Use o Oxand Simeo™ para prolongar a vida útil dos edifícios, melhorar desempenho energético e reduzir custos totais com decisões de investimento baseadas em estado, risco e cenários.
transforma dados de edifícios, sistemas técnicos, energia, manutenção e CAPEX num plano de investimento que equilibra custo total de propriedade, risco operacional, conforto, conformidade e desempenho ESG.
Sistemas técnicos, cobertura, fachadas e equipamentos degradam-se em ciclos diferentes.
Manutenção diferida pode parecer poupança no curto prazo e tornar-se passivo financeiro depois.
Desempenho energético e trajetórias de carbono precisam de estar ligados ao plano CAPEX.
CAFM, GMAO/CMMS, BIM, auditorias energéticas e folhas de cálculo precisam de convergir.
Crie uma visão comum de edifícios, sistemas técnicos e componentes. Dados de inspeção, manutenção e energia alimentam modelos de risco e ciclo de vida.
Compare manutenção, reabilitação, substituição e eficiência energética no mesmo plano. Veja custo, carbono, risco e impacto operacional antes de decidir.
Ligue metas de energia e carbono a ativos e intervenções concretas. O reporte ESG fica rastreável ao plano de investimento.
Os modelos preditivos da Oxand foram construídos e aperfeiçoados ao longo de 20 anos, específicos para componentes e sistemas técnicos dos edifícios.
Equilibre CAPEX e OPEX para reduzir o custo total de propriedade. O Simeo evidencia o custo real do adiamento a par do custo da intervenção.
Adapte as análises a engenheiros, equipas de conformidade e direção. Os painéis são configurados de acordo com as decisões que cada público precisa de tomar.
Defina a sua trajetória de carbono e identifique áreas de melhoria. Energia e CO₂ são modelados dentro de cada cenário de investimento, não num documento à parte.
Menos avarias e uma exploração mais fluida reduzem as perturbações que afetam inquilinos, residentes e utilizadores finais.
O acompanhamento do desempenho e do envelhecimento produz planos de investimento de longo prazo, baseados no risco e alinhados com a EPBD e a CSRD, para apoiar decisões informadas.
Como responsáveis pelos ativos, estamos conscientes da necessidade de questionar as nossas práticas e situarmo-nos ao mais alto nível em matéria de exploração e manutenção. Neste contexto, pretendemos, numa primeira fase, realizar uma avaliação de maturidade das nossas práticas de gestão de ativos, com vista a obter, a prazo, a certificação ISO 55001 — Gestão de Ativos.
Precisávamos de uma ferramenta capaz de consolidar os nossos dados fragmentados e de os apresentar de forma clara aos nossos eleitos, que são quem decide.
Recorremos à Oxand porque precisávamos de uma ferramenta que nos desse uma visão preditiva — e não apenas corretiva — para gerir melhor os nossos investimentos. A Oxand destacou-se pelas suas capacidades de gestão de risco.
A maioria dos clientes nota melhorias — custos mais baixos, maior fiabilidade — no prazo de 6 a 12 meses. Um primeiro cenário de investimento plurianual está normalmente pronto poucas semanas após a importação dos dados, graças a modelos de envelhecimento predefinidos e a uma integração chave-na-mão com os sistemas GMAO/CMMS, ERP e BIM existentes.
Sim. Pode ser configurado para escritórios, campus, retalho, logística, património público e portefólios mistos.
Dados de consumo, auditorias, sistemas técnicos e modelos de desempenho energético podem alimentar cenários de reabilitação e descarbonização.
Ajuda a identificar intervenções com melhor equilíbrio entre custo, risco e impacto, evitando substituições prematuras e manutenção reativa cara.
Sim. O Simeo gera evidência de investimento alinhada com a ISO 55000 e documentação pronta para auditoria. Para organizações que procuram a certificação ISO 55001, a Oxand oferece ainda avaliações de maturidade e serviços de consultoria a par do software.
Uma demonstração com os seus edifícios, dados e contexto regulatório.
