bis zu 30 %
geringere Gesamtkosten über den Lebenszyklus
6 bis 12 Monate
zu optimierten CAPEX-Pfaden
über 10.000
Alterungs- und Energiemodelle
über 30.000
Maßnahmen und Kostenbasen
Schützen Sie Betriebskontinuität mit risikobasierter Investitionsplanung.
Oxand Simeo™ hilft Krankenhäusern, Kliniken und Pflegeeinrichtungen, technische Gebäudesysteme, Compliance, Budget und Dekarbonisierung in einem priorisierten Investitionsplan zu verbinden.
AIP für Gebäude, in denen Ausfälle direkt den Betrieb treffen
Asset-Investitionsplanung für Gesundheitsimmobilien
wendet AIP auf Krankenhäuser, Kliniken und Pflegeeinrichtungen an. Sie verbindet Zustandsdaten, kritische technische Systeme, Alterungsmodelle, Sicherheitsanforderungen und CO₂-Ziele zu einem mehrjährigen CAPEX/OPEX-Plan, der Betriebskontinuität und Compliance unterstützt.
Vier Druckpunkte im Gesundheitsbestand
Kritische Betriebssysteme
HLK, elektrische Versorgung, Aufzüge, Sanitär, Dach und Gebäudehülle beeinflussen unmittelbar Betrieb, Sicherheit und Verfügbarkeit.
Budget und Unterbrechungsrisiko
Ungeplante Ausfälle verursachen nicht nur Reparaturkosten, sondern können Bereiche, Termine oder Versorgungsketten beeinträchtigen.
Compliance und Auditfähigkeit
Sicherheits-, Hygiene- und Betriebsanforderungen verlangen nachvollziehbare Prioritäten und dokumentierte Maßnahmen.
Dekarbonisierung ohne Versorgungsrisiko
Energie- und CO₂-Maßnahmen müssen mit klinischer Betriebskontinuität, Komfort und technischer Kritikalität zusammen bewertet werden.
Von reaktiver Reparatur zu belastbarer Investitionsplanung
Sichern
Kritische Systeme vor dem Ausfall priorisieren
Planen Sie präventive Maßnahmen für HLK, Notstrom, Sanitär, Aufzüge und Gebäudehülle. Simeo nutzt Alterungsmodelle und Maßnahmenbibliotheken, um den richtigen Zeitpunkt zu begründen.
Optimieren
Lebenszykluskosten und Risiko ausbalancieren
Bewerten Sie Erneuerung, Instandhaltung und Modernisierung gemeinsam. So wird klar, wann eine Maßnahme Kosten senkt, Risiko reduziert oder Betriebskontinuität schützt.
Nachweisen
Compliance und Nachhaltigkeit in einem Plan
Generieren Sie Nachweise, die Zustandsdaten, Risikobewertung, Maßnahmen und Entscheidungspfad verbinden. Dekarbonisierung wird mit Kosten und Risiko im selben Investitionsplan betrachtet.
Was eine strukturierte AIP verändert
Traditionelle Methoden
- Reaktive Reparaturen nach Ausfall oder akutem Druck
- Budget, Compliance und Energie werden getrennt geplant
- Kritikalität wird qualitativ statt modelliert bewertet
- Investitionsbedarf ist schwer mit Betriebsrisiko zu verbinden
Mit Oxand Simeo™
- Risikobasierte Priorisierung kritischer Gebäudesysteme
- CAPEX/OPEX, Betriebskontinuität und CO₂ im selben Szenario
- Auditfähige Nachweise für Zustand, Risiko und Maßnahmen
- Mehrjährige Investitionsfahrpläne für Leitung und Technik
Wo Eigentümer von Gesundheitsimmobilien Simeo einsetzen
Instandhaltung optimieren und Risiko senken
Senken Sie Kosten durch präventive Instandhaltung und steuern Sie das Gesamtrisiko über den gesamten Bestand. Wechseln Sie von reaktiven zu risikobasierten Erneuerungszyklen.
Energie- und Nachhaltigkeitsmanagement
Entwickeln Sie eine Energieeinsparstrategie und einen Dekarbonisierungsplan im Einklang mit nationalen und institutionellen Zielen.
Sicherheit und Komfort für Patienten und Bewohner
Planen Sie den Instandhaltungsbedarf in Gemeinschaftsbereichen, Aufzügen und HLK-Systemen voraus, um sichere und funktionsfähige Umgebungen zu erhalten.
Langfristige Infrastrukturplanung
Verlängern Sie die Lebensdauer von Dächern, Sanitäranlagen und Sicherheitssystemen durch evidenzbasierte, mehrjährige Masterpläne.
Was Eigentümer von Gesundheitsimmobilien sagen
Als Verantwortlicher für unsere Anlagen ist mir bewusst, dass wir unsere Praktiken hinterfragen und im Betrieb und in der Instandhaltung höchste Standards erreichen müssen. In diesem Zusammenhang wollen wir zunächst ein Reifegrad-Assessment unseres Asset-Managements durchführen, um langfristig die ISO 55001 – Asset-Management – Zertifizierung anzustreben.
Wir brauchten ein Werkzeug, das unsere fragmentierten Daten konsolidiert und so aufbereitet, dass wir sie unseren gewählten Vertretern – den eigentlichen Entscheidungsträgern – klar präsentieren können.
Wir haben uns für Oxand entschieden, weil wir ein Werkzeug brauchten, das uns eine prädiktive – nicht nur korrektive – Sicht gibt und uns hilft, unsere Investitionen wirksamer zu steuern. Oxand hat sich durch seine Fähigkeiten im Risikomanagement ausgezeichnet.
Häufige Fragen
Welche Anlagen in Gesundheitsimmobilien kann Simeo abbilden?
Simeo kann Gebäudehülle, HLK, elektrische Systeme, Sanitär, Aufzüge, Dächer, Fassaden, Gemeinschaftsbereiche und weitere technische Systeme abbilden. Medizinisch-technische Spezialanlagen können einbezogen werden, wenn passende Anlagendaten verfügbar sind.
Stört die Einführung den Klinikbetrieb?
Simeo wird typischerweise mit vorhandenen Daten, Modellbibliotheken und abgestimmten Inspektionsprozessen eingeführt. Ziel ist ein schneller erster Szenarioblick bei möglichst geringer Störung des laufenden Betriebs.
Kann Simeo CO₂- und Energieziele berücksichtigen?
Ja. Energie- und CO₂-Kennzahlen können in Szenarien integriert werden, damit Nachhaltigkeitsmaßnahmen mit Betriebskontinuität, Kosten und Risiko zusammen bewertet werden.
Wie schnell sehen wir Ergebnisse?
Viele Kunden aus dem Gesundheitswesen sehen Verbesserungen innerhalb von 6 bis 12 Monaten. Ein optimierter CAPEX-Pfad und eine messbare Risikoreduktion werden in der Regel innerhalb eines einzigen Budgetzyklus erreicht.
Wie unterstützt Simeo die regulatorische Compliance?
Simeo erstellt auditfähige Investitionspläne und Nachweise, die an Gesundheits- und Sicherheitsstandards ausgerichtet sind. Investitionsentscheidungen werden mit Zustandsdaten, Risikobewertung und Szenariobegründung dokumentiert, sodass Prüfer und Aufsichtsbehörden eine klare Nachvollziehbarkeit der gesetzten Prioritäten haben.
Bereit, kritische Gesundheitsimmobilien risikobasiert zu planen?
Priorisieren Sie Investitionen, senken Sie Risiko und verbinden Sie Betriebskontinuität mit Nachhaltigkeitszielen.