Kontext
Der Conseil départemental von Lot-et-Garonne bewirtschaftet einen umfangreichen und vielfältigen Immobilienbestand: 105 Gebäude auf 58 Standorten, über 150.000 m². Das Département wollte Zustand und Risikoniveau seines Bestands kartieren, seine Alterung modellieren und seinen gewählten Vertretern eine Roadmap geben, die die Investitionstrajektorie kurz-, mittel- und langfristig zeigt.
Unsere Lösung
- 01 Das Wissen strukturieren und kapitalisieren Das Wissen zum Bestand in einem einzigen Referenzsystem strukturiert und kapitalisiert.
- 02 Die Zustandsaufnahme erstellen Eine Zustandsaufnahme der Performance des Bestands, Zustand und Risikoniveau zum jeweiligen Stichtag.
- 03 Die Szenarien simulieren Verschiedene Instandhaltungs- und Investitionsszenarien kurz-, mittel- und langfristig simuliert.
- 04 In der Organisation ausrollen Ein Rollout-Plan für Oxand Simeo™ für das technische Management und die Bestandsbewirtschaftung: Schulung, Anwendungsfälle, Organisationsnotiz.
Was Oxand geliefert hat
Ein strukturierter und digitalisierter Bestand
Eine einzige Grundlage, wo das Wissen zuvor verstreut war.
Projektionen mit einem prädiktiven Szenario
Mehrjährige Projektionen des Instandhaltungsbedarfs, gestützt auf ein prädiktives Szenario.
Belastbare Entscheidungsgrundlagen
Eine dynamische Lösung, die objektive und belastbare Entscheidungsgrundlagen liefert.
Häufige Fragen
Welchen Bestand bewirtschaftet das Département?
105 Gebäude auf 58 Standorten, über 150.000 m² Fläche.
Was ist ein objektiviertes Zielbudget?
Ein Jahresbetrag, berechnet aus dem Zustand des Bestands und der angestrebten Trajektorie, statt Jahr für Jahr fortgeschrieben. Er macht die Lücke zwischen dem budgetierten Betrag und dem, was der Bestand verlangt, sichtbar.
Passt sich der Plan unterwegs an?
Ja, genau das macht einen dynamischen Investitionsplan aus: Ändert sich eine Angabe oder eine Randbedingung, berechnet sich die Trajektorie neu, statt neu aufgebaut zu werden.
Was gewinnt das Département durch die Modellierung der Alterung?
Die Fähigkeit, zu sagen, zu welchem Zeitpunkt ein Gebäude einen bestimmten Zustand erreichen wird, und damit den Eingriff vor der kostspieligen Verschlechterung zu planen statt danach.