Contesto
La Brigade Sapeurs Pompiers De Paris (BSPP) dispone di un portafoglio immobiliare di 450 000 m², di cui 150 000 m² di alloggi. Con un budget annuo di manutenzione pari a 30 milioni di euro, la BSPP ha sottoposto ad audit e mappato le sue 79 caserme in Oxand Simeo™ per rafforzare la gestione dei propri asset immobiliari. La BSPP vuole modernizzare la gestione del patrimonio attraverso una trasformazione organizzativa e la digitalizzazione dei processi. In questo contesto intende rafforzare il ruolo di supporto decisionale del Bureau du Soutien aux Infrastructures (BSI) per il comando, centralizzare, standardizzare e formalizzare la conoscenza degli asset e guidare le operazioni di manutenzione e rinnovo in modo più fattuale e concreto, bilanciando controllo del budget e qualità degli edifici.
La soluzione
Realizzazione di un audit di maturità e formalizzazione di un piano d'azione per migliorare processi e organizzazione dell'asset management in coerenza con gli standard ISO 55001. Audit patrimoniale e di performance sull'intero portafoglio immobiliare della BSPP. Simulazione di scenari di investimento. Definizione di una strategia di deployment di Oxand Simeo™ e supporto ai team nell'integrazione dei diversi asset in Oxand Simeo™.
Cosa ha realizzato Oxand
Piani pluriennali di investimento adattabili
Una soluzione dinamica che consente di arricchire in continuo la conoscenza dello stato degli asset e di adattare i piani pluriennali di investimento in base alle sfide e ai vincoli dell'organizzazione.
Percorso di miglioramento strutturato
Un accompagnamento esperto per strutturare un percorso di miglioramento della policy di asset management.
Domande frequenti
Quale patrimonio immobiliare gestisce la BSPP?
Un portafoglio immobiliare di 450.000 m², di cui 150.000 m² di alloggi, distribuito su 79 caserme, con un budget annuo di manutenzione di 30 milioni di euro.
Cosa si è proposta di fare la BSPP?
Modernizzare la gestione del proprio patrimonio attraverso una trasformazione organizzativa e la digitalizzazione dei processi: rafforzare il ruolo di supporto decisionale del Bureau du Soutien aux Infrastructures per il comando, centralizzare e standardizzare la conoscenza degli asset, e guidare manutenzione e rinnovo sui fatti.
Cosa valuta l'audit di maturità?
I processi e l'organizzazione di asset management della BSPP rispetto allo standard ISO 55001, concludendosi con un piano d'azione formalizzato — così il miglioramento si misura su un riferimento riconosciuto e non su opinioni.
Perché le caserme hanno bisogno di una mappatura della condizione piuttosto che di un'ispezione?
Perché una caserma deve restare operativa in modo continuo, e parte del patrimonio è costituita da alloggi. Mappare la condizione delle 79 caserme è ciò che permette di pianificare i lavori in sequenza senza mettere fuori servizio la capacità operativa in modo imprevedibile.
Cosa ottiene la BSPP al termine del percorso?
Un audit patrimoniale e di performance sull'intero portafoglio, scenari di investimento simulati su tale base, e una soluzione che mantiene aggiornata la conoscenza degli asset, così che i piani pluriennali possano essere adattati al variare dei vincoli.