Oxand Simeo™ collega condizione degli edifici, sistemi tecnici, energia, rischio e CAPEX per creare scenari pluriennali di investimento su portafogli immobiliari complessi.
consente di confrontare manutenzione, riqualificazione energetica, rinnovo dei sistemi tecnici, adeguamenti normativi e obiettivi di decarbonizzazione su più anni, edificio per edificio.
Trasforma ispezioni, componenti edilizi e sistemi tecnici in priorità CAPEX/OPEX.
Confronta retrofit, impianti, involucro e mix energetico per ridurre emissioni e costo operativo.
Valuta interventi per costo del ciclo di vita, rischio, prestazioni e impatto sul portafoglio.
Collega azioni a KPI, evidenze, audit e reporting ESG senza separare sostenibilità e piano investimenti.
Riunisci componenti edilizi, sistemi tecnici, valutazioni di condizione, KPI energetici e costi in un'unica vista. Emerge subito quali edifici concentrano al tempo stesso bisogno di investimento, leva energetica e rischio.
Confronta scenari in cui involucro, impianti tecnici, consumi energetici e manutenzione agiscono insieme. Il percorso di riduzione della CO₂ diventa parte della decisione di investimento, non un calcolo separato.
Ogni intervento è collegato a edificio, componente, dati di condizione, ipotesi di costo e scenario. Questo rende più concreto il confronto con finanza, ESG e team operativi.
Consolida dati su edifici, componenti, sistemi tecnici, energia, contratti e costi.
Modella interventi su coperture, facciate, impianti, HVAC, finiture e componenti critici.
Bilancia CAPEX e OPEX per ridurre il costo totale di possesso. Simeo evidenzia il costo reale del rinvio accanto al costo dell’intervento.
Confronta scenari su 5, 10, 20 o 30 anni con vincoli di budget, rischio e CO₂.
Integra prestazione energetica, risparmio kWh e emissioni negli scenari CAPEX.
Meno guasti e una gestione più fluida degli edifici riducono i disagi che interessano inquilini, residenti e utenti finali.
In qualità di responsabili degli asset, siamo consapevoli della necessità di mettere in discussione le nostre pratiche e di collocarci al livello più alto in termini di esercizio e manutenzione. In questo contesto, vogliamo innanzitutto realizzare una valutazione della maturità delle nostre pratiche di gestione degli asset, con l'obiettivo di ottenere in futuro la certificazione ISO 55001 — Gestione degli asset.
Avevamo bisogno di uno strumento in grado di consolidare i nostri dati frammentati e di presentarli in modo chiaro ai nostri amministratori eletti, che sono i veri decisori.
Ci siamo rivolti a Oxand perché avevamo bisogno di uno strumento che offrisse una visione predittiva — e non più solo correttiva — per gestire meglio i nostri investimenti. Oxand si è distinta per le sue capacità di gestione del rischio.
La maggior parte dei clienti nota miglioramenti — costi più bassi, maggiore affidabilità — entro 6-12 mesi. Un primo scenario di investimento pluriennale è in genere pronto entro poche settimane dall’importazione dei dati, grazie a modelli di invecchiamento predefiniti e a un’integrazione chiavi in mano con i sistemi CMMS, ERP e BIM esistenti.
Sì. È pensato per portafogli distribuiti con edifici, componenti e sistemi tecnici eterogenei.
Sì. Prestazione energetica, consumi, emissioni e risparmio atteso possono entrare negli scenari di investimento.
No. Simeo può partire dalla base dati disponibile e indicare quali dati migliorano di più la qualità delle decisioni.
Sì. Simeo genera evidenze di investimento allineate all’ISO 55000 e documentazione pronta per l’audit. Per le organizzazioni che puntano alla certificazione ISO 55001, Oxand offre inoltre valutazioni di maturità e servizi di consulenza accanto al software.
Porta dati edificio, budget e obiettivi energetici. Ti mostriamo come Simeo organizza le priorità.
