Contexto
El Consejo Departamental de Lot-et-Garonne gestiona un patrimonio inmobiliario importante y diverso: 105 edificios repartidos en 58 emplazamientos, con más de 150.000 m². El departamento quería cartografiar el estado y el nivel de riesgo de su parque, modelizar su envejecimiento, y dar a sus cargos electos una hoja de ruta que mostrara la trayectoria de inversión a corto, medio y largo plazo.
Solución de Oxand
- 01 Estructurar y capitalizar el conocimiento El conocimiento del patrimonio estructurado y capitalizado en un referencial único.
- 02 Establecer el diagnóstico Un diagnóstico del rendimiento del patrimonio: estado y nivel de riesgo a fecha de hoy.
- 03 Simular los escenarios Distintos escenarios de mantenimiento y de inversión simulados a corto, medio y largo plazo.
- 04 Desplegar en la organización Un plan de despliegue de Oxand Simeo™ para la gestión técnica y la gestión del patrimonio: formación, casos de uso, nota de organización.
Lo que aportó Oxand
Un patrimonio estructurado y digitalizado
Una base única allí donde el conocimiento estaba disperso.
Proyecciones sobre un escenario predictivo
Proyecciones plurianuales de las necesidades de mantenimiento, apoyadas en un escenario predictivo.
Elementos defendibles
Una solución dinámica que produce elementos objetivos y defendibles de apoyo a la decisión.
Preguntas frecuentes
¿Qué patrimonio gestiona el departamento?
105 edificios repartidos en 58 emplazamientos, con más de 150.000 m² de superficie.
¿Qué es un presupuesto de referencia objetivado?
Un importe anual calculado a partir del estado del patrimonio y de la trayectoria buscada, en lugar de prorrogado de un año a otro. Hace visible la diferencia entre lo que se presupuesta y lo que el patrimonio reclama.
¿Se ajusta el plan sobre la marcha?
Sí, es precisamente el objeto de un PPI dinámico: cuando un dato o una restricción cambia, la trayectoria se recalcula en lugar de reconstruirse.
¿Qué gana el departamento al modelizar el envejecimiento?
La capacidad de decir en qué fecha un edificio alcanzará un estado determinado, y por tanto de programar la intervención antes del deterioro costoso y no después.