Contexto
El Consejo Departamental de la Haute-Loire gestiona un patrimonio inmobiliario importante y diverso: más de 170 edificios repartidos en 68 emplazamientos, con más de 206.000 m². El departamento quería cartografiar el estado y el nivel de riesgo de este parque, modelizar su envejecimiento, y responder a una petición precisa de sus cargos electos: disponer a final de año de una hoja de ruta que mostrara la trayectoria de inversión a corto, medio y largo plazo.
Solución de Oxand
- 01 Estructurar y capitalizar el conocimiento El conocimiento del patrimonio estructurado y capitalizado en un referencial único.
- 02 Establecer el diagnóstico Un diagnóstico del rendimiento del patrimonio: estado y nivel de riesgo a fecha de hoy.
- 03 Simular los escenarios Distintos escenarios de mantenimiento y de inversión simulados a corto, medio y largo plazo.
- 04 Desplegar en la organización Un plan de despliegue de Oxand Simeo™ para la gestión técnica y la gestión del patrimonio: formación, casos de uso, nota de organización.
Lo que aportó Oxand
Un patrimonio estructurado y digitalizado
Una base única allí donde el conocimiento estaba disperso.
Proyecciones sobre un escenario predictivo
Proyecciones plurianuales de las necesidades de mantenimiento, apoyadas en un escenario predictivo.
Elementos defendibles
Una solución dinámica que produce elementos objetivos y defendibles de apoyo a la decisión, lo que piden los cargos electos.
Preguntas frecuentes
¿Qué patrimonio gestiona el departamento?
Más de 170 edificios repartidos en 68 emplazamientos, con más de 206.000 m² de superficie.
¿Qué es la deuda de mantenimiento?
El importe de las obras aplazadas que quedan por hacer para devolver el patrimonio a un estado determinado. Identificarla es transformar un retraso difuso en una cifra que se puede discutir y planificar.
¿Qué significa que sea «defendible»?
Que la trayectoria de inversión se apoya en un modelo y en datos trazables, y por tanto puede presentarse a los cargos electos y defenderse en sesión, en lugar de discutirse por experiencia.
¿Para qué sirve la modelización del envejecimiento?
Para decir cuándo un edificio alcanzará un estado determinado, y por tanto en qué fecha una intervención se vuelve necesaria, en lugar de programarla al calendario o después de la avería.