Scenari di breve e lungo periodo per rendere il patrimonio immobiliare più sostenibile
Un approccio distintivo agli scenari di lungo periodo per rendere il patrimonio immobiliare più sostenibile
Oxand si impegna a stimolare e accelerare la sostenibilità del patrimonio immobiliare. Lo facciamo con un approccio pratico e basato sui dati.
I dati diventano sempre più importanti. Consentono analisi fondate sui fatti e rendono l’impatto di ESG e clima sugli immobili molto più chiaro, affidabile e prevedibile. Oxand raccoglie dati immobiliari da oltre 20 anni. Questo patrimonio informativo copre più di 50 milioni di metri quadrati di edifici e include dati su obsolescenza e prestazioni energetiche dei componenti edilizi, costi di manutenzione e sostituzione, interventi di sostenibilità e impatto delle misure su costi, rischi, durata utile e performance ambientale degli immobili.
Combinando i dati dei clienti con la nostra base dati immobiliare, costruiamo rapidamente portafogli geograficamente trasparenti, misurabili e concreti. Questo permette di mantenere il controllo in modo continuo, correggere la rotta per tempo e governare l’evoluzione del patrimonio.
Con un approccio e una metodologia distintivi basati sugli scenari, usiamo i dati per calcolare e confrontare in modo sostanziato diversi percorsi di sostenibilità. Il risultato e una visione chiara dell’impatto delle misure necessarie e desiderate su costi, rischi e performance del patrimonio immobiliare, sia oggi sia nel futuro.
Gli scenari permettono di distribuire gli investimenti nel tempo, ad esempio per vincoli di budget, livelli di rischio o implementazioni progressive verso il 2030, 2040 e 2050. Possono inoltre essere collegati a un piano pluriennale di manutenzione (MJOP/DMJOP), a una previsione pluriennale degli investimenti (MOIP) o a una programmazione di lungo periodo degli asset (LTAP).
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In questo modo contribuiamo a:
- prendere le giuste decisioni di investimento;
- fornire una base fattuale alle decisioni;
- professionalizzare la gestione del portafoglio immobiliare;
- monitorare i rischi;
- raggiungere realmente gli obiettivi, inclusi quelli Paris-proof.