−28%
Redução de energia em todo o portefólio
10%+
Aumento da disponibilidade dos ativos
Ao nível do ativo
Rastreabilidade, ponta a ponta
Segundos
Recálculo de cenário sob restrição
Sem sensores
Integra-se nos seus sistemas atuais
Perfis · Operação e manutenção
Gerir ativos de forma mais eficiente ao longo de todo o ciclo de vida.
O Oxand Simeo™ equipa gestores de instalações, manutenção e ativos com análise preditiva para priorizar intervenções, reduzir custos operacionais e melhorar fiabilidade.
até 30% redução do TCO
>95% precisão das previsões de envelhecimento comprovada ao longo de 10 anos
28% menos consumo energético em 15 anos
Onde chamadas de emergência, reclamações de ocupantes e preparação de auditorias se acumulavam sobre cada gestor de instalações, um método Simeo partilhado resolve-os num único programa preventivo plurianual.
Da reação às avarias para uma gestão baseada em evidência.
01
Falhas inesperadas
Avarias não planeadas interrompem serviço, geram custos de emergência e fragilizam a confiança no plano de manutenção.
02
Custos crescentes
À medida que ativos envelhecem, frequência e custo de manutenção aumentam de forma não linear.
03
Equipas limitadas
Recursos técnicos escassos precisam de uma ordem de prioridade clara para grandes portefólios heterogéneos.
04
Dados fragmentados
Registos em GMAO/CMMS, inspeções, PDF e folhas de cálculo impedem uma visão fiável do estado e da vida útil.
AIP para gestores de instalações e ativos
combina estado, risco, criticidade, histórico de manutenção e previsões de degradação para ordenar intervenções. O objetivo é decidir o que manter, renovar ou substituir antes de a urgência tomar conta do orçamento.
Seis conversas que os gestores de instalações e ativos já não querem ter.
«Porque é que avariou outra vez?»
Os ciclos reativos levam ocupantes e inquilinos a fazer sempre a mesma pergunta. Os modelos preditivos de envelhecimento agendam a intervenção antes da falha, não depois da reclamação.
«Porque é que esta emergência custou tanto?»
Uma intervenção de emergência custa várias vezes mais do que uma intervenção planeada. O Simeo ordena os ativos com maior probabilidade de falha, para que o orçamento vá para a prevenção e não para o combate a urgências.
«Que ativo tratamos primeiro?»
Com equipas limitadas, priorizar é todo o trabalho. Ordenações ponderadas por risco e criticidade em todo o portefólio substituem a intuição e a pressão do momento.
«Defenda o orçamento do próximo ano, linha a linha.»
A área financeira quer evidência, não estimativas. Cada linha do plano de manutenção e renovação liga-se ao estado do ativo, ao modelo e à base de custos.
«Os dados estão em quatro sistemas diferentes.»
GMAO/CMMS, ERP, SIG, PDF de inspeção: nenhum coincide com o outro. O Simeo consolida-os num registo único e fiável, mantido atualizado pelas campanhas no terreno.
«Mostre-me o trilho das inspeções.»
Preparar uma auditoria significava semanas de recolha manual. Os registos de inspeção e de decisão, estruturados e alinhados com a ISO 55001, são gerados à medida que o trabalho avança.
Como o Simeo coloca a equipa no controlo.
Inventariar
Um registo de ativos fiável
Centralize dados de múltiplas fontes: GMAO/CMMS, ERP, GIS/SIG e inspeções no terreno. A equipa ganha visibilidade atualizada sobre estado, histórico e ciclo de vida.
Prever
Manutenção preventiva orientada por risco
Planeie ações com base em modelos de envelhecimento e pontuações de risco, não apenas em calendários fixos. Reduza trabalho reativo e prolongue a vida útil.
Reportar
Cenários e dashboards de conformidade
Compare planos sob restrições de orçamento, risco, serviço e descarbonização. Gere evidências para auditoria e adapte dashboards a cada público.
Ligado às suas ferramentas. Seguro por conceção.
CMMS
IBM Maximo, Infor EAM, CARL Software, SAP PM. Os dados de estado entram; as prioridades estratégicas saem.
ERP
SAP e Oracle ERP. Dados financeiros e compras integrados no plano plurianual de investimento.
GIS & BIM
Dados espaciais e BIM integrados para ancorar o risco do ativo à geografia e à estrutura.
IoT & SCADA
A telemetria em tempo real de sensores SCADA e IoT alimenta o estado dos ativos diretamente no modelo de investimento.
REST & GraphQL APIs
Camada de API aberta para integrações próprias. Ligue qualquer sistema de origem sem middleware dedicado.
Residência dos dados na UE · opção auto-hospedada
O Simeo é alojado na Azure, região França por predefinição, o que mantém os dados na UE para organizações sujeitas ao RGPD ou a requisitos de segurança nacional. Para operadores com restrições de rede isolada ou de infraestrutura nacional crítica existe uma implementação Kubernetes totalmente auto-hospedada.
Capacidades-chave para gestores de instalações e ativos.
Minimizar o risco com manutenção preventiva
Identifique ativos de alto risco antes da falha e programe intervenções no momento ideal do ciclo de vida, evitando reparações de emergência dispendiosas.
Avaliação de cenários para decisões mais inteligentes
Avalie vários cenários de investimento, compare os compromissos entre custo, risco, risco climático e carbono e construa um roteiro de manutenção defensável.
