−28%
Riduzione energetica sull’intero portafoglio
10%+
Aumento della disponibilità degli asset
A livello di asset
Tracciabilità completa
Secondi
Ricalcolo di scenari vincolati
Senza sensori
Si integra con i sistemi esistenti
Soluzioni · Ruoli · Responsabili facility e asset
Trasforma la realtà del campo in un piano di investimento.
Oxand Simeo™ aiuta facility manager e asset manager a collegare ispezioni, condizione, manutenzione, rischio e budget, così le priorità operative diventano scenari CAPEX difendibili.
fino al 30% riduzione del TCO
>95% accuratezza delle previsioni di invecchiamento dimostrata su 10 anni
28% di consumo energetico in meno su 15 anni
Dove interventi d'urgenza, reclami degli occupanti e preparazione degli audit si accumulavano su ogni facility manager, un unico metodo condiviso Simeo li risolve in un solo programma preventivo pluriennale.
Dalla gestione reattiva a un approccio proattivo basato sull'evidenza.
01
Guasti imprevisti che interrompono l’esercizio
I fermi non pianificati interrompono la continuità del servizio, generano spese d’urgenza ed erodono la fiducia nel programma di manutenzione.
02
Costi in crescita per l’invecchiamento degli asset
L’invecchiamento degli asset fa salire in modo non lineare la frequenza e il costo della manutenzione, rendendo i budget imprevedibili e reattivi.
03
Team ridotti per tenere il passo
Con squadre limitate bisogna stabilire le priorità di manutenzione su portafogli ampi ed eterogenei, senza una classifica affidabile degli asset più a rischio.
04
Mantenere una base dati affidabile per decidere
Dati frammentati in sistemi diversi rendono impossibile costruire una vista unica e affidabile su condizione, storico e vita utile prevista degli asset.
Pianificazione degli investimenti negli asset per facility manager e asset manager
usa dati di condizione, modelli predittivi di invecchiamento e valutazioni del rischio per pianificare manutenzione e rinnovo prima che si verifichino i guasti. Sostituisce i cicli di riparazione reattivi con una visione OPEX/CAPEX strutturata e pluriennale, permettendo a facility manager e asset manager di dimostrare il valore creato, controllare i costi e mantenere gli impegni di livello di servizio su un portafoglio complesso.
Sei conversazioni che i facility manager non vogliono più avere.
«Perché si è rotto di nuovo?»
I cicli reattivi portano occupanti e inquilini a porre sempre la stessa domanda. I modelli predittivi di invecchiamento programmano l’intervento prima del guasto, non dopo il reclamo.
«Perché questa urgenza è costata così tanto?»
Un intervento d’urgenza costa un multiplo di un intervento pianificato. Simeo ordina gli asset con maggiore probabilità di guasto, così il budget va alla prevenzione invece che all’emergenza.
«Quale asset trattiamo per primo?»
Con team ridotti, la priorizzazione è tutto il lavoro. Classifiche pesate per rischio e criticità su tutto il portafoglio sostituiscono l’intuito e la pressione del momento.
«Difendi il budget del prossimo anno, voce per voce.»
La direzione finanziaria chiede evidenze, non stime. Ogni voce del piano di manutenzione e rinnovo è collegata alla condizione dell’asset, al modello e alla base di costo.
«I dati sono in quattro sistemi diversi.»
CMMS, ERP, GIS, PDF di ispezione: nessuno concorda con l’altro. Simeo li consolida in un unico registro affidabile, tenuto aggiornato dalle campagne sul campo.
«Mostrami la tracciabilità delle ispezioni.»
Preparare un audit significava settimane di raccolta manuale. Registrazioni di ispezione e di decisione strutturate e allineate alla ISO 55001 vengono generate mentre il lavoro procede.
Come Simeo mette i facility manager al controllo.
Inventario
Un registro asset unico e affidabile
Centralizza i dati degli asset da fonti multiple — CMMS, ERP, GIS, ispezioni sul campo — in un unico sistema di riferimento. Ottieni visibilità completa e aggiornata su condizione, storico di manutenzione e ciclo di vita previsto sull'intero portafoglio.
