Um inventário de ativos fiável para melhores decisões de investimento.
O Simeo Inventory reúne inventário, estado, criticidade, desempenho energético e dados recolhidos no terreno numa base de dados central. Assim cria a base para manutenção, reporting ESG e planeamento de investimentos em ativos (AIP).
O que é o Simeo Inventory?
Simeo Inventory
é a plataforma de dados da Oxand para inventários de ativos, dados de estado e inspeções no terreno. Centraliza edifícios, componentes, quantidades, estados e desempenho energético numa base de dados segura, apoia campanhas de inspeção estruturadas com a aplicação móvel Simeo GO e fornece dados comparáveis a facility managers, equipas ESG, finanças e direção. Assim, manutenção, priorização CAPEX e futuro planeamento de investimentos em ativos assentam numa base sólida.
De dados dispersos a um inventário fiável, rastreável e justificável
Cinco passos cobrem o percurso completo: criar um registo fiável, visualizar o portefólio, executar campanhas no terreno, transformar dados de inspeção em clareza executiva e preparar a manutenção preventiva.
1 · Estruturar
Um inventário em que as equipas podem confiar
Reúna informação sobre ativos numa plataforma segura: edifícios, componentes, quantidades, estados e desempenho energético. Dados homogéneos substituem silos de Excel e dão a cada equipa uma base comum para decidir.
2 · Visualizar
Visualize todo o portefólio
Mapas interativos e dashboards transformam dados complexos numa leitura clara de estado, risco, desempenho energético e valor de substituição. Todos trabalham a partir da mesma visão de portefólio.
3 · Inspecionar
Execute campanhas digitais de inspeção
Com a aplicação móvel Simeo GO, as equipas no terreno recolhem dados consistentes online ou offline. Pontuações normalizadas e fotografias mantêm o estado dos ativos atualizado e mostram como os dados chegam diretamente aos dashboards.
4 · Decidir
Dos dados no terreno à clareza executiva
Fichas visuais e dashboards executivos tornam os dados de inspeção compreensíveis: estado, risco, desempenho energético e valor de substituição tornam-se evidência para equipas técnicas, comités de investimento e reguladores.
5 · Preparar
A base para manutenção preventiva
Um inventário de ativos fiável e estruturado é a base de qualquer programa de manutenção preventiva. Como o Simeo Inventory e o Simeo AIP partilham o mesmo modelo de dados, a passagem para simulação de cenários e planeamento de investimentos pode acontecer sem nova migração.
Como funciona a implementação
Um onboarding estruturado leva dos dados existentes a um inventário operacional e a um programa de inspeções, sem transformar o tema num longo projeto de TI.
- 1
Inicialização
Importar dados existentes, definir âmbito e configurar modelos de avaliação.
- 2
Formação
Simeo GO para equipas no terreno, dashboards para responsáveis, para que cada utilizador possa trabalhar desde o primeiro dia.
- 3
Recolha de dados
As inspeções começam; os dados são verificados e consolidados de forma contínua.
- 4
Acompanhamento contínuo
Suporte dedicado, pontos de seguimento e acesso à comunidade de utilizadores Simeo.
O Simeo reduziu o nosso atraso de manutenção em 27 % e tornou visíveis 4 M € de poupanças energéticas em 66 edifícios no primeiro ciclo orçamental.
Funções apoiadas pelo Simeo Inventory
Para equipas que precisam de compreender, manter e transformar o portefólio numa base fiável para decidir.
Facility managers e gestores de ativos
Clareza operacional e dados consistentes para a gestão diária do portefólio.
Equipas ESG e sustentabilidade
Lacunas de desempenho e dados energéticos para apoiar reporting e objetivos ESG.
Compliance, qualidade e auditoria
Avaliações rastreáveis, histórico de inspeções e evidência pronta para auditoria.
Direção e finanças
Visão de portefólio e clareza de investimento para comités, direção e conversas orçamentais.
Setores em que o Simeo Inventory é utilizado
O Simeo Inventory apoia imobiliário, setor público, saúde e educação, infraestruturas e indústria.
Setor público e habitação social
Escolas, escritórios, equipamentos culturais e desportivos, e grandes portefólios habitacionais.
Saúde e educação
Hospitais, campus universitários e redes escolares com avaliação de estado, energia e prioridades de investimento.
Portefólios imobiliários privados
Escritórios, retalho, logística e indústria com visão fiável sobre estado e necessidade de renovação.
Infraestruturas
Aeroportos, portos, estradas, ferrovia e estruturas civis.
Em síntese: escolha o nível Simeo adequado.
Funcionalidade
Simeo AIP
A plataforma completa de planeamento de investimentos baseado em risco: simulação de cenários e planos plurianuais.
Simeo Inventory
Controlo de inventário e inspeções no terreno para compreender o estado atual do portefólio.
Simeo Lite
Nível gratuito de entrada para uma fotografia do estado atual do portefólio, sem simulação.
Estimativas de investimento a 10 anos
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Distribuição de estado e risco
Inventário de componentes gerado automaticamente
Controlo completo do inventário
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Inspeções no terreno (Simeo GO)
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Planeamento de investimentos assistido por IA
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Otimização orçamental e restrições
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Desempenho energético e CO₂
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Perguntas frequentes
Precisamos de dados limpos para começar?
Não. O Simeo Inventory ajuda a estruturar e melhorar dados existentes de forma progressiva. A plataforma foi concebida para dados incompletos, heterogéneos ou históricos e reforça a base de dados através de inspeções e governação.
O Simeo Inventory é apenas para o setor público?
Não. É utilizado em imobiliário, indústria, retalho, saúde, educação e infraestruturas. O essencial é a necessidade de uma visão fiável e estruturada dos ativos físicos.
Quando se vê valor?
Muitas organizações obtêm uma visão estruturada do portefólio em poucas semanas. Os insights acionáveis surgem progressivamente, com modelos de avaliação e onboarding estruturado.
Podemos evoluir depois para planeamento preditivo?
Sim. O Simeo Inventory e o Simeo AIP partilham o mesmo modelo de dados. A transição de inventário para simulação de cenários e planeamento de investimentos em ativos pode acontecer sem nova migração.
Que setores cobre o Simeo Inventory?
O Simeo Inventory é utilizado em portefólios públicos, habitação social, saúde e educação, imobiliário privado, indústria e infraestruturas como aeroportos, portos, estradas, ferrovia e estruturas civis.
O que é o Simeo Lite?
O Simeo Lite é um nível gratuito que oferece uma fotografia do estado atual do portefólio: distribuição de estado e risco e inventário de componentes gerado automaticamente antes de avançar para o Simeo Inventory completo.
Veja todos os seus ativos num só lugar
Use os seus dados existentes como ponto de partida. Mostramos-lhe como é, na prática, um inventário de ativos estruturado e fiável.