Visão completa do estado dos ativos
Uma única plataforma dá visibilidade em tempo real ao estado e à fase do ciclo de vida, substituindo folhas de cálculo dispersas e registos de GMAO desligados.
Conformidade com a ISO 55001 simplificada
Gere automaticamente evidência pronta para auditoria e simplifique as revisões de conformidade com a ISO 55001, com muito menos trabalho manual.
Métodos tradicionais vs. AIP com Oxand Simeo™.
Tradicional
- Reparações reativas e substituições tardias
- Orçamentos de manutenção fragmentados
- Pouca visibilidade sobre custos futuros
- Dificuldade em justificar CAPEX à direção
Com Oxand Simeo™
- Intervenções priorizadas pelo risco real dos ativos
- Visão plurianual CAPEX/OPEX
- Sustentabilidade e conformidade integradas
- Roteiros de investimento claros para aprovação
O que dizem os gestores de instalações e ativos.
Bibliothèque nationale de France
“« As nossas folhas de Excel davam somas, nunca uma imagem do risco. Com o Simeo, a vetustez e a obsolescência dos nossos equipamentos tornam-se visíveis e quantificadas: o investim…”
Eric Melet — Diretor adjunto
Habitat 77
“« Antes, cada território defendia as suas prioridades sem um referencial comum. Hoje, as obras são arbitradas com critérios objetivos, partilhados por todos — e o orçamento é compr…”
Stéphane LASERRE — Adjunto do diretor de dono de obra
Compagnie Nationale du Rhône
“« Antes, o parecer do especialista fazia fé. Hoje, cada decisão de investimento é factual, quantificada — e ninguém a pode reduzir a simples hipóteses. »”
Renaud Blanc — Engenheiro de gestão de ativos
LaGuardia Airport
“« Enquanto responsável pelos ativos, estou consciente da necessidade de desafiar as nossas práticas e estar ao mais alto nível em operação e manutenção. Neste contexto, queremos, n…”
Département de la Meuse
“Precisávamos de uma ferramenta que nos permitisse consolidar os dados fragmentados de que dispúnhamos e projetá-los de uma forma que pudesse ser apresentada claramente aos nossos e…”
Dominique VANON — Diretora-geral dos serviços
APRR-AREA
“« Uma solução que liga ao mesmo tempo os técnicos, os financeiros e a direção-geral »”
Xavier Rigo — Diretor-geral adjunto, APRR
In'li
“« Recorremos à Oxand porque precisávamos de uma ferramenta que nos desse uma visão preditiva, e não apenas corretiva, e que nos ajudasse a gerir melhor os nossos investimentos. A O…”
Laura Stolz — Responsável pelo Departamento de Orçamento e Valorização do Património
Viparis
“« Aquilo que não medimos não o conseguimos conduzir nem valorizar. Um património não é uma herança fixa, é um ativo vivo, a fazer evoluir com inteligência. O Simeo ajuda-nos a resp…”
Cyril Touboul — Diretor Técnico e de Obras
Société des ports du Détroit
Otimizar os custos de grande manutenção e renovação para melhorar a rentabilidade dos ativos do porto ao longo de toda a concessão de cinquenta anos.
TMR
Digitalizar o património, estruturar o conhecimento dos ativos e dar à TMR uma ferramenta de apoio à decisão para testar estratégias de manutenção e negociar os…
TPG
Analisar as necessidades de manutenção e renovação da infraestrutura fixa de elétrico, trólebus e autocarro elétrico — extensões futuras da rede incluídas — e d…
IXAS
A IXAS tinha de cumprir de forma demonstrável os seus requisitos de desempenho, aceitar e obter as suas auditorias de IT a tempo e integrar processos, pessoas, …
Reconhecido pela Gartner.
Gartner Market Guide for Asset Investment Planning Solutions, dezembro de 2024
A Oxand é referida como fornecedor representativo no Gartner Market Guide for Asset Investment Planning Solutions (G00781827, dezembro de 2024). O guia identifica o AIP como uma categoria de software distinta, utilizada por organizações com ativos intensivos para priorizar o investimento ao longo de todo o ciclo de vida dos ativos.
Perguntas frequentes
Como o Simeo apoia manutenção preventiva?
Usa modelos preditivos, estado e risco para antecipar intervenções antes de falhas críticas, reduzindo urgências e custos de ciclo de vida.
Em quanto tempo se veem melhorias mensuráveis?
A maioria dos clientes regista melhorias mensuráveis de fiabilidade e custo entre 6 a 8 meses após o arranque. Os modelos de envelhecimento predefinidos e as integrações chave-na-mão reduzem o tempo de implementação, libertando tempo para agir sobre os resultados.
Integra com sistemas existentes?
Sim. O Simeo integra com GMAO (CMMS), ERP, SIG e BIM e outras fontes por APIs e conectores, complementando sistemas operacionais existentes.
Como o Simeo ajuda na conformidade com a ISO 55001 e em auditorias?
O Simeo gera automaticamente evidência pronta para auditoria a partir do modelo de planeamento em curso — estado, avaliações de risco, ações recomendadas e justificação do investimento — eliminando o trabalho manual de preparação antes das auditorias e apoiando as organizações que procuram a certificação ISO 55001.
Funciona para portefólios mistos?
Sim. Edifícios, sistemas técnicos, equipamentos, infraestruturas e componentes podem coexistir no mesmo portefólio com modelos específicos.
Passe da manutenção reativa ao planeamento preditivo.
Uma demonstração sobre o seu portefólio, os seus dados e o seu programa de manutenção.
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