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Produkt · Simeo Inventory

Ein verlässliches Anlagenregister für bessere Investitionsentscheidungen.

Simeo Inventory führt Inventar, Zustand, Kritikalität, Energieperformance und Felddaten in einer zentralen Datenbasis zusammen. So entsteht die belastbare Grundlage für Instandhaltung, ESG-Nachweise und Asset-Investitionsplanung.

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Präsent auf 3 Regionen EMEA · Nordamerika · APAC
Genutzt von über 100 anlagenführenden Organisationen
Für über 100 Mrd. € Anlagen in der Planung
Genannt von Repräsentativer AIP-Anbieter · Market Guide 2024
Mitglied im Institute of Asset Management

Planen Sie Investitionen nicht länger in Tabellen.

Anlagenbetreiber, Immobilienverantwortliche und öffentliche Auftraggeber stehen jedes Jahr vor denselben Fragen.

  • 01

    Fragmentierte Anlagendaten

    Inventar, Inspektionen, Finanzdaten und Energiekennzahlen liegen in getrennten Systemen. Eine zentrale Datenbasis für Investitionsentscheidungen fehlt.

  • 02

    Schwer belastbare Entscheidungen

    Budgets werden gekürzt, ohne die Folgen für Risiko, Servicequalität oder CO₂-Ziele klar zu sehen. Entscheidungen stützen sich zu oft auf Erfahrung statt auf belastbare Szenarien.

  • 03

    Zu viel Reporting, zu wenig Entscheidungsgrundlage

    Teams verbringen Wochen mit Nachweisen für Geschäftsführung, Investitionsausschuss oder Regulatoren. Wenn die Unterlagen fertig sind, ist das Entscheidungsfenster oft schon kleiner.

Von verstreuten Daten zu einem belastbaren Anlagenregister

Fünf Bausteine führen durch den Prozess: Register aufbauen, Portfolio sichtbar machen, Vor-Ort-Kampagnen durchführen, Felddaten in Entscheidungsgrundlagen übersetzen und die Grundlage für präventive Instandhaltung schaffen.

1 · Strukturieren

Ein Inventar, dem Teams vertrauen können

Führen Sie Anlageninformationen in einer sicheren Plattform zusammen: Gebäude, Komponenten, Mengen, Zustände und Energieperformance. Homogene, vergleichbare Daten ersetzen Excel-Silos und geben jeder Rolle eine verlässliche Entscheidungsgrundlage.

Simeo Inventory
Anlagenregister - strukturiert, vollständig, vergleichbar
2 · Visualisieren

Das Portfolio sichtbar machen

Interaktive Karten und Dashboards übersetzen komplexe Anlagendaten in klare Aussagen zu Zustand, Risiko, Energieperformance und Erneuerungswert. So entsteht eine gemeinsame Sicht auf das gesamte Portfolio.

Simeo Inventory · Portfolio
Interaktive Karten - Zustand, Risiko und Erneuerungswert
3 · Inspizieren

Digitale Inspektionskampagnen durchführen

Mit der mobilen App Simeo GO erfassen Teams im Feld konsistente Inspektionsdaten - online oder offline. Standardisierte Bewertungen und Fotodokumentation halten den Anlagenzustand aktuell und machen sichtbar, wie Felddaten direkt in Dashboards einfließen.

Simeo GO
Mobile Inspektion - offlinefähig und strukturiert
4 · Entscheiden

Felddaten in Entscheidungsgrundlagen übersetzen

Visuelle Steckbriefe und Management-Dashboards machen strukturierte Felddaten verständlich: Zustand, Risiko, Energieperformance und Erneuerungswert werden für Fachbereiche, Investitionsausschüsse und Regulatoren nachvollziehbar.

Simeo Inventory · Gebäude
Gebäude-Factsheet - Zustand, Energie und Risiko auf einen Blick
5 · Vorbereiten

Grundlage für präventive Instandhaltung

Ein verlässliches, strukturiertes Anlagenregister ist die Grundlage für präventive Instandhaltung. Da Simeo Inventory und Simeo AIP dasselbe Datenmodell nutzen, kann der Schritt von der aktuellen Portfoliosicht zur Szenariosimulation und Investitionsplanung ohne erneute Datenmigration erfolgen.

Simeo · Risikomonitor
Risikohinweise - Anlagen nahe Interventionsschwellen

Auf einen Blick: die passende Stufe wählen.

