Contexto
O Conseil départemental de la Haute-Loire gere um património imobiliário importante e diverso: mais de 170 edifícios distribuídos por 68 locais, com mais de 206 000 m². O departamento queria cartografar o estado e o nível de risco deste parque, modelar o seu envelhecimento, e responder a um pedido preciso dos seus eleitos: dispor no final do ano de uma folha de rota que mostrasse a trajetória de investimento a curto, médio e longo prazo.
A solução da Oxand
- 01 Estruturar e capitalizar o conhecimento O conhecimento do património estruturado e capitalizado num referencial único.
- 02 Estabelecer o levantamento Um levantamento da performance do património, estado e nível de risco à data.
- 03 Simular os cenários Diferentes cenários de manutenção e de investimento simulados a curto, médio e longo prazo.
- 04 Implementar na organização Um plano de implementação do Oxand Simeo™ para a gestão técnica e a gestão do património: formação, casos de uso, nota de organização.
O que a Oxand entregou
Um património estruturado e digitalizado
Uma base única onde o conhecimento estava disperso.
Projeções com um cenário preditivo
Projeções plurianuais das necessidades de manutenção, assentes num cenário preditivo.
Elementos defensáveis
Uma solução dinâmica que produz elementos objetivos e defensáveis de apoio à decisão — o que os eleitos pedem.
Perguntas frequentes
Que património gere o departamento?
Mais de 170 edifícios distribuídos por 68 locais, com mais de 206 000 m² de superfície.
O que é a dívida de manutenção?
O montante das obras diferidas que faltam realizar para trazer o património de volta a um estado dado. Identificá-la transforma um atraso difuso num valor que se discute e se planeia.
O que significa «defensável»?
Que a trajetória de investimento assenta num modelo e em dados rastreáveis, podendo por isso ser apresentada aos eleitos e defendida em sessão, em vez de discutida por experiência.
Para que serve a modelação do envelhecimento?
Para dizer quando um edifício atingirá um estado dado, e portanto em que data uma intervenção se torna necessária — em vez de a programar pelo calendário ou depois da avaria.