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Producto · Simeo Inventory

Un inventario de activos fiable para mejores decisiones de inversión.

Simeo Inventory reúne inventario, estado, criticidad, rendimiento energético y datos de campo en una base de datos centralizada. Así crea la base para mantenimiento, informes ESG y planificación de inversiones en activos (AIP).

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Presente en 3 regiones EMEA · Norteamérica · APAC
Con más de 100 organizaciones gestoras de activos
Para más de 100.000 M€ en activos planificados
Reconocido por Proveedor AIP representativo · Market Guide 2024
Miembro del Institute of Asset Management

Deje de planificar inversiones en hojas de cálculo.

Gestores de activos, equipos inmobiliarios y organizaciones públicas se enfrentan cada año a las mismas preguntas.

  • 01

    Datos de activos fragmentados

    Inventario, inspecciones, finanzas y energía viven en sistemas separados. Falta una base de datos fiable para decidir inversiones.

  • 02

    Decisiones difíciles de defender

    Los presupuestos cambian sin visibilidad clara sobre riesgo, nivel de servicio o objetivos de CO₂. Demasiadas decisiones se basan en experiencia, no en escenarios.

  • 03

    Demasiado tiempo dedicado a preparar informes, poco tiempo de decisión

    Los equipos pasan semanas preparando evidencias para dirección, comités o reguladores. Cuando el informe está listo, la ventana de decisión ya se ha reducido.

De datos dispersos a un inventario fiable, trazable y justificable

Cinco bloques cubren el proceso completo: crear un registro fiable, visualizar la cartera, ejecutar campañas de campo, convertir datos de inspección en claridad ejecutiva y preparar la base del mantenimiento preventivo.

1 · Estructurar

Un inventario en el que los equipos pueden confiar

Reúna la información de activos en una plataforma segura: edificios, componentes, cantidades, estados y rendimiento energético. Los datos homogéneos sustituyen los silos de Excel y dan a cada equipo una base común para decidir.

Simeo Inventory
Inventario de activos - estructurado, completo y comparable
2 · Visualizar

Visualice toda la cartera

Mapas interactivos y dashboards convierten datos complejos en una lectura clara de estado, riesgo, rendimiento energético y valor de reposición. Todos trabajan desde la misma visión de cartera.

Simeo Inventory · Cartera
Mapas interactivos - estado, riesgo y valor de reposición
3 · Inspeccionar

Ejecute campañas digitales de inspección

Con la app móvil Simeo GO, los equipos de campo capturan datos consistentes online u offline. La puntuación normalizada y las fotos mantienen actualizado el estado de los activos y muestran cómo los datos llegan directamente a los dashboards.

Simeo GO
Inspección móvil - offline y estructurada
4 · Decidir

De datos de campo a claridad ejecutiva

Fichas visuales y dashboards ejecutivos hacen comprensibles los datos de inspección: estado, riesgo, rendimiento energético y valor de reposición se convierten en evidencia para equipos técnicos, comités de inversión y reguladores.

Simeo Inventory · Edificio
Ficha del edificio - estado, energía y riesgo de un vistazo
5 · Preparar

Base para el mantenimiento preventivo

Un inventario estructurado y fiable es la base de cualquier programa de mantenimiento preventivo. Como Simeo Inventory y Simeo AIP comparten el mismo modelo de datos, el paso a simulación de escenarios y planificación de inversiones puede hacerse sin nueva migración.

Simeo · Monitor de riesgo
Alertas de riesgo - activos que se acercan a umbrales de intervención

De un vistazo: elija el nivel adecuado.

Simeo Inventory

es la plataforma de datos de Oxand para inventarios de activos, información de estado e inspecciones de campo. Centraliza edificios, componentes, cantidades, estados y rendimiento energético en una base de datos segura, apoya campañas estructuradas con la app móvil Simeo GO y ofrece datos comparables para facility managers, equipos ESG, finanzas y dirección. Así el mantenimiento, la priorización CAPEX y la futura planificación de inversiones en activos se apoyan en una base sólida.

Función
Simeo AIP

La plataforma completa de planificación de inversiones basada en riesgo: simulación de escenarios y planes plurianuales.

Simeo Inventory

Control de inventario e inspecciones de campo para entender el estado actual de la cartera.

Simeo Lite

Nivel gratuito de entrada para una foto del estado actual de la cartera, sin simulación.

Estimaciones de inversión a 10 años
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Distribución de estado y riesgo
Inventario de componentes autogenerado
Control completo del inventario
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Inspecciones de campo (Simeo GO)
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Planificación de inversiones asistida por IA
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Optimización presupuestaria y restricciones
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Rendimiento energético y CO₂
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Riesgo climático
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Cómo funciona la implantación

Una incorporación estructurada lleva de los datos existentes a un inventario operativo y un programa de inspecciones, sin convertirlo en un proyecto informático largo.

  1. 1

    Inicialización

    Importar datos existentes, definir alcance y configurar modelos de puntuación.

  2. 2

    Formación

    Simeo GO para equipos de campo y dashboards para responsables, para que cada usuario pueda trabajar desde el primer día.

  3. 3

    Recogida de datos

    Comienzan las inspecciones; los datos se validan y consolidan de forma continua.

  4. 4

    Acompañamiento continuo

    Soporte dedicado, seguimiento regular y acceso a la comunidad de usuarios de Simeo.

Roles a los que ayuda Simeo Inventory

Para los equipos que deben entender, mantener y convertir la cartera en una base fiable para decidir.

