Contexto
La ciudad de Saint-Denis gestiona un patrimonio construido importante y diverso: 118 edificios repartidos en 80 emplazamientos, escolares, deportivos, administrativos y sociosanitarios. El conocimiento de este parque era bueno, pero no estaba formalizado: reposaba en quienes lo poseían dentro de la administración. La ciudad quiso capitalizarlo, reforzarlo y asegurarlo, para fundamentar sus decisiones de gran mantenimiento y renovación en algo más que la memoria de los equipos.
Solución de Oxand
- 01 Recopilar y estructurar Los datos patrimoniales recopilados y estructurados, fuera de las hojas de cálculo y de las memorias individuales.
- 02 Cartografiar y digitalizar El patrimonio cartografiado y los libros del edificio digitalizados en Oxand Simeo™.
- 03 Comparar las estrategias Distintas estrategias de mantenimiento convertidas en escenarios y comparadas en planes plurianuales de inversión priorizados por los riesgos.
- 04 Justificar las prioridades Las necesidades de inversión identificadas y la priorización de las obras justificada.
Lo que aportó Oxand
Una base central y evolutiva
Una base de datos que reúne todos los datos patrimoniales de los edificios y sigue haciéndose cargo de ellos.
Indicadores para decidir
Indicadores que permiten comunicar y decidir más fácilmente sobre las necesidades de inversión.
Planes GER objetivados
Una objetivación de los planes de inversión de gran mantenimiento y renovación por ejecutar.
Preguntas frecuentes
¿Qué patrimonio gestiona la ciudad?
118 edificios repartidos en 80 emplazamientos —escolares, deportivos, administrativos y sociosanitarios—, es decir, más de 250.000 m² y cerca de 1.500 activos técnicos digitalizados en Oxand Simeo™.
¿Por qué formalizar un conocimiento que ya era bueno?
Porque un conocimiento que vive en la cabeza de los equipos se pierde con ellos, y no se compara de un edificio a otro. Formalizado, se convierte en una base sobre la que una decisión se puede defender.
¿Qué es un libro del edificio digitalizado?
El historial de un edificio —su estado, sus intervenciones, sus diagnósticos— mantenido en el mismo referencial que el resto del parque, y no en una carpeta propia de cada emplazamiento.
¿Sobre qué duración se extiende el plan?
Quince años de visibilidad sobre las necesidades de inversión, con prioridades clasificadas por el riesgo y no por la antigüedad.