fino al 30%
riduzione del costo totale di possesso
25%
possibile riduzione dei costi di manutenzione
6-12 mesi
per miglioramenti misurabili
oltre 30.000
azioni di manutenzione raccomandate
Prioritizza investimenti abitativi tra qualità, budget e decarbonizzazione.
Oxand Simeo™ aiuta gestori di portafogli abitativi a decidere dove investire su rinnovi, manutenzione, efficienza energetica e rischio edificio con scenari pluriennali trasparenti.
AIP per portafogli abitativi
La pianificazione degli investimenti nell'edilizia residenziale sociale
collega condizione degli edifici, comfort, sicurezza, energia, CO₂, canoni sostenibili e budget per costruire programmi pluriennali di intervento difendibili.
I compromessi da rendere espliciti
Qualità dell'abitare
Interventi su involucro, impianti, sicurezza e comfort devono essere prioritizzati su molti edifici e nuclei abitativi.
Budget e sostenibilità economica
La domanda di investimento supera spesso la capacità disponibile. Gli scenari mostrano cosa finanziare e cosa rinviare.
Energia e decarbonizzazione
Riqualificazione energetica e riduzione CO₂ devono convivere con manutenzione essenziale e continuità del servizio abitativo.
Trasparenza verso stakeholder
Direzione, enti finanziatori e residenti richiedono priorità spiegabili e basate su evidenze.
Come Simeo cambia il modo di pianificare per l'edilizia residenziale sociale.
Prioritizzare
Governare il portafoglio per condizione, criticità e impatto sugli abitanti
Riunisci edifici, impianti tecnici, indicatori energetici e livelli di condizione in un'unica base dati. Individua gli interventi che riducono di più il rischio, migliorano il comfort e accelerano la decarbonizzazione.
Pianificare
Programmare gli interventi prima di guasti e reclami
Usa modelli predittivi e librerie di interventi per ridurre le riparazioni reattive e programmare per tempo coperture, involucro, impianti e spazi comuni.
Bilanciare
Budget, CO₂ e impatto sugli abitanti in un unico scenario
Confronta riqualificazione energetica, manutenzione e rinnovo in un solo modello. I compromessi tra percorso climatico, capacità di investimento e sostenibilità economica diventano visibili prima.
Da arretrato manutentivo a roadmap
Senza AIP
- Arretrato manutentivo difficile da ordinare
- Energia e manutenzione in programmi separati
- Priorità percepite come locali o reattive
- Rischio residuo poco visibile nei rinvii
Con Oxand Simeo™
- Priorità ordinate per rischio, condizione e impatto sugli abitanti
- Riqualificazione energetica integrata al piano CAPEX
- Programmi pluriennali difendibili e aggiornabili
- Rinvii accompagnati da evidenze e rischio residuo
Cosa dicono le organizzazioni di edilizia residenziale sociale.
In qualità di responsabile degli asset, sono consapevole della necessità di mettere in discussione le nostre pratiche e di collocarci ai massimi livelli di esercizio e manutenzione. In quest'ottica, vogliamo innanzitutto realizzare una valutazione della maturità delle nostre pratiche di gestione degli asset, per puntare in futuro alla certificazione ISO 55001 – Gestione degli Asset.
Avevamo bisogno di uno strumento in grado di consolidare i dati frammentati che avevamo e di presentarli in modo chiaro ai nostri rappresentanti eletti, che sono i veri decisori.
Ci siamo rivolti a Oxand perché avevamo bisogno di uno strumento in grado di offrirci una visione predittiva — non solo correttiva — per gestire meglio i nostri investimenti. Oxand si è distinta per le sue capacità di gestione del rischio.
Domande frequenti
Simeo può gestire molti edifici con dati diversi?
Sì. La piattaforma aiuta a normalizzare qualità dati, componenti e condizioni per confrontare edifici e interventi.
Come integra gli obiettivi energetici?
Energia, CO₂ e risparmio atteso possono essere KPI di scenario accanto a costo, rischio e qualità dell'abitare.
Gli output aiutano nella ricerca di finanziamenti?
Sì. Scenari e tracciabilità delle evidenze aiutano a spiegare fabbisogno, priorità e impatto atteso degli interventi.
È disponibile formazione per i team dell’edilizia residenziale sociale?
Sì. Oxand offre onboarding e supporto continuativo, così i team possono sfruttare appieno le funzionalità di analisi e reporting di Simeo.
Costruisci una roadmap abitativa difendibile
Mostriamo come Simeo ordina interventi, budget e CO₂ su un portafoglio di edilizia residenziale sociale.