Simeo Inventory

ist die Datenplattform von Oxand für Anlagenregister, Zustandsdaten und Vor-Ort-Inspektionen. Sie führt Gebäude, Komponenten, Mengen, Zustände und Energieperformance in einer zentralen, sicheren Datenbasis zusammen, unterstützt strukturierte Inspektionskampagnen mit der mobilen App Simeo GO und liefert vergleichbare Daten für Facility Manager, ESG-Teams, Finanzleitung und Geschäftsführung. So lassen sich Instandhaltung, CAPEX-Priorisierung und spätere Asset-Investitionsplanung auf eine belastbare Grundlage stellen.

Merkmal
Simeo AIP

Die vollständige Plattform für risikobasierte Investitionsplanung: Szenariosimulation und mehrjährige Pläne.

Simeo Inventory

Inventarverwaltung und Vor-Ort-Inspektionen für Klarheit über den aktuellen Zustand Ihres Portfolios.

Simeo Lite

Kostenfreier Einstieg für eine Momentaufnahme des aktuellen Portfoliozustands - ohne Simulation.

10-Jahres-Investitionsschätzungen
—
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Zustands- und Risikoverteilung
Automatisch generiertes Komponenteninventar
Vollständige Inventarverwaltung
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Vor-Ort-Inspektionen (Simeo GO)
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KI-gestützte Investitionsplanung
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Budgetoptimierung und Rahmenbedingungen
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CO₂- und Energieperformance
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Klimarisiko
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So läuft die Einführung ab

Ein strukturiertes Onboarding führt von vorhandenen Daten zu einem nutzbaren Anlagenregister und einem Inspektionsprogramm, ohne daraus ein langes IT-Projekt zu machen.

  1. 1

    Initialisierung

    Vorhandene Daten importieren, Umfang definieren und Bewertungsmodelle konfigurieren.

  2. 2

    Schulung

    Simeo GO für Teams im Feld, Dashboards für Verantwortliche - damit Nutzer vom ersten Tag an arbeitsfähig sind.

  3. 3

    Datenerfassung

    Inspektionen starten; Daten werden geprüft und fortlaufend konsolidiert.

  4. 4

    Laufende Begleitung

    Dedizierter Kundensupport, regelmäßige Abstimmungen und Zugang zur Simeo-Anwendercommunity.

Rollen, die Simeo Inventory unterstützt

Für Teams, die das Portfolio verstehen, pflegen und als Grundlage für Entscheidungen nutzbar machen müssen.

01

Facility- und Anlagenmanagement

Operative Klarheit und konsistente Daten für das tägliche Portfoliomanagement.

02

ESG- und Nachhaltigkeitsteams

Performance-Lücken und Energiekennzahlen als Grundlage für ESG-Reporting und Zielverfolgung.

03

Compliance, Qualität und Audit

Nachvollziehbare Bewertungen, Inspektionshistorie und auditfähige Nachweise.

04

Geschäftsführung und Finanzleitung

Portfoliosicht und Investitionsklarheit für Management, Investitionsausschüsse und Budgetgespräche.

Sektoren, in denen Simeo Inventory eingesetzt wird

Simeo Inventory unterstützt Immobilien, öffentlichen Sektor, Gesundheits- und Bildungsportfolios, Infrastruktur und Industrie.

Öffentlicher Sektor und sozialer Wohnungsbau

Schulen, Verwaltungsgebäude, Kultur- und Sporteinrichtungen sowie große Wohnungsportfolios.

Gesundheit und Bildung

Krankenhausportfolios, Hochschulcampus und Schulnetze - mit Zustandsbewertung, Energieperformance und Investitionspriorisierung über mehrere Standorte.

Private Immobilienportfolios

Büro-, Handels-, Logistik- und Industrieflächen mit verlässlicher Sicht auf Zustand und Erneuerungsbedarf.

Infrastruktur

Flughäfen, Häfen, Straßen, Schienen und Ingenieurbauwerke.

Was Anlagenverantwortliche sagen.

Bibliothèque nationale de France

“„Unsere Excel-Tabellen lieferten Summen, niemals ein Bild des Risikos. Mit Simeo werden Abnutzung und Obsoleszenz unserer technischen Anlagen sichtbar und beziffert: Die beantragte…”

Eric Melet — Stellvertretender Direktor
Habitat 77

“„Früher vertrat jedes Gebiet seine eigenen Prioritäten ohne gemeinsame Referenz. Heute werden die Maßnahmen nach objektiven Kriterien abgewogen, die alle teilen — und das Budget wi…”

Stéphane LASERRE — Stellvertretender Leiter Bauherrenmanagement
Compagnie Nationale du Rhône

“„Früher galt das Expertenurteil. Heute ist jede Investitionsentscheidung faktenbasiert und beziffert — und niemand kann sie mehr auf bloße Annahmen reduzieren.“”

