Contexto
O Conseil départemental de Lot-et-Garonne gere um património imobiliário importante e diverso: 105 edifícios distribuídos por 58 locais, com mais de 150 000 m². O departamento queria cartografar o estado e o nível de risco do seu parque, modelar o seu envelhecimento, e dar aos seus eleitos uma folha de rota que mostrasse a trajetória de investimento a curto, médio e longo prazo.
A solução da Oxand
- 01 Estruturar e capitalizar o conhecimento O conhecimento do património estruturado e capitalizado num referencial único.
- 02 Estabelecer o levantamento Um levantamento da performance do património, estado e nível de risco à data.
- 03 Simular os cenários Diferentes cenários de manutenção e de investimento simulados a curto, médio e longo prazo.
- 04 Implementar na organização Um plano de implementação do Oxand Simeo™ para a gestão técnica e a gestão do património: formação, casos de uso, nota de organização.
O que a Oxand entregou
Um património estruturado e digitalizado
Uma base única onde o conhecimento estava disperso.
Projeções com um cenário preditivo
Projeções plurianuais das necessidades de manutenção, assentes num cenário preditivo.
Elementos defensáveis
Uma solução dinâmica que produz elementos objetivos e defensáveis de apoio à decisão.
Perguntas frequentes
Que património gere o departamento?
105 edifícios distribuídos por 58 locais, com mais de 150 000 m² de superfície.
O que é um orçamento-alvo objetivado?
Um montante anual calculado a partir do estado do património e da trajetória visada, em vez de reconduzido de um ano para o outro. Torna visível o desvio entre o que é orçamentado e o que o património reclama.
O plano ajusta-se ao longo do percurso?
Sim, é esse o objetivo de um PPI dinâmico: quando um dado ou uma restrição muda, a trajetória recalcula-se em vez de ser reconstruída.
O que ganha o departamento ao modelar o envelhecimento?
A capacidade de dizer em que data um edifício atingirá um estado dado, e portanto de programar a intervenção antes da degradação onerosa em vez de depois.