Prevedere
Manutenzione preventiva basata su previsioni e rischio
Pianifica manutenzione e rinnovo in base a modelli predittivi di invecchiamento e punteggi di rischio, non a regole calendariali. Riduci gli interventi reattivi, prolunga la vita utile degli asset e ottimizza OPEX/CAPEX di lungo periodo grazie a oltre 10.000 modelli predittivi validati dal settore.
Rendicontare
Confronto scenari e dashboard di conformità
Visualizza il portafoglio e confronta scenari sotto vincoli di budget, livello di servizio, rischio e decarbonizzazione. Semplifica la conformità ISO 55001 e la preparazione degli audit con evidenze generate automaticamente, e adatta le dashboard a ogni pubblico.
Collegato ai tuoi strumenti. Sicuro per progettazione.
CMMS
IBM Maximo, Infor EAM, CARL Software, SAP PM. I dati di stato entrano, le priorità strategiche escono.
ERP
SAP e Oracle ERP. Dati finanziari e acquisti integrati nel piano pluriennale di investimento.
GIS & BIM
Dati spaziali e BIM acquisiti per ancorare il rischio degli asset alla geografia e alla struttura.
IoT & SCADA
La telemetria in tempo reale da sensori SCADA e IoT alimenta lo stato degli asset direttamente nel modello di investimento.
REST & GraphQL APIs
Livello API aperto per integrazioni su misura. Collega qualsiasi sistema sorgente senza middleware dedicato.
Residenza dei dati nell’UE · opzione self-hosted
Simeo è ospitato su Azure, regione Francia per impostazione predefinita, il che mantiene i dati nell’UE per le organizzazioni soggette al GDPR o a requisiti di sicurezza nazionale. Per gli operatori con vincoli di rete isolata o di infrastruttura nazionale critica è disponibile un deployment Kubernetes interamente self-hosted.
Funzionalità chiave per facility manager e asset manager.
Ridurre il rischio con la manutenzione preventiva
Individua gli asset a rischio elevato prima del guasto e programma gli interventi nel momento migliore del ciclo di vita, evitando riparazioni d’urgenza costose.
Valutazione di scenari per decisioni più informate
Valuta più scenari di investimento, confronta gli arbitraggi costo-rischio-carbonio e costruisci una roadmap di manutenzione difendibile.
Una visione completa della condizione degli asset
Un’unica piattaforma offre visibilità in tempo reale su condizione e fase del ciclo di vita, al posto di fogli di calcolo dispersi e registrazioni CMMS scollegate.
Conformità ISO 55001 semplificata
Genera automaticamente evidenze pronte per l’audit e semplifica le revisioni di conformità ISO 55001, riducendo il lavoro manuale di raccolta.
Prima e dopo Simeo
Prima
- Ispezioni scollegate dal piano CAPEX
- Dati locali difficili da consolidare
- Priorità operative discusse caso per caso
- Difficile mostrare costo del rinvio
Con Oxand Simeo™
- Condizione e ispezioni alimentano il piano
- Base dati centrale e coerente
- Priorità ordinate per rischio e criticità
- Rinvii e interventi spiegati con evidenze
Cosa dicono i facility manager e gli asset manager.
Bibliothèque nationale de France
“«I nostri fogli Excel davano dei totali, mai un'immagine del rischio. Con Simeo, la vetustà e l'obsolescenza dei nostri impianti diventano visibili e quantificate: l'investimento r…”
Eric Melet — Direttore aggiunto
Habitat 77
“«Prima ogni territorio difendeva le proprie priorità senza un riferimento comune. Oggi i lavori si decidono su criteri oggettivi, condivisi da tutti — e il budget si impegna dove i…”
Stéphane LASERRE — Vicedirettore della committenza lavori
Compagnie Nationale du Rhône
“«Prima faceva fede il giudizio dell'esperto. Oggi ogni decisione di investimento è fattuale, quantificata — e nessuno può più ridurla a semplici ipotesi.»”
