quejas de ocupantes y preparación de auditorías se acumulaban sobre cada facility manager, un método Simeo compartido las resuelve en un único programa preventivo plurianual.
De responder a incidencias a mantener con evidencia.
01
Fallos no planificados
Las incidencias interrumpen la operación, generan costes de emergencia y reducen la confianza en el programa de mantenimiento.
02
Costes crecientes en activos envejecidos
Con la edad, frecuencia y coste de mantenimiento no suben linealmente. Sin previsión, el presupuesto se vuelve reactivo.
03
Equipos limitados
Equipos pequeños deben priorizar carteras grandes y heterogéneas con una secuencia fiable por riesgo e impacto.
04
Datos fragmentados
GMAO/CMMS, hojas de cálculo, informes y ERP solo crean valor cuando se conectan en una base de decisión utilizable.
Planificación de inversiones en activos para responsables de instalaciones y activos
usa datos de estado, modelos predictivos de envejecimiento y evaluación de riesgo para planificar mantenimiento y renovación antes del fallo. El resultado es una visión OPEX/CAPEX plurianual para operación, técnica y presupuesto.
Seis conversaciones que los responsables de instalaciones y activos ya no quieren tener.
«¿Por qué ha vuelto a averiarse?»
Los ciclos reactivos hacen que ocupantes e inquilinos repitan siempre la misma pregunta. Los modelos predictivos de envejecimiento programan la intervención antes del fallo, no después de la queja.
«¿Por qué ha costado tanto esta emergencia?»
Una intervención de emergencia cuesta varias veces lo que cuesta una planificada. Simeo ordena los activos con mayor probabilidad de fallo, de modo que el presupuesto va a la prevención y no a apagar fuegos.
«¿Qué activo atendemos primero?»
Con equipos limitados, priorizar es todo el trabajo. Las clasificaciones ponderadas por riesgo y criticidad en toda la cartera sustituyen la intuición y la presión del momento.
«Defienda el presupuesto del año que viene, línea a línea.»
Finanzas pide evidencia, no estimaciones. Cada línea del plan de mantenimiento y renovación se vincula al estado del activo, al modelo y a la base de costes.
«Los datos están en cuatro sistemas distintos.»
GMAO/CMMS, ERP, GIS, PDF de inspección: ninguno coincide con el otro. Simeo los consolida en un único registro fiable que las campañas de campo mantienen al día.
«Muéstreme la trazabilidad de las inspecciones.»
Preparar una auditoría significaba semanas de recopilación manual. Los registros de inspección y de decisión, estructurados y alineados con ISO 55001, se generan a medida que se ejecuta el trabajo.
Cómo Simeo apoya a responsables de instalaciones y activos
Inventario
Un registro fiable de edificios y activos
Reúna datos de edificios, sistemas técnicos, estado e historial desde sistemas existentes en una base de datos centralizada.
Predecir
Mantenimiento preventivo según previsión y riesgo
Planifique acciones con modelos predictivos y valores de riesgo, no solo por intervalos de calendario. Reduzca intervenciones reactivas y prolongue vida útil.
Reportar
Escenarios y dashboards de compliance
Compare escenarios por presupuesto, nivel de servicio, riesgo y descarbonización. Genere evidencia para auditoría y reporting de dirección.
Conectado a sus herramientas. Seguro por diseño.
CMMS
IBM Maximo, Infor EAM, CARL Software, SAP PM. Los datos de estado entran; las prioridades estratégicas salen.
ERP
SAP y Oracle ERP. Datos financieros y compras integrados en el plan plurianual de inversión.
GIS & BIM
Datos espaciales y BIM incorporados para anclar el riesgo del activo a la geografía y a la estructura.
IoT & SCADA
La telemetría en tiempo real de sensores SCADA e IoT alimenta el estado del activo directamente en el modelo de inversión.
REST & GraphQL APIs
Capa de API abierta para integraciones propias. Conecte cualquier sistema de origen sin middleware a medida.
Residencia de datos en la UE · opción autoalojada
Simeo se aloja en Azure, región Francia por defecto, lo que mantiene los datos dentro de la UE para organizaciones sujetas al RGPD o a requisitos de seguridad nacional. Para operadores con restricciones de red aislada o de infraestructura nacional crítica existe un despliegue Kubernetes totalmente autoalojado.
Capacidades clave para responsables de instalaciones y activos.
Minimizar el riesgo con mantenimiento preventivo
Identifique activos de alto riesgo antes del fallo y programe intervenciones en el momento óptimo del ciclo de vida, evitando reparaciones de emergencia costosas.
Evaluación de escenarios para decisiones más inteligentes
Evalúe varios escenarios de inversión, compare el equilibrio coste-riesgo-carbono y construya una hoja de ruta de mantenimiento defendible.
Visión completa del estado de los activos
Una única plataforma ofrece visibilidad en tiempo real del estado y la fase del ciclo de vida, sustituyendo hojas de cálculo dispersas y registros de GMAO desconectados.
Cumplimiento ISO 55001 simplificado
Genere automáticamente evidencia lista para auditoría y simplifique las revisiones de cumplimiento ISO 55001, con mucho menos trabajo manual.
