Kontext
Der Conseil départemental der Haute-Loire bewirtschaftet einen umfangreichen und vielfältigen Immobilienbestand: mehr als 170 Gebäude auf 68 Standorten, über 206.000 m². Das Département wollte Zustand und Risikoniveau dieses Bestands kartieren, seine Alterung modellieren und eine konkrete Forderung seiner gewählten Vertreter erfüllen: zum Jahresende über eine Roadmap zu verfügen, die die Investitionstrajektorie kurz-, mittel- und langfristig zeigt.
Unsere Lösung
- 01 Das Wissen strukturieren und kapitalisieren Das Wissen zum Bestand in einem einzigen Referenzsystem strukturiert und kapitalisiert.
- 02 Die Zustandsaufnahme erstellen Eine Zustandsaufnahme der Performance des Bestands, Zustand und Risikoniveau zum jeweiligen Stichtag.
- 03 Die Szenarien simulieren Verschiedene Instandhaltungs- und Investitionsszenarien kurz-, mittel- und langfristig simuliert.
- 04 In der Organisation ausrollen Ein Rollout-Plan für Oxand Simeo™ für das technische Management und die Bestandsbewirtschaftung: Schulung, Anwendungsfälle, Organisationsnotiz.
Was Oxand geliefert hat
Ein strukturierter und digitalisierter Bestand
Eine einzige Grundlage, wo das Wissen zuvor verstreut war.
Projektionen mit einem prädiktiven Szenario
Mehrjährige Projektionen des Instandhaltungsbedarfs, gestützt auf ein prädiktives Szenario.
Vor den Gremien belastbare Grundlagen
Eine dynamische Lösung, die objektive und vor den Gremien belastbare Entscheidungsgrundlagen liefert — genau das, was die gewählten Vertreter verlangen.
Häufige Fragen
Welchen Bestand bewirtschaftet das Département?
Mehr als 170 Gebäude auf 68 Standorten, über 206.000 m² Fläche.
Was ist die Instandhaltungsschuld?
Der Wert der aufgeschobenen Arbeiten, die noch nötig sind, um den Bestand in einen bestimmten Zustand zurückzuversetzen. Sie zu benennen, verwandelt einen diffusen Rückstand in eine Zahl, über die sich diskutieren und planen lässt.
Was bedeutet „belastbar“ in diesem Zusammenhang?
Dass die Investitionstrajektorie auf einem Modell und nachvollziehbaren Daten beruht und den gewählten Vertretern deshalb vorgelegt und in der Sitzung verteidigt werden kann, statt aus Erfahrung diskutiert zu werden.
Wozu dient die Modellierung der Alterung?
Um zu sagen, wann ein Gebäude einen bestimmten Zustand erreichen wird, und damit, zu welchem Zeitpunkt ein Eingriff notwendig wird — statt ihn nach Kalender oder erst nach dem Ausfall zu planen.