01

Facility managers y gestores de activos

Claridad operativa y datos consistentes para la gestión diaria de la cartera.

02

Equipos ESG y sostenibilidad

Brechas de rendimiento e información energética para reporting y objetivos ESG.

03

Compliance, calidad y auditoría

Evaluaciones trazables, historial de inspecciones y evidencia lista para auditoría.

04

Dirección y finanzas

Visibilidad de cartera y claridad de inversión para comités, dirección y conversaciones presupuestarias.

Sectores en los que se utiliza Simeo Inventory

Simeo Inventory apoya inmobiliario, sector público, salud y educación, infraestructuras e industria.

Sector público y vivienda social

Escuelas, oficinas, equipamientos culturales y deportivos, y grandes carteras residenciales.

Salud y educación

Hospitales, campus universitarios y redes escolares con evaluación de estado, energía y prioridades de inversión.

Carteras inmobiliarias privadas

Oficinas, retail, logística e industria con una visión fiable del estado y la necesidad de renovación.

Infraestructuras

Aeropuertos, puertos, carreteras, ferrocarril y estructuras civiles.

Lo que dicen los gestores de activos.

Bibliothèque nationale de France

“«Nuestras tablas de Excel daban sumas, nunca una imagen del riesgo. Con Simeo, la vetustez y la obsolescencia de nuestros equipos se vuelven visibles y cuantificadas: la inversión …”

Eric Melet — Director adjunto
Habitat 77

“«Antes, cada territorio defendía sus prioridades sin un referencial común. Hoy las obras se arbitran con criterios objetivos, compartidos por todos — y el presupuesto se compromete…”

Stéphane LASERRE — Director adjunto de gestión de obras
Compagnie Nationale du Rhône

“«Antes, la palabra del experto era la que valía. Hoy cada decisión de inversión es objetiva y cuantificada — y ya nadie puede reducirla a simples hipótesis.»”

Renaud Blanc — Ingeniero de gestión de activos
LaGuardia Airport

“«Como responsable de activos, soy consciente de la necesidad de cuestionar nuestras prácticas y situarnos al máximo nivel en operación y mantenimiento. En este contexto, queremos r…”

Département de la Meuse

“Necesitábamos una herramienta que nos permitiera consolidar los datos fragmentados de los que disponíamos y proyectarlos de una forma que pudiéramos presentar claramente a nuestros…”

Dominique VANON — Directora general de servicios
APRR-AREA

“«Una solución que conecta a la vez a los técnicos, a los responsables financieros y a la dirección general»”

Xavier Rigo — Director general adjunto, APRR
In'li

“«Recurrimos a Oxand porque necesitábamos una herramienta que nos ofreciera una visión predictiva, no solo correctiva, y que nos ayudara a gestionar mejor nuestras inversiones. Oxan…”

Laura Stolz — Responsable del Departamento de Presupuesto y Valoración de Activos
Viparis

“«Lo que no medimos no lo podemos pilotar ni valorizar. Un patrimonio no es una herencia fija, es un activo vivo que hay que hacer evolucionar con inteligencia. Simeo nos ayuda a re…”

Cyril Touboul — Director Técnico y de Obras
Société des ports du Détroit

Optimizar los costes de gran mantenimiento y renovación para mejorar la rentabilidad de los activos del puerto durante toda la concesión de cincuenta años.

TMR

Digitalizar el patrimonio, estructurar el conocimiento de los activos y dotar a TMR de una herramienta de ayuda a la decisión para probar estrategias de manteni…

TPG

Analizar las necesidades de mantenimiento y renovación de la infraestructura fija de tranvía, trolebús y autobús eléctrico —futuras extensiones de la red inclui…

IXAS

IXAS debía cumplir de forma demostrable sus requisitos de rendimiento, aceptar y obtener sus auditorías IT en plazo, y hacer converger procesos, personas, softw…

Preguntas frecuentes

¿Necesitamos datos limpios para empezar?

No. Simeo Inventory ayuda a estructurar y mejorar los datos existentes de forma progresiva. La plataforma está pensada para datos incompletos, heterogéneos o heredados y refuerza la base de datos mediante inspecciones y gobernanza.

¿Simeo Inventory es solo para el sector público?

No. Se utiliza en inmobiliario, industria, retail, salud, educación e infraestructuras. Lo importante es necesitar una visión fiable y estructurada de activos físicos.

¿Cuándo se ve valor?

Muchas organizaciones obtienen una visión estructurada de la cartera en pocas semanas. Los insights accionables aparecen de forma progresiva, con modelos de puntuación y una incorporación estructurada.

¿Podemos ampliar después a planificación predictiva?

Sí. Simeo Inventory y Simeo AIP comparten el mismo modelo de datos. La transición desde inventario a simulación de escenarios y planificación de inversiones en activos puede realizarse sin nueva migración.

¿Qué sectores cubre Simeo Inventory?

Simeo Inventory se utiliza para carteras públicas, vivienda social, salud y educación, inmobiliario privado, industria e infraestructuras como aeropuertos, puertos, carreteras, ferrocarril y estructuras civiles.

¿Qué es Simeo Lite?

Simeo Lite es un nivel gratuito que ofrece una foto del estado actual de la cartera: distribución de estado y riesgo e inventario de componentes autogenerado antes de pasar a Simeo Inventory completo.

Vea todos sus activos en un solo lugar

Use sus datos actuales como punto de partida. Le mostramos cómo es en la práctica un inventario de activos estructurado y fiable.

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