Renaud Blanc — Ingenieur Anlagenmanagement
LaGuardia Airport

“„Als Anlagenverantwortlicher weiß ich, dass wir unsere Praktiken hinterfragen und bei Betrieb und Instandhaltung auf höchstem Niveau arbeiten müssen. In diesem Kontext möchten wir …”

Département de la Meuse

“„Wir brauchten ein Werkzeug, mit dem wir die bis dahin fragmentierten Daten konsolidieren und so projizieren konnten, dass sie unseren gewählten Vertretern, die die Entscheidungen …”

Dominique VANON — Chief Executive Officer (Generaldirektorin der Dienste)
APRR-AREA

“„Eine Lösung, die Technik, Finanzen und Geschäftsführung gleichermaßen miteinander verbindet“”

Xavier Rigo — Stellvertretender Generaldirektor, APRR
In'li

“„Wir haben uns an Oxand gewandt, weil wir ein Werkzeug brauchten, das uns eine prädiktive und nicht nur korrektive Sicht bietet und uns hilft, unsere Investitionen besser zu steuer…”

Laura Stolz — Leiterin Budget und Anlagenbewertung
Viparis

“„Was wir nicht messen, können wir weder steuern noch in Wert setzen. Ein Bestand ist kein festes Erbe, sondern ein lebendiges Vermögen, das mit Bedacht weiterentwickelt wird. Simeo…”

Cyril Touboul — Direktor Technik und Bau
Société des ports du Détroit

Die Kosten für Großinstandhaltung und Erneuerung optimieren, um die Rentabilität der Hafenanlagen über die gesamte fünfzigjährige Konzession zu verbessern.

TMR

Den Bestand digitalisieren, das Anlagenwissen strukturieren und TMR ein Entscheidungsinstrument geben, um Instandhaltungsstrategien zu testen und seine Budgets …

TPG

Den Instandhaltungs- und Erneuerungsbedarf der ortsfesten Tram-, Trolleybus- und Elektrobusinfrastruktur analysieren – künftige Netzerweiterungen eingeschlossen…

IXAS

IXAS musste seine Leistungsanforderungen nachweisbar erfüllen, seine IT-Audits fristgerecht abnehmen und erhalten sowie Prozesse, Menschen, Software und Hardwar…

Häufige Fragen

Brauchen wir saubere Daten, um zu starten?

Nein. Simeo Inventory hilft dabei, vorhandene Daten zu strukturieren und schrittweise zu verbessern. Die Plattform ist für unvollständige, heterogene oder historisch gewachsene Datenlagen ausgelegt und verbessert die Datenbasis durch Inspektionskampagnen und Governance-Prozesse.

Ist Simeo Inventory nur für den öffentlichen Sektor gedacht?

Nein. Simeo Inventory wird in Immobilienportfolios, Industrie, Handel, Gesundheit, Bildung und Infrastruktur eingesetzt. Entscheidend ist nicht der Sektor, sondern der Bedarf an einer verlässlichen, strukturierten Sicht auf physische Anlagen.

Wie schnell sehen Teams Nutzen?

Viele Organisationen erhalten innerhalb weniger Wochen eine strukturierte Portfoliosicht. Belastbare Erkenntnisse entstehen schrittweise, unterstützt durch vordefinierte Bewertungsmodelle und ein strukturiertes Onboarding.

Können wir später auf prädiktive Planung erweitern?

Ja. Simeo Inventory und Simeo AIP teilen dasselbe Datenmodell. Der Übergang vom Anlagenregister zur vollständigen Szenariosimulation und Asset-Investitionsplanung kann deshalb ohne erneute Datenmigration erfolgen.

Welche Sektoren deckt Simeo Inventory ab?

Simeo Inventory wird für öffentliche Portfolios wie Schulen, Büros, Kultur- und Sporteinrichtungen eingesetzt, ebenso für sozialen Wohnungsbau, Gesundheits- und Bildungsimmobilien, private Immobilien, Industrie sowie Infrastruktur wie Flughäfen, Häfen, Straßen, Schienen und Ingenieurbauwerke.

Was ist Simeo Lite?

Simeo Lite ist ein kostenfreier Einstieg, der eine Momentaufnahme des aktuellen Portfoliozustands liefert: Zustands- und Risikoverteilung sowie ein automatisch generiertes Komponenteninventar, bevor Sie sich für die vollständige Simeo-Inventory-Plattform entscheiden.

Alle Anlagen an einem Ort sehen

Nutzen Sie Ihre vorhandenen Daten als Ausgangspunkt. Wir zeigen Ihnen, wie ein strukturiertes, verlässliches Anlagenregister in der Praxis aussieht.

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