Métodos tradicionales vs. AIP con Simeo
Métodos tradicionales
- Reparaciones reactivas y sustituciones no planificadas
- Presupuestos y datos fragmentados
- Visión limitada de riesgos a largo plazo
- CAPEX difícil de justificar ante dirección
Con Oxand Simeo™
- Priorización por riesgo real de activos
- Visión CAPEX/OPEX plurianual
- Sostenibilidad y compliance integrados
- Plan de acciones estructurado para comités y operación
Lo que dicen los responsables de instalaciones y activos.
Bibliothèque nationale de France
“«Nuestras tablas de Excel daban sumas, nunca una imagen del riesgo. Con Simeo, la vetustez y la obsolescencia de nuestros equipos se vuelven visibles y cuantificadas: la inversión …”
Eric Melet — Director adjunto
Habitat 77
“«Antes, cada territorio defendía sus prioridades sin un referencial común. Hoy las obras se arbitran con criterios objetivos, compartidos por todos — y el presupuesto se compromete…”
Stéphane LASERRE — Director adjunto de gestión de obras
Compagnie Nationale du Rhône
“«Antes, la palabra del experto era la que valía. Hoy cada decisión de inversión es objetiva y cuantificada — y ya nadie puede reducirla a simples hipótesis.»”
Renaud Blanc — Ingeniero de gestión de activos
LaGuardia Airport
“«Como responsable de activos, soy consciente de la necesidad de cuestionar nuestras prácticas y situarnos al máximo nivel en operación y mantenimiento. En este contexto, queremos r…”
Département de la Meuse
“Necesitábamos una herramienta que nos permitiera consolidar los datos fragmentados de los que disponíamos y proyectarlos de una forma que pudiéramos presentar claramente a nuestros…”
Dominique VANON — Directora general de servicios
APRR-AREA
“«Una solución que conecta a la vez a los técnicos, a los responsables financieros y a la dirección general»”
Xavier Rigo — Director general adjunto, APRR
In'li
“«Recurrimos a Oxand porque necesitábamos una herramienta que nos ofreciera una visión predictiva, no solo correctiva, y que nos ayudara a gestionar mejor nuestras inversiones. Oxan…”
Laura Stolz — Responsable del Departamento de Presupuesto y Valoración de Activos
Viparis
“«Lo que no medimos no lo podemos pilotar ni valorizar. Un patrimonio no es una herencia fija, es un activo vivo que hay que hacer evolucionar con inteligencia. Simeo nos ayuda a re…”
Cyril Touboul — Director Técnico y de Obras
Société des ports du Détroit
Optimizar los costes de gran mantenimiento y renovación para mejorar la rentabilidad de los activos del puerto durante toda la concesión de cincuenta años.
TMR
Digitalizar el patrimonio, estructurar el conocimiento de los activos y dotar a TMR de una herramienta de ayuda a la decisión para probar estrategias de manteni…
TPG
Analizar las necesidades de mantenimiento y renovación de la infraestructura fija de tranvía, trolebús y autobús eléctrico —futuras extensiones de la red inclui…
IXAS
IXAS debía cumplir de forma demostrable sus requisitos de rendimiento, aceptar y obtener sus auditorías IT en plazo, y hacer converger procesos, personas, softw…
Reconocido por Gartner.
Gartner Market Guide for Asset Investment Planning Solutions, diciembre de 2024
Oxand aparece como proveedor representativo en el Gartner Market Guide for Asset Investment Planning Solutions (G00781827, diciembre de 2024). La guía identifica el AIP como una categoría de software independiente que utilizan las organizaciones con activos intensivos para priorizar la inversión a lo largo de todo el ciclo de vida de los activos.
Preguntas frecuentes
¿Cómo apoya Simeo el mantenimiento preventivo?
Simeo usa modelos predictivos, datos de estado y bibliotecas de acciones para priorizar activos por riesgo y sugerir momentos de intervención.
¿En cuánto tiempo se ven mejoras medibles?
La mayoría de los clientes observan mejoras medibles en fiabilidad y coste entre 6 y 8 meses después de la puesta en marcha. Los modelos de envejecimiento predefinidos y las integraciones llave en mano reducen el tiempo de implantación, para que pueda actuar antes sobre los resultados.
¿Simeo se integra con sistemas existentes?
Sí. Puede utilizar datos de GMAO/CMMS, ERP, GIS, BIM y otras fuentes. Los sistemas operativos se complementan, no se sustituyen por defecto.
¿Cómo ayuda Simeo con el cumplimiento ISO 55001 y las auditorías?
Simeo genera automáticamente evidencia lista para auditoría a partir del modelo de planificación vivo — datos de estado, evaluaciones de riesgo, acciones recomendadas y justificación de la inversión —, lo que elimina el trabajo manual previo a las auditorías y ayuda a las organizaciones que buscan la certificación ISO 55001.
¿Puede modelar carteras mixtas?
Sí. Edificios, sistemas técnicos, infraestructuras, HVAC, sistemas eléctricos y componentes pueden modelarse en una cartera heterogénea.
¿Listo para priorizar mejor mantenimiento e inversiones?
Una demo sobre su cartera, sus datos y su programa de mantenimiento.
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