Contexto
In'li gere 306 residências de habitação social ou intermédia na região Île-de-France. A gestão técnica do portefólio imobiliário procura alinhar as necessidades operacionais com a visão estratégica da In'li. O projeto desenvolvido com a Oxand visa assegurar um controlo completo do ambiente patrimonial e de todos os componentes dos edifícios, integrando uma abordagem ambiental centrada na melhoria do desempenho energético e na redução dos custos de exploração.
A solução da Oxand
Avaliar o estado atual dos dados técnicos da In'li (diagnósticos, auditorias, dados brutos). Modelar o portefólio de residências e cartografar o seu estado. Simular estratégias de manutenção e avaliar o seu impacto no desempenho energético das residências. Identificar o melhor cenário para otimizar a estratégia de manutenção, o desempenho energético e os custos associados.
O que a Oxand entregou
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Planeamento objetivo das necessidades de investimento num horizonte de 5 a 15 anos
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Antecipação das reabilitações para coordenar os diferentes departamentos
« Recorremos à Oxand porque precisávamos de uma ferramenta que nos desse uma visão preditiva, e não apenas corretiva, e que nos ajudasse a gerir melhor os nossos investimentos. A Oxand destacou-se pelas suas capacidades de gestão de risco. »
Ver o testemunho
A In'li escolhe Oxand Simeo™ para planear a sua estratégia patrimonial sustentável: filial da Action Logement, a In'li implementa Oxand Simeo™ para arbitrar decisões relativas aos componentes dos edifícios e responder aos desafios ambientais. Com mais de 43 000 fogos, a In'li, filial do grupo Action Logement, é o principal operador de habitação intermédia na região parisiense. Stéphane Ménard, Diretor Técnico do portefólio imobiliário, explica a importância para a In'li de adotar uma abordagem ambiental e a escolha da Oxand pelos seus 20 anos de experiência em gestão preditiva de ativos imobiliários. Com o apoio das equipas da Oxand, o grupo implementou o software Simeo num portefólio imobiliário de 300 residências / 25 000 fogos. Segundo Laura Stolz, Responsável pelo Departamento de Orçamento e Valorização, « a abordagem da Oxand baseada no risco permitiu-nos arbitrar e otimizar os investimentos ».