Un inventario degli asset affidabile per decisioni di investimento migliori.
Simeo Inventory riunisce inventario, condizione, criticità, prestazioni energetiche e dati di campo in una base dati centrale. Così crea la base per manutenzione, reporting ESG e pianificazione degli investimenti negli asset (AIP).
Che cos'è Simeo Inventory?
Simeo Inventory
è la piattaforma dati di Oxand per inventari asset, dati di condizione e ispezioni sul campo. Centralizza edifici, componenti, quantità, condizioni e prestazioni energetiche in una base dati sicura, supporta campagne di ispezione strutturate con l’app mobile Simeo GO e fornisce dati comparabili a facility manager, team ESG, finanza e direzione. In questo modo manutenzione, priorità CAPEX e futura pianificazione degli investimenti negli asset poggiano su basi solide.
Da dati dispersi a un inventario difendibile
Cinque passaggi coprono il percorso completo: costruire un registro affidabile, visualizzare il portafoglio, svolgere campagne sul campo, trasformare i dati in chiarezza decisionale e preparare la manutenzione preventiva.
1 · Strutturare
Un inventario di cui i team possono fidarsi
Riunisci le informazioni sugli asset in una piattaforma sicura: edifici, componenti, quantità, condizioni e prestazioni energetiche. Dati omogenei sostituiscono i silos Excel e danno a ogni ruolo una base comune per decidere.
2 · Visualizzare
Rendi visibile tutto il portafoglio
Mappe interattive e dashboard trasformano dati complessi in letture chiare su condizione, rischio, prestazioni energetiche e valore di sostituzione. Tutti lavorano dalla stessa vista di portafoglio.
3 · Ispezionare
Esegui campagne digitali di ispezione
Con l'app mobile Simeo GO, i team sul campo raccolgono dati coerenti online o offline. Punteggi standardizzati e foto mantengono aggiornata la condizione degli asset e mostrano come i dati confluiscono direttamente nelle dashboard.
4 · Decidere
Dai dati di campo alla chiarezza decisionale
Schede visuali e dashboard direzionali rendono comprensibili i dati di ispezione: condizione, rischio, prestazioni energetiche e valore di sostituzione diventano evidenze per team tecnici, comitati investimento e regolatori.
5 · Preparare
La base per la manutenzione preventiva
Un inventario degli asset affidabile e strutturato è la base di ogni programma di manutenzione preventiva. Poiché Simeo Inventory e Simeo AIP condividono lo stesso modello dati, il passaggio a simulazione scenari e pianificazione investimenti non richiede una nuova migrazione.
Come funziona l'implementazione
Un onboarding strutturato porta dai dati esistenti a un inventario operativo e a un programma di ispezione, senza trasformarsi in un lungo progetto IT.
- 1
Inizializzazione
Importare i dati esistenti, definire il perimetro e configurare i modelli di valutazione.
- 2
Formazione
Simeo GO per i team sul campo, dashboard per i responsabili: ogni utente può lavorare dal primo giorno.
- 3
Raccolta dati
Le ispezioni iniziano; i dati vengono verificati e consolidati in modo continuo.
- 4
Supporto continuativo
Assistenza dedicata, follow-up regolari e accesso alla community utenti Simeo.
Simeo ha ridotto del 27 % il nostro arretrato manutentivo e ha reso visibili 4 Mln € di risparmi energetici su 66 edifici nel primo ciclo di budget.
Ruoli supportati da Simeo Inventory
Per i team che devono comprendere, mantenere e trasformare il portafoglio in una base affidabile per decidere.
Facility manager e gestori di asset
Chiarezza operativa e dati coerenti per la gestione quotidiana del portafoglio.
Team ESG e sostenibilità
Gap di prestazione e dati energetici a supporto di reporting e obiettivi ESG.
Compliance, qualità e audit
Valutazioni tracciabili, storico ispezioni ed evidenze pronte per audit.
Direzione e finanza
Vista di portafoglio e chiarezza sugli investimenti per comitati, direzione e discussioni di budget.
Settori in cui si usa Simeo Inventory
Simeo Inventory supporta immobiliare, settore pubblico, sanità e istruzione, infrastrutture e industria.
Settore pubblico ed edilizia sociale
Scuole, uffici, strutture culturali e sportive, e grandi portafogli residenziali.
Sanità e istruzione
Ospedali, campus universitari e reti scolastiche con valutazione della condizione, energia e priorità di investimento.
Portafogli immobiliari privati
Uffici, retail, logistica e industria con una vista affidabile su condizione e rinnovo.
Infrastrutture
Aeroporti, porti, strade, ferrovie e opere civili.
In sintesi: scegli il livello Simeo adatto.
Funzione
Simeo AIP
La piattaforma completa per la pianificazione degli investimenti basata sul rischio: simulazione scenari e piani pluriennali.
Simeo Inventory
Controllo inventario e ispezioni sul campo per capire lo stato attuale del portafoglio.
Simeo Lite
Livello gratuito di ingresso per una fotografia dello stato attuale del portafoglio, senza simulazione.
Stime di investimento a 10 anni
—
—
Distribuzione di condizione e rischio
Inventario componenti generato automaticamente
Controllo completo inventario
—
Ispezioni sul campo (Simeo GO)
—
Pianificazione investimenti assistita da IA
—
—
Ottimizzazione budget e vincoli
—
—
Prestazioni energetiche e CO₂
—
—
Domande frequenti
Servono dati puliti per iniziare?
No. Simeo Inventory aiuta a strutturare e migliorare i dati esistenti in modo progressivo. La piattaforma è pensata per dati incompleti, eterogenei o storici e rafforza la base dati tramite ispezioni e governance.
Simeo Inventory è solo per il settore pubblico?
No. Viene utilizzato in immobiliare, industria, retail, sanità, istruzione e infrastrutture. Conta la necessità di una vista affidabile e strutturata sugli asset fisici.
Quando si vede valore?
Molte organizzazioni ottengono una vista strutturata del portafoglio in poche settimane. Gli insight azionabili emergono progressivamente, con modelli di valutazione e onboarding strutturato.
Possiamo passare in seguito alla pianificazione predittiva?
Sì. Simeo Inventory e Simeo AIP condividono lo stesso modello dati. Il passaggio da inventario a simulazione scenari e pianificazione degli investimenti negli asset può avvenire senza una nuova migrazione.
Quali settori copre Simeo Inventory?
Simeo Inventory viene usato per portafogli pubblici, edilizia sociale, sanità e istruzione, immobiliare privato, industria e infrastrutture come aeroporti, porti, strade, ferrovie e opere civili.
Che cosa offre Simeo Lite?
Simeo Lite è un livello gratuito che offre una fotografia dello stato attuale del portafoglio: distribuzione di condizione e rischio e inventario componenti generato automaticamente prima di passare a Simeo Inventory completo.
Vedi tutti gli asset in un unico posto
Usa i dati esistenti come punto di partenza. Ti mostriamo come appare, nella pratica, un inventario degli asset strutturato e affidabile.