Fino al 30%
Costo di gestione più basso
6-8 mesi
Per un miglioramento misurabile
10.000+
Modelli predittivi
ISO 55000
Conformità integrata
Trasforma la realtà del campo in un piano di investimento.
Oxand Simeo™ aiuta facility manager e asset manager a collegare ispezioni, condizione, manutenzione, rischio e budget, così le priorità operative diventano scenari CAPEX difendibili.
Dalla gestione reattiva a un approccio proattivo basato sull'evidenza.
Pianificazione degli investimenti negli asset per facility manager e asset manager
usa dati di condizione, modelli predittivi di invecchiamento e valutazioni del rischio per pianificare manutenzione e rinnovo prima che si verifichino i guasti. Sostituisce i cicli di riparazione reattivi con una visione OPEX/CAPEX strutturata e pluriennale, permettendo a facility manager e asset manager di dimostrare il valore creato, controllare i costi e mantenere gli impegni di livello di servizio su un portafoglio complesso.
Il tuo lavoro non finisce con l'inventario.
Dati affidabili
Inventario, condizione, difetti, foto, costi e gerarchia degli asset devono restare aggiornati e utilizzabili.
Priorità operative
Le urgenze sul campo vanno confrontate con rischio, criticità e impatto sul budget pluriennale.
Costi in crescita
L’invecchiamento degli asset fa salire in modo non lineare la frequenza e il costo della manutenzione, rendendo i budget imprevedibili e reattivi.
Decisioni spiegabili
Quando chiedi CAPEX, devi mostrare evidenze, conseguenze del rinvio e alternative possibili.
Come Simeo mette i facility manager al controllo.
Inventario
Un registro asset unico e affidabile
Centralizza i dati degli asset da fonti multiple — CMMS, ERP, GIS, ispezioni sul campo — in un unico sistema di riferimento. Ottieni visibilità completa e aggiornata su condizione, storico di manutenzione e ciclo di vita previsto sull'intero portafoglio.
Prevedere
Manutenzione preventiva basata su previsioni e rischio
Pianifica manutenzione e rinnovo in base a modelli predittivi di invecchiamento e punteggi di rischio, non a regole calendariali. Riduci gli interventi reattivi, prolunga la vita utile degli asset e ottimizza OPEX/CAPEX di lungo periodo grazie a oltre 10.000 modelli predittivi validati dal settore.
Rendicontare
Confronto scenari e dashboard di conformità
Visualizza il portafoglio e confronta scenari sotto vincoli di budget, livello di servizio, rischio e decarbonizzazione. Semplifica la conformità ISO 55000 e la preparazione degli audit con evidenze generate automaticamente, e adatta le dashboard a ogni pubblico.
Come Simeo collega campo e strategia
Inventario asset strutturato
Centralizza edifici, infrastrutture, componenti, sistemi tecnici e dati di condizione.
Ispezioni e qualità dati
Integra ispezioni sul campo e controlli di qualità per alimentare una base dati centrale.
Dalla condizione al rischio
Trasforma stato attuale e difetti in degrado previsto, rischio e azioni consigliate.
Piani eseguibili
Confronta interventi, costi, vincoli operativi e priorità su più anni.
Prima e dopo Simeo
Prima
- Ispezioni scollegate dal piano CAPEX
- Dati locali difficili da consolidare
- Priorità operative discusse caso per caso
- Difficile mostrare costo del rinvio
Con Oxand Simeo™
- Condizione e ispezioni alimentano il piano
- Base dati centrale e coerente
- Priorità ordinate per rischio e criticità
- Rinvii e interventi spiegati con evidenze
Perché facility manager e asset manager scelgono Oxand.
Fino al 30% in meno di costo di gestione
Riduci i costi di manutenzione, migliora la sicurezza degli utenti e riduci l’impronta di carbonio — senza compromettere la qualità del servizio né sovraccaricare un team già limitato.
Comprovato in tutti i settori
Un’unica piattaforma per pianificare manutenzione, rinnovo degli asset e prestazioni di lungo periodo — su campus, ospedali, edilizia sociale e portafogli immobiliari terziari.
Impronta di carbonio ridotta
Raggiungi gli obiettivi di prestazione energetica e riduzione dell’impronta di carbonio con modellazione della sostenibilità integrata e allineamento alla ISO 55000.
In qualità di responsabile degli asset, sono consapevole della necessità di mettere alla prova le nostre pratiche e di raggiungere il massimo livello nelle pratiche di esercizio e manutenzione. In questo contesto, vogliamo innanzitutto realizzare una valutazione della maturità delle nostre pratiche di asset management, per ottenere in futuro la certificazione ISO 55001 - Asset Management.
Avevamo bisogno di uno strumento che ci permettesse di consolidare i dati finora frammentati e di proiettarli in modo da presentarli chiaramente ai nostri eletti, che sono i decisori.
Ci siamo rivolti a Oxand perché avevamo bisogno di uno strumento capace di darci una visione predittiva, non solo correttiva, e di aiutarci a governare meglio i nostri investimenti. Oxand si è distinta per le sue capacità di gestione del rischio.
Domande frequenti
Simeo sostituisce il CMMS?
No necessariamente. Simeo può integrarsi con CMMS/EAM esistenti: la realtà operativa alimenta la pianificazione strategica, e le priorità tornano verso l'esecuzione.
In quanto tempo si vedono miglioramenti misurabili?
La maggior parte dei clienti registra miglioramenti misurabili in affidabilità e costi entro 6-8 mesi dall’avvio. Modelli di invecchiamento predefiniti e integrazioni chiavi in mano riducono i tempi di configurazione, lasciando più tempo per agire sulle evidenze.
Può supportare ispezioni mobili?
Sì. Con Simeo GO le ispezioni sul campo possono contribuire a inventario, condizione e dati sugli asset.
Come aiuta Simeo con la conformità ISO 55000 e gli audit?
Simeo genera automaticamente evidenze pronte per l’audit direttamente dal modello di pianificazione attivo — dati di condizione, valutazioni del rischio, azioni raccomandate e motivazione degli investimenti — eliminando il lavoro manuale di raccolta prima degli audit e supportando le organizzazioni che puntano alla certificazione ISO 55001.
Come aiuta a difendere una richiesta CAPEX?
Collega ogni richiesta a condizione, rischio, criticità, modello e impatto del rinvio o dell'intervento.
Porta i dati di campo nel piano
Mostriamo come Simeo collega inventario, ispezioni e priorità operative alla pianificazione degli investimenti.