Renaud Blanc — Ingegnere asset management
LaGuardia Airport
“« In qualità di responsabile degli asset, sono consapevole della necessità di mettere alla prova le nostre pratiche e di raggiungere il massimo livello nelle pratiche di esercizio …”
Département de la Meuse
“« Avevamo bisogno di uno strumento che ci permettesse di consolidare i dati finora frammentati e di proiettarli in modo da presentarli chiaramente ai nostri eletti, che sono i deci…”
Dominique VANON — Direttrice generale dei servizi
APRR-AREA
“«Una soluzione che collega allo stesso tempo i tecnici, i responsabili finanziari e la direzione generale»”
Xavier Rigo — Direttore generale aggiunto, APRR
In'li
“« Ci siamo rivolti a Oxand perché avevamo bisogno di uno strumento capace di darci una visione predittiva, non solo correttiva, e di aiutarci a governare meglio i nostri investimen…”
Laura Stolz — Responsabile del Dipartimento Budget e Valorizzazione degli asset
Viparis
“«Ciò che non misuriamo non possiamo né governarlo né valorizzarlo. Un patrimonio non è un’eredità immobile, è un asset vivo, da far evolvere con intelligenza. Simeo ci aiuta a risp…”
Cyril Touboul — Direttore Tecnico e Lavori
Société des ports du Détroit
Ottimizzare i costi di grande manutenzione e rinnovo per migliorare la redditività degli asset del porto lungo tutta la concessione di cinquant'anni.
TMR
Digitalizzare il patrimonio, strutturare la conoscenza degli asset e dotare TMR di uno strumento di supporto alle decisioni per testare le strategie di manutenz…
TPG
Analizzare i fabbisogni di manutenzione e rinnovo dell'infrastruttura fissa tranviaria, filoviaria e di autobus elettrici — estensioni future della rete compres…
IXAS
IXAS doveva soddisfare in modo dimostrabile i propri requisiti prestazionali, ottenere e far accettare nei tempi previsti i propri audit IT e far convergere pro…
Riconosciuto da Gartner.
Gartner Market Guide for Asset Investment Planning Solutions, dicembre 2024
Oxand è citata come vendor rappresentativo nel Gartner Market Guide for Asset Investment Planning Solutions (G00781827, dicembre 2024). La guida individua l’AIP come una categoria software distinta, utilizzata dalle organizzazioni che gestiscono asset per priorizzare gli investimenti lungo l’intero ciclo di vita degli asset.
Domande frequenti
Simeo sostituisce il CMMS?
No necessariamente. Simeo può integrarsi con CMMS/EAM esistenti: la realtà operativa alimenta la pianificazione strategica, e le priorità tornano verso l'esecuzione.
In quanto tempo si vedono miglioramenti misurabili?
La maggior parte dei clienti registra miglioramenti misurabili in affidabilità e costi entro 6-8 mesi dall’avvio. Modelli di invecchiamento predefiniti e integrazioni chiavi in mano riducono i tempi di configurazione, lasciando più tempo per agire sulle evidenze.
Può supportare ispezioni mobili?
Sì. Con Simeo GO le ispezioni sul campo possono contribuire a inventario, condizione e dati sugli asset.
Come aiuta Simeo con la conformità ISO 55001 e gli audit?
Simeo genera automaticamente evidenze pronte per l’audit direttamente dal modello di pianificazione attivo — dati di condizione, valutazioni del rischio, azioni raccomandate e motivazione degli investimenti — eliminando il lavoro manuale di raccolta prima degli audit e supportando le organizzazioni che puntano alla certificazione ISO 55001.
Come aiuta a difendere una richiesta CAPEX?
Collega ogni richiesta a condizione, rischio, criticità, modello e impatto del rinvio o dell'intervento.
Porta i dati di campo nel piano
Mostriamo come Simeo collega inventario, ispezioni e priorità operative alla pianificazione degli